纪玉燕
广东省建筑工程监理有限公司
摘要：建筑工程的质量管理关系到甲方的投资效果和业主使用的生命财产安全。随着房地产行业在GDP上的占有度越来越大，涌入建筑行业的施工单位和投机者如雨后春笋争相冒出，对于基建的政治性决策表示了建筑行业的重要性，广受关注的行业变得人为满患起来，其中就不乏浑水摸鱼的投机倒把之辈。加强建筑工程监理质量管理，实施严格的质量把控制度刻不容缓，本文就此做处要分析。
关键词：建筑工程监理；质量管理；实施
1导言
我国监理行业已经是较为成熟的行业了，自1988开展试点工作以来已经从全面扩张到成熟再到现如今的改革阶段了。健全的法律法规，政府强有力度的监督和监管让市场从饱和过剩到淘汰掉部分不合格的队伍，为全面提高监理从业者的专业素养，责任使命感，企业核心竞争力，建设中国特色主义的监理队伍。本人旨在研究监理人员从业过程中对质量把控的实操做法，更加全面更加高质量的完成对建筑工程的质量监管。
2 项目工程质量研究
在项目工程质量把控中有隐蔽部分的内容，施工过程质量把控，测量放线标高、建筑产品平整度垂直度等测量质量相关数据的把控，施工结束后的产品维护质量，直至交付竣工验收之前的所有技术性、施工性、安全性的质量把控。在施工过程中要把控工程的稳定性能，施工作业是否达到规范规定的要求，现场施工条件是否在满足设计要求下进行的。对于项目工程质量说，需要研究的不仅仅事整个工程的质量保障，还要把控项目的人员质量，特殊工种持证上岗情况，项目的后勤保障是否达到了实际所需。工程质量的严格把控保障了工程工程实体质量的竣工验收结果，在整个施工过程中影响工程质量的因素是非常多，不可预见的风险项，而质量结果直接与社会影响相关联，也意味着公司口碑，对下个项目承接的难度。
2.1质量管理研究理念
在建筑工程中对质量管理是从质量管理策划开始的，监理单位承接项目后的就需要针对本项目做质量管理策划和安全管理重大危险源把控，然后围绕着项目进行组织来实施计划，做到每日一查，每个隐蔽必查，施工工艺全过程监督，施工材料（原材进场）从材料供货商开始考察，进场后在监理人员的见证下进行原材取样复检，产品合格后方可使用。在整个质量管理中监理人员要做到随时监督，全面检查，经常抽查，一月大查（复检），严格按照质量控制六大原理，遵循质量控制策划要求，对每个项都排查彻底，监管到位。这样可以保证客户的满意度，提升业内专业性好，把控严格的良好口碑。
2.2工程项目质量管理
工程质量的好坏影响的是使用者的生命安全和财产安全，会直接影响我国的经济建设，质量把控不好就会拖建设的后腿。在市场经济的作用之下，不能够忘记的是健康发展，只有行业发展健康了才有从业者们的良性竞争，几年前的豆腐渣工程让全国人民为之侧目，对监理行业产生的打击不可谓不大，所以现在的从业者们一定要吸取前人的教训，大力的、严格的监控工程质量，做到多查多看多验，不放过每一个隐蔽的角落，对工艺做到旁站把控。
3 建筑项目重大质量影响源分析
3.1人员把控
在对人员的管控中，主要有针对施工单位管理人员的人证合一问题把控，从业经验严格要求，不能再大型项目中聘用无经验人员担任项目要职，工长这样的施工管理人员必须持证上岗，通过培训考核，专业素养过硬，现场协调能力过硬。这是针对施工单位管理人员的把控，还有一个就是特殊工种的把控，类似于焊接工、木工、电工这样的特殊工种一定要持证上岗，人证合一，不能听凭劳务一句老员工老从业者了就同意进场，针对危险系数较大的工程还需要在人员年龄上做严格要求，50岁以上的工人是干不了太累的体力活的，避免出现安全问题，避免力不从心下的质量问题。监理工作人员还需要对所有的管理人员做好进场交底，严格要求工程资料中的影像、测量、过程资料收集，对于必要的施工工序还需要收集整个施工过程的影像资料来判断隐蔽部位是否合格。
3.2材料及机械设备问题
建筑材料偷工减料一定会给工程质量带来巨大问题，大型机械设备有存在重大安全隐患，对于没有经过处理的施工地面，对于地基疲软的地面上行走的大型设备来说，翻车的风险不低，如果砸到某处这就是重大质量安全事故了。监理从业人员在进行现场监督的时候一定要把握建筑的材料进场和设备验收，类似钢筋出产厂家资质检查，生产许可证查验，材料到场复检，平时堆积的材料也可抽查看是否是合同约定的生产合格的供应商生产的材料，有些项目可能遇见半成品进场，成品为施工单位承接方所生产的情况，监理从业人员就需要安排驻场取样，对生产实地考察，确保材料质量。在项目的机械设备可选择上一般有安全设备和施工设备两类，塔吊这类常出现在一般项目中，履带吊这类重型机械一般出现在特殊项目之中，针对不同的机械的质检方式和质量要求要了解透彻。在所有项目中都可能用到的设备就是电箱、水箱这类，主要从项目的消防安全考虑，而施工现场的临时用电设备也是监控的重点，主要是检查是否会引起安全事故，设备的安装过程就需要监理来把控质量了。材料质量把控特殊情况如下所示。
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3.3施工工艺和环境影响
针对特殊工程和重点工程施工过程中的部分工序需要做工艺评定来确保施工质量，常见的有焊接工艺评定。针对艰难的施工环境还需要做出特殊的处理，例如说在东北这样的天气寒冷地区，冬季就会不进行施工，这也是要考虑进施工计划当中的，环境的复杂影响了施工的效果最终影响了施工的质量，就像在混凝土中，冬天的混凝土凝固时间慢，强度达标时间也要比夏天的混凝土时间慢，而且温度过高也会影响混凝土的施工工质量。综上所述在监理人员履行监理职责的过程中就要把控环境和工艺要求，重难点工艺的施工人员还需要进行现场考试来确保其能力达标。
4 质量监管问题
认真进行施工图设计上的审查，施工图作为施工过程的基础要尽量减少因为施工图而引起的一些质量问题，监理人员应针对施工图做专业审核与设计人员沟通交流，及早发现问题及时处理问题。监理人员需要提前查明施工情况，如果是因为图纸设计内容的问题，需要联合设计单位共同商议解决，最做到提前消除图纸中存在的质量隐患。
监理人员需要加强职业素养的专业素质教育培训。监理单位要从内部培训开始提高本单位从业人员的综合技能水准，针对现场履行监理职责人员做古建筑项目相关的施工工艺等方面的知识教育培训，质量把控方法培训，由于建筑行业的特殊性，针对上岗人员还需要做好安全知识教育。在履行监管职责的监理从业人员工作中要尽量去避免或减少施工过程中因组织因素引起的质量问题。
监理人员需要加强检查工作。为了实现质量预控制的目标，为了第一时间发现问题解决问题，监理工程师应给予工程施工过程更多的关注。增加施工现场的检查次数，并通过质量设备的测试结果和测量设备的测试数据判断项目质量是否存在问题，普通监理从业人员应当严格执行旁站监督要求，及时纠正施工过程中的质量问题，针对质量整改问题的回复要做到复查复验。
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监理人员需要严格控制工程验收。监理工程师，项目监理负责人受到业主委托来对整个项目进行监督和管理。对每一个验收项，监理工程师应要求施工单位进行自查，经过施工单位自查合格后，在进行施工单位自检，在由专业监理工程师完成质量测试。在自查和复检过程中建立专业工程师发现的任何不合格项，都需要要求施工单位进行整改并做好记录已备建设单位查看。当施工单位完成整改工作后，监理单位需要收集整改过程资料和施工单位提供整改回复单，做到整改工作的闭环，对于完成整改内容的施工部位或工序还需要做最后的验收，确保合格后方可进行下道工序的施工。监理单位在要求整改的部位或者工序可能被施工单位拒绝，这时候需要上报建设单位和有关部门，依法严肃处理，在做整改验收来确保竣工质量。
5 三阶段控制理论
首先确定项目控制的总目标，把控整个工程的控制底线，侧重于施工过程的质量控制，这是第一阶段。在是施工过程参考和模拟研究中发现可能出现的施工质量问题，进行预判和质量问题事前控制，主要工作是针对关键节点控制和图纸会审，对总包单位做出详细的技术交底和质量风险分析，在质量事故产生的时候做出专业的质量事故发现和整改处理，主要内容就是工程中各个分项的验收，这是第二个阶段。最后一阶段就是履行监理职责人员要针对工程重难点把控部位定期复查，在各个联合检查中出现的情况总结，以书面的方式要求施工单位整改。
6 结语
施工质量把控不易，责任重大，应该培养从业人员的专业素养，现有体系的建筑工程质量监督不算特别完善，需要从业人员更负责更用心的监管。质量责任终生制的要求也针对监理从业人员的专业素养和责任心做了震慑。希望监理从业人员可以从预防做起，从人员把控开始每个步骤都为建筑质量管控做努力。
参考文献
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