贾博勋
中国建筑第二工程局有限公司 北京 100160
摘要：房建工程施工项目安全管理工作是整个建筑工程施工管理中的重中之重，只有保证工程施工的安全才能使工程顺利竣工，如没有及时发现和解决存在的安全隐患而导致安全事故的发生，不但会影响进度还会带来一系列质量问题和人身财产安全方面的问题。为此，本文将从安全管理的角度出发，对房建施工项目中存在的安全管理难点问题进行分析，然后提出针对性的解决建议。
关键词：房建工程；施工安全管理；难点和对策；
前言
在社会全面发展的背景下，我国建筑业也有了前所未有的发展。于是，大大小小的房建企业也如雨后春笋般层出不穷，但是由于受多个因素所限，房建工程的质量非常不乐观。有关研究数据表明，我国大概有一半的房建工程的质量尚未达标，这种工程既对人们的生命财产安全会产生影响，还会导致大量的资源浪费，也可以说，房建工程加强管理既是人民生命财产的客观要求，也是提高建筑企业的社会效益和经济效益的基础。
一、房建施工安全管理难点
1.安全生产监管体系、管理机构不够完善
建筑单位的管理部门以及安全监管机关是保障房建工程安全生产的关键，目前虽然绝大部分的企业已认识到了工程施工安全的重要性，但在具体执行时由于受到安全生产监管体系、管理机构的影响而没有真正实现安全监管的目标，存在对本地建筑施工安全管理不够了解、无法技术发现和解决施工安全管理问题，审核不够严格、监控力度小等现象，进而无法保证工程施工的安全。为此，政府机构首先要改变智能，完善建筑工程监管模式，建设公开公正的监管平台，健全生产安全评估体系等。此外还应该加强专门安全监管机构的建设，以政策、机构为保障，使房建施工项目安全监管工作有效落实。
2.人员安全意识薄弱
从人员角度出发，我们发现房建施工虽然一直打着安全第一的口号，但在实际生产中不少施工队伍并未将该口号真正落实到生产中。尤其一小部分只重视经济利益的企业，将大部分的时间、精力和金钱都放在了企业生产上，只追求施工的进度和能取得的经济效益，却忽视了对施工安全方面的管理。当领导层都缺乏施工安全管理的觉悟，更不用说，其他施工人员和管理人员了，不仅使安全管理工作流于形式，而且还可能存在偷工减料、为追求进度而忽视质量等问题。此外，从监理角度出发，不少监理人员对安全生产监理方面的认识还存在一些误区，认识监理只是辅助性工作，只加强施工进度和质量管理就行，因而忽视了对施工安全的监理，安全监理力度不够是影响房建工程施工安全的主要因素之一。
3.管理制度方面的问题
针对房建工程施工安全监管，应该贯穿在整个工程施工中，但实际上一般安全监管工作只负责前期调研和事中控制，往往会忽视事后的维护与跟踪管理。这主要和目前管理制度不够完善有关，无法保障各项安全措施和安全责任机制的有效落实。比如举报制度还不够完善，就不能利用群众的舆论监督来帮助专业人员及时准确地掌握房建工程生产安全相关的信息，就不能及时发现生产中存在的安全性问题。
4.安全管理投入不足，经费缺乏
房建工程建设项目需要一大笔资金，其中也包含了安全方面的专用款项，但是在实际施工中施工单位为了节约成本会将大部分安全措施经费挪用到其他方面，导致不能购置相关安全设施，在实际施工中因为缺乏施工安全设备而影响工程施工的安全，有的甚至都没有专门的施工安全管理机构，严重影响工程施工的安全和质量。
二、房建工程管理的内容
1.质量管理
在进行房建工程质量管理工作时，质量检测标准是根据房建工程的施工特征来制定的，在实际操作中，必须把各项检测标准具体落实到具体点上，以有效确保房建工程的施工质量。在材料选择方面，只有选用合格及科学的建筑材料，才能全面提高房建工程的施工质量。
同时，在项目施工进行过程中，必须一丝不苟地将单位自检、项目抽查和监察制度逐一进行落实到，一旦找到问题，就要在在第一时间及时给予处理，严禁所发生的问题对后期的施工质量产生不利影响。
2.成本管理
房建工程成本管理是指在房建工程实施过程中，采取科学有效的方式将人力、物力、财力以及各种资源的消耗控制到最小化状态，这样便可以最大程度上确保施工企业的经济效益最大化。为使得成本管理工作的成效更为显著，减少不必要开支，管理人员需要对工程盈亏情况进行深入分析，提出正科学指导意见，并要根据该工程项目施工现状采用科学有效的措施成以全面控制成本。同时，在进行工程招标前，必须做好预算的控制工作，在项目中标后，要对部门开销、工程造价等工作进行全面科学的控制。
3.进度管理
在房建工程中，进度管理是房建工程管理工作的重要构成部分，进度管理就是在工程施工前对所施工的进度进行科学有效的划分，在实施进度管理工作的同时，要以实际情况为指导，充分考虑到对工程施工进度产生影响的内在因素和外在因素，然后制定出一系列全面的施工进度计划。在落实进度计划的整个过程中，需要参照施工合同进行严格实施，一旦发现问题，必须第一时间组织专人及时解决，并对施工进度变化进度表进行立即修订，确保在工期的规定时间内及时完成工程。
三、建筑工程施工技术探析
1.混凝土施工技术
混凝土施工技术的应用极为广泛，它是房建工程中一项重要的施工技术。混凝土施工技术参数在不同的施工项目和不同的施工环节中，也存在一定的差异。混凝土施工技术主要注重水泥型号、水及砂石料的比例等各方面因素，优质的低碱水泥、低碱活性集料等在混凝土施工技术中的应用范围较广。当然，不同的应用环节要对混凝土的强度进行适当调整，例如∶在基层要使用有着较好的承重性的混凝土，这就需要具有高强度的混凝土材料，而对于那些使用楼板的混凝土来说，因要考虑到整体建筑的负载，就应该适当减少楼板混凝土的厚度。
2.柱模板混凝土浇筑技术
柱模板的垂直度和抗侧压力的混凝土对其房建柱模板的构筑过程产生巨大的影响，处理得当，会极大方便混凝土浇筑和钢筋的绑扎。在实际施工过程中，为有效防止裂缝的出现，在发现柱顶出现比较多的水泥砂浆时，需要在其中添加干净的骨料，然后振捣均匀。在处理柱施工缝时，必须严格按照施工和设计要求进行操作，保证柱模板的强度达到设计标准。在完成施工后，还要对混凝土做好养护工作，防止干缩裂缝和应力裂缝的现象出现，以保证混凝土工程的施工质量达到其技术要求。
3.地基施工技术
地基被视为房屋建筑的基础保证，目前我国的房建工程地基广泛采用深层搅拌桩的方法，经过大量的实践证明，这种方法能在加强地基的承载力方面发挥积极作用，能最大限度地减少地基不均匀沉降，保证地基主体的稳定性和平稳度。另外在进行地基深层搅拌桩施工过程中，石灰、水泥等施工材料和深层地基中的软土紧密粘在一起，还能更加加固地基的强度。在地基施工过程中，要严格按照地基承载力标准和施工规范执行，控制好地基施工技术，以确保地基施工的质量，即使遭遇外来荷载的影响时，也能确保所建项目不倾斜、不垮塌。
4.防水施工技术
房建防水施工是确保楼体的屋顶、外墙以及和地面部分能经受长期的雨水腐蚀。做好房建防水施工可以预防雨水及冰雪融化水从外部进入到房屋内部，从而导致房屋浸泡坍塌。房建防水施工防技术主要方法有在楼层顶部涂抹重沥青、铺设防水布等。房建防水施工过程中，要从整体上做好防水工作，考虑到房建项目的全部部位。
结束语
综上所述，房建工程施工中必须遵循安全第一的原则，同时还应该在不断实践中总结施工和安全管理的经验，使房建工程施工有序开展，对保证工程项目的质量、推动建筑行业的可持续发展具有十分重要的意义。
参考文献：
[1]王超，王嘉杰.探析房建工程管理与施工技术.[J].城市建设理论研究：电子版，2012（18）.
[2]李天青.论述建筑施工技术优化管理[J].中国房地产业，2011（5）：55.