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新时期在工程造价精细化管理中如何有效的应用BIM技术黎伟男

发表时间：2021/4/21 来源：《基层建设》2020年第33期作者：黎伟男

[导读] 摘要：造价管控关乎资源的利用效率，此项管理工作的充分实施，可以有效降低“三超”现象的发生概率。

        广东宏正工程咨询有限公司
        摘要：造价管控关乎资源的利用效率，此项管理工作的充分实施，可以有效降低“三超”现象的发生概率。但现实市政项目运转期间，极易使各模块数据相对独立存在，难以为跟踪式管理提供支持。如针对各阶段的管理仅关注当下的成本情况，未能联系临近阶段；数据变动不及时或通知不到位等。基于此，以下对新时期在工程造价精细化管理中如何有效的应用BIM技术进行了探讨，以供参考。
        关键词：工程造价精细化管理；BIM技术；应用
        引言
        建筑企业在开展工程建设时，需要借助工程造价严格控制建设费用，从而实现建筑资源的优化配置。但是在当前阶段，我国在工程造价精细化管理中还存在很多的问题和不足，这些问题在发展过程中长时间得不到解决，对工程造价产生了重要的影响。BIM技术的出现能够很好地解决这个问题，利用该技术能够实现精细化的工程造价管理，并保障金额的准确性和数据的真实性，并促进建筑行业的不断创新发展。
        1、BIM技术概述
        从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。
        2、我国目前建筑工程造价管理中存在的问题
        2.1缺少信息共享平台
        建筑工程项目往往是由多方参与的，而且大多建设环节是相互分开的，因此各参与方往往很难进行高效沟通。尤其是一些阶段性开展的项目，后进入项目的参与单位往往会对上个阶段的施工信息掌握得不够完善，因此在施工时可能会出现偏差。同时，由于工程建设是动态的，在施工过程中往往会出现一些不可避免的变更，如何将变更信息有效的传达给参与各方，这也是一个挑战。
        2.2工程造价信息缺乏共享性
        建筑工程造价管理是一项系统工程，涉及到数量庞大的部门和机构，几乎所有的项目参与方都会牵涉其中，如果各参与方之间缺乏有效的信息沟通与交流机制，以及生产技术和管理中存在某些不确定性问题，就会使得工程造价管理人员很难实时掌控工程造价信息，使得造价目标无法很好的统一起来，就很难对工程造价进行精确的计算。如果对造价信息进行二次加工，则信息的真实性就会受到较大的影响，使得工程造价管理无法规范有序的进行，由此出现的大量数据失真不利于企业内部工程造价信息的交流与共享，进而给工程造价管理带来了较大的风险和隐患。
        2.3各阶段造价信息难以协调
        建筑工程建设往往是分阶段进行的，由于各个施工单位的衔接问题，建筑工程造价往往会存在偏差。同时，各参与单位的负责人仅管理份内之事，其不具备其他阶段所需的理论知识，便会导致各阶段负责人在针对有关信息加以沟通时面临重重阻碍，妨碍信息的传输，也就难以让信息有效协调。
        3、新时期在工程造价精细化管理中如何有效的应用BIM技术
        3.1BIM技术在决策阶段的有效应用
        BIM技术在工程造价管理中有着极为广泛的应用。对于工程项目将决策阶段来说，借助BIM技术能够对工程项目展开有效地可行性分析，并从三维建模的视角，对建设项目的环境信息、政策信息、地价水平以及居民信息展开有效地数据分析，并结合地质勘探的数据结果，将这些信息应用在建筑模型中。

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借助专业软件展开信息化的数据整合和分析，工程施工项目的管理人员能够对工程进度展开合理的优化和调整，以此来增强决策的准确性和科学性，并将这些决策信息通过三维模型呈现出来，这种数据化的信息管理模型，能够对工程项目的流程展开有效地优化。此外，信息化管理模式在工程项目将的其他阶段也有着广泛的应用，譬如说招标阶段、竣工阶段以及设计阶段等等，能够更好地促进工程项目的稳定运行。从中我们也可以发现，在新时期工程造价精细化管理中，工程项目管理人员需要不断增强自身的管理水平和能力，意识到BIM技术的价值和作用，并利用该技术开展信息化数字建模，对工程项目的决策流程展开针对性的优化，为后续的工作开展奠定基础，从而使得工程造价的数据更加的准确。
        3.2招投标阶段
        在招标过程中，就可以在BIM模型，将有关数据信息都导入到软件内来，制定出项目工程量清单，BIM软件可以自算自主测算工程量，然后对比清单内容项的材料数信息，实现对材料价格范围波动的计算。根据实际的项目施工状况，来确定材料中的相关设备材料单价，这时就要由专业工程人员负责，以此才能够保证造价方案制定的更加精准。投标公司可以构建出精准BIM模型，来对编制的造价作出复核，另外还要对外部市场的材料价格的变化作出深度的调查，通过综合分析市场材料价格波动，这样才能够给出报价。
        3.3BIM技术在施工阶段工程造价精细化管理的应用
        基于BIM技术在施工阶段的工程造价管理必须要考虑到工程项目在施工过程中所出现的工期变化、工程变更、施工材料价格等信息，以此构建动态的BIM模型。例如，在签证变更工程造价管理上，利用BIM技术可以有效提高工程变更的准确性：一是通过BIM技术可以及时将签证变更的信息进行储存与共享，这样可以避免后期出现签证变更纠纷。最重要的是，签证变更的信息可以及时传递到BIM模型中，施工方就可以根据变更后的数据信息及时调整后续的施工方案，避免出现衔接问题造成的施工成本增加的现象。二是利用BIM技术实现对签证变更数据的精准计算。工程造价人员可以对改变后的BIM模型与变更关联性项目工程量进行计算，以此快速计算出变更方案所引起的费用变化。
        3.4在工程竣工阶段的运用
        由于BIM技术在施工的所有阶段都能应用，工程项目数据库也处于不断的修改和完善之中，模型内的合同、设计、签证、计量和材料管理信息随时处于更新之中，因此完成的工程实体数据与BIM模型的数据在竣工阶段已经趋于一致，这样竣工决算阶段可能的纠纷出现概率就会大大降低，从而使得信息化审计和结算成为了现实，借助BIM存储的数据，可以对工程竣工结算提供强有力的支持，保证结算规范有序的进行。因此在工程竣工阶段充分运用BIM技术，使得施工数据的完整性有着可靠的保障，通过分析项目综合投资效益，使得工程后期的造价也得到了有效的管理。
        结束语
        BIM技术在工程造价管理中可以发挥至关紧要的作用，与传统的建筑工程造价管理模式相比优势比较明显，可以随时应对施工计划的变更，对工程造价的成本控制起到了至关紧要的作用，因此进一步在建筑工程造价管理中推广应用BIM技术是非常必要的，对于我国建筑事业的发展可以起到有力的促进作用。
        参考文献：
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