孙希惠
山东品屹工程咨询有限公司，山东 潍坊 261061
摘要：就土建工程而言，造价预结算能够帮助施工团队切实了解工程资金流动及数据信息，具有显著的降本增效作用，但从实践角度来看，土建工程易受不可控因素影响，导致其工程造价预结算审核工作进展困难，为更好地保障土建项目顺利开展，应在现有土建工程造价预结算审核方法基础上，结合时代特点与土建项目发展做出适当调整，缓解现有审核问题，保障预结算审核工作科学合理化发展。
关键词：土建工程；造价管理；结算审核；措施分析
1土建工程造价预结算审核常用方法
1.1全面审核法
主要按照行业审核顺序展开逐项排查，围绕施工工程量、计价表等展开判断，审核内容实现施工流程的全面覆盖，因此具有显著的全面性、精准性，但其审核工程量较大，需完成每项数据的结算与对比，易造成人力、时间资源浪费，常用于较小规模土建工程。
1.2重点审核法
顾名思义，其主要围绕土建工程施工中各个关键点展开重点审核，相较于全面审核法，重点审核法覆盖范围较小，但其针对性较高，因此在大型土建工程施工中较为常用，一般针对工程定额单价、门窗幕墙、地基圈梁等为主。
1.3标准图审核法
主要依据施工图纸与标准图纸为基础完成审核工作，对施工相关因素重点考录，此方式能够直接根据图纸完成审核，因此其效率较高，同时易发现施工缺陷，其准确性较高，但此方法需以标准图纸为依据，因此在并不采用标准图纸展开施工设计的团队中并不适用，应用范围小是其固有弊端。
2现阶段土建工程项目造价预结算审核中存有的问题
2.1现阶段工程预结算审核方式缺少针对性
结合目前建筑项目工程实际状况来看，在开展审核中因审核人员意识不到位项目工作人员专业能力较低，随意选取一种审核方式而进行审核。致使审核方式过于简单，很难提升审核效率以及审核质量。而现阶段土建工程行业的发展较为迅猛，与之相对的预结算审核工作也应推陈出新，确保审核理念以及审核方式的不停创新，并且提升审核方法的灵活性。
2.2现阶段工程预结算审核工作队伍并不完善
新时代背景下，审核人员除需具备较强的专业审核能力以及优秀的职业素质之外，更需要时刻保持创新的意识，这样才可以加强审核效率以及审核质量。但依据土建工程项目现阶段情况来看，我们国家大部分施工单位的审核队伍并没有完善。第一，审核工作队伍权力和责任并不清晰，各个级别的审核人员间相互缺少联动性，致使进行审核工作受到局限。第二，审核工作人员本身专业素养参差不齐，对审核工作岗位职责的认知不清晰，致使开展审核工作时缺少规范性。
3土建工程造价预结算审核优化策略
3.1信息化数据采集
当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。
随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据记录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。
3.2落实施工现场监督
施工现场作为土建工程主要场地，其设计图纸、签证信息、数据记录等均需以现场情况为基准，因此高质量土建工程造价预结算审核工作需围绕施工现场展开重点监督。在实际土建施工中，由于施工存在不确定性，易存在变更签证情况，这是需完成变更审核，需结合变更前后变化，围绕调整款项与新增款项详细记录，并提前一周由中标人提交至监理单位，保障招标人能够了解工程造价预结算款项调整，一经批准需针对清单项目展开费用、计价定额展开单价调整。不难看出工程签证现场若监督存在缺陷，能够直接影响预结算审核结果，因此需完善施工现场监督与控制，由现场纪检人员完成各责任主体监督，加大对于违规行为与操作处罚力度，尤其面对验收签证时，需由项目负责人与纪检人员同时在场，经纪检人员、签证代表人、项目负责人共同签字后签证方可生效，为后续审核工作奠定坚实基础。
3.3阶段化预结算控制
预结算可根据土建施工流程完成阶段划分，通过对各个阶段项目预算的执行审计的综合分析得出土建施工成本，同时应保障施工环境变化及不稳定因素，全面完善预结算工作，继而提高工程造价预结算审计质量。阶段化完成预结算控制更易于审核过程信息控制，并加强各阶段衔接有效性，以此规避土建施工项目超预算问题，这就要求预结算审核过程需根据施工必要设备与材料完成实时调整，在确保设备材料检验标准基础上完成各个施工阶段的审核工作，对于施工超预算问题尽快处理，并结合实际土建项目完成效益分析与成本控制，最大限度保障工程造价预结算审核结果与实际施工资金流动的一致性。
3.4精准化建材审核
建筑材料作为土建施工中重要内容，在提高工程造价预结算审核质量过程中，应针对建材完成精准化审核。首先需完成材料信息调查与收集工作，围绕建材单价、招标文件等了解建筑项目标准，同时需加强市场建材价格变化，拓展建材采购渠道，在保障建材价格基础上为预结算审核夯实基础；其次中标人将暂定建材报价给招标人，通过审核后展开建材采购与施工，结算环节中，应再次对建材暂定差价、核定单价等完成审核工作，同时完成税金收取；最后结合现有建材市场价格与定额价格展开对比，根据其价差系数、建材调整量等完成审核工作。在信息化时代，土建工程建材清单可依据CAD等量软件进行自动化分析，根据施工工程量与规模自动统计所需建材数量，围绕清单工程量、定额工程量完成数字化报表，更可实现定位反查与计算，进一步保障预结算审核工作严谨性。
3.5结算方法全面优化
各土建项目规模、材料、场地等均存在较大差异，这就要求土建施工团队结合自身情况选择结算方法与审核方式，从实践角度来看，为保障预结算精准度，需提前根据招标合同了解工程实际情况，以此保障审核工作便捷效率推进。现阶段结算与审核方法主要根据施工规模判断，规模较大的施工项目一般采用重点审核法，其需加强审核材料的整理与对比，以此规避重复核算、漏查现象，若存在施工标准相同的土建工程项目，需借助比较方式将各项指标拆分，将各指标一一对比后总结其规律，以此大幅度提高审核效率。
4结束语
综上所述，因为土建工程项目造价预结算的审核工作对建筑施工单位增加经济效益有着极其重要的作用，所以审核工作人员需要提升对审核工作的重视，在进行审核工作时应该掌控审核重点，不断提高工作经济效益，进一步推动施工单位长久发展。
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