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摘要：施工技术是影响住宅建设质量的直接因素。如果不能准确把握施工技术要点，将给人民群众的生命财产安全带来不可估量的损失。同时，就以往的施工而言，通常需要大量的人力物力，这也是违反现行施工技术要求的重要体现。因此，需要明确现阶段的施工技术要点，加大对其创新途径的探索，以期对住宅建筑业的发展起到重要的推动作用。
关键词：建筑工程；施工技术要点；创新途径
建筑工程最关键的管理内容是质量和安全，提高工程质量和安全管理的重要内容是施工技术。通过先进的技术管理，可以有效地实现施工活动的顺利开展。特别是在当前经济技术发展中，企业要想有效提升经济效益，对施工技术的掌握突破了以往的施工技术管理观念，有效地实现了建筑工程施工技术的创新。
1、施工技术管理在建筑工程中的重要性
实施建筑工程施工技术管理，有助于进一步加强施工管理，有效提高施工质量，降低建筑工程施工成本，提高施工效率水平，切实提高建筑企业的核心竞争力。结合具体的施工内容、环境和施工方案，选择相应的施工方法和技术方案。通过科学合理的施工管理，可以有效地将施工技术转化为生产力，有效地提高施工质量。在当前建筑工程中，施工技术和施工设备是技术的重要体现，必须以科学合理的方式进行实际应用和管理，有效结合施工特点，进一步创新技术设备的应用。
建设规模和类型的变化将影响建设成本。在施工过程中，由于工种复杂，天气恶劣，可能会严重影响正常的施工进度。在施工过程中，有效实施建筑技术管理，加强技术管理的有效配置，结合施工过程中的天气变化，有针对性地减少不必要的成本投资，可以显著提高工程的经济效益。随着建筑工程的不断创新和发展，工程管理也需要不断优化。在实践中，要注重提高精细化管理水平。以某住宅项目为例，在建设超低能耗建筑时，采用了许多新的节能施工技术，体现在门窗工程、外墙、主体等多个方面。为保证施工技术质量和现场作业安全优质，采用项目精细化管理模式，依托智能化现场信息技术，高质量地实施管控工作。通过虚拟施工或实际操作，演示施工技术的应用过程和详细的节点处理措施，使操作人员能有效地利用技术，保证作业的安全和质量。此外，对外墙外保温系统和遮阳系统的施工进行了示范和操作，促进操作人员准确选择参数，有效处理细节，实现建筑工程施工技术的应用质量控制确保现场施工有序开展。通过技术交底和人员培训，加强对施工现场的监督检查，规范施工作业，确保建设工程的质量和效益[2]。执行安全文明生产制度。现场管理，不仅要维护安全生产，还要做好质量管理、绿色施工管理等工作。在实践中，要认真落实安全文明生产制度，将现场划分为生产区、储存区和生活区，并落实相应制度。贯彻精细化管理理念，围绕水电、物资、人员等方面采取严格控制措施。结合工程施工管理的需要，成立项目部管理团队，分为质量管理部和安全管理部。明确管理职责和任务，配备足够的人员落实具体工作。
2、施工技术要点及创新途径
（1）混凝土施工技术创新
客观地说，由于混凝土的特殊性，对其配制的要求比较严格。除了注意温湿度保证与配置要求的一致性外，还要考虑一些混凝土结构的吸水率低等特点，将创新技术应用到混凝土配置和浇筑过程中，从而提高混凝土的质量，满足上述要求。以清水混凝土为例，在墙面装饰过程中，这种混凝土使用较多，也是现阶段规格最高的混凝土。这种混凝土的配制，水泥块是第一道工序，然后进行振捣，以保证其均匀性，最后需要借助专业仪器进行检测，以保证后续的配置。在这个过程中，温度的控制也是一个不可忽视的过程。
同时，混凝土结构的吸水性较强，一旦吸水，其颜色也会随之变化，这也是清水混凝土墙面处理的原因。有效降低清水混凝土的吸水能力是一种常用的方法。
（2）钢结构施工技术要点
无论什么样的建筑，钢结构都是不可缺少的。也就是说，钢结构有着广泛的应用，在各类建筑中起着至关重要的作用。钢结构框架的设计与施工是钢结构施工技术的重点和难点，因此在钢结构施工过程中，需要注意以下几个方面。
一是钢材的选择和处理。在钢材选择方面，应明确确定钢材的长度和横截面积。同时，在施工工艺方面，也要紧密按照施工要求，实现钢结构的合理设计，确保钢结构的功能和作用得到充分发挥。在处理工艺方面，主要集中在钢材的防锈处理上，例如涂防锈漆、烧纸氧化层等都是常用的防锈方法。同时，根据钢结构的现有背景，进行防火材料的安装，使钢结构在火灾等特殊情况下的特殊性能得到很好的保持。
第二，节点的设计。在钢结构设计过程中，刚性节点的使用也是一个不容忽视的重要内容。在正式施工过程中，还需要严格控制接头的强度，确保其高于连接部位的强度。对于一些螺栓连接的接头，应注意螺栓的紧固性，使接头的强度达到设计要求。
（3）建筑防水技术
由于建筑物外墙长期受雨水冲刷，如果不采取防水措施，雨水冲刷过程中会出现渗漏、开裂等问题，严重时会对墙体结构造成严重破坏。同时，在生活用水的侵蚀下，厨房、卫生间的地板和内壁容易发生渗漏，对人们的正常生活产生不利影响。因此，有必要根据当地气候环境和施工场地，采取有效的建筑防水施工操作，合理选择防水施工工艺。一是要合理选用防水材料，确保其符合施工要求；二是要做好施工技术管理，确保施工技术水平达到施工标准；三是要加强施工技术管理，要对易出现渗漏问题的部位进行严格的检验和试验，提高防水效果，进一步提高防水施工水平。
（4）地基处理技术
建筑工程基础工程是基础施工。基础施工不合理，将严重威胁整个工程的施工质量。地基施工技术的有效应用，能较好地解决地基施工问题。由于中国幅员辽阔，地理环境、地质条件和水文条件不同，在基础施工前对施工环境进行详细调查是必要的，根据当地地质环境科学有效地应用基础施工技术。对于地质软、耐压性差、淤泥质为主的地下结构，应采取以下施工技术：一是有效地掌握当地地质水文条件，然后根据工程需要选择更科学合理的地基处理技术。具体的施工环境如置换法、化学加固法等，最后应根据施工过程有效地进行地基处理操作，从而进一步提高施工质量，高地基处理效果，保证了整个工程的施工质量。建设项目。
结束语
在施工过程中，既要进一步提高施工技术水平，又要做好施工现场管理，这样才能有效提高施工效率，控制施工成本，降低施工风险，进而提高企业的经济效益，促进企业健康发展。
参考文献：
[1]米万东.建筑工程现场施工技术管理与要点分析策略[J].居舍，2019（23）：143.
[2]王勇，孙永军.房屋建筑工程施工技术要点分析[J].居舍，2019（12）：65.
[3]楚岷辉.房屋建筑工程施工技术要点分析[J].黑龙江科学，2019，10（4）：148-149.