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摘要：土建工程项目建设的过程当中，造价管理工作属于重中之重。良好的造价控制，一方面，可以增强建筑工程企业的市场竞争力；另一方面，则可以帮助建筑企业获得更多的经济收益，使工程造价成本进一步下降。随着BIM一词逐渐被工程建设行业专业人士所熟悉，国内建筑工程也逐渐进行BIM技术的应用，尤其是BIM技术在土建工程造价控制中的应用，使传统的建筑工程造价管理模式发生了革新性的变化，不仅解决了传统造价控制中的许多问题，也为造价管理的发展指明了新的方向。
关键词：土建工程；造价控制；BIM技术；应用
引言
现代社会科学技术迅速发展，信息化时代已经到来，信息技术在各行各业的应用越来越广泛，所以现在的企业都应该紧跟时代的步伐，不断发展以适应社会和时代的进步。建筑行业要根据自身的发展现状和实际的需求，制定出合理的方案，做好对BIM技术的利用和实施工作，使得BIM技术可以对建筑行业的发展起到一定的推动作用。
1、BIM技术简介
BIM技术即建筑信息模型技术，这项技术是以建筑工程项目的各项相关的信息数据作为模型建造的基础，进行建筑模型的建设，通过数字信息仿真模拟技术构建建筑物所具有的所有的真实信息，以此来建造一个三维立体模型。这个模型不仅仅是由几何元素构建起来的，还包括了建筑中的门、窗户和一些装饰物等，是对建筑进行最真实的模拟建造，这种技术对于建筑工程项目来说是一项很大的助力，他贯穿于整个项目建设的过程中，为整个项目的建设提供了一个很好的方向。
随着社会的不断发展，甲方对于工程项目的要求也越来越严格，如果在信息技术发达的现在，还采用传统形式的建造方案，用二维的图片和文字说明来诠释整个方案的话，会让人觉得很枯燥，也不能让甲方真正的了解到你的设计意图和获取直观的感受。如果应用BIM技术建造场地的模型，使数字化的信息技术与建筑项目结合在一起，就可以让甲方通过三维立体的模型对整个建筑场地的布局和建造方式等都有一个明确的了解，提前预知项目的重点、难点并加以控制，最大限度的为甲方节省预算、缩短施工周期以及获得高质量的项目建设。
2、BIM技术对于土建工程造价控制的影响
根据经验，传统的造价工作模式是：①识图②算量（目前是软件提量+手工算量）③套项④调整材料价⑤调整取费⑥完成造价。过程中的工作多重复且较为繁杂，同时很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题，在科研、设计、招标、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。
以BIM模型为基础按照BIM建筑模型的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，这样就可以实时的计算出造价清单，如果模型有变更修改也可以在造价中有所体现，真的达到一处修改实时计量的工作模式。这样不但提高了算量的工作效率而且还提高了清单精确度，并且在BIM模型中我们可以批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段来灵活的完成我们的工作任务，BIM以全新的协同工作方式代替传统的单机工作模式。
另外，BIM技术使各阶段数据无缝对接，实现全过程、全要素可靠、准确地工程造价管理。这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目”水深“现象。
3、土建工程造价控制中的BIM技术应用策略
3.1信息化数据采集
当前社会已进入信息化时代，对于土建工程造价预结算审核而言，其数据信息变化较大，为保障数据信息采集效率与质量，可借助信息化手段完成数据采集工作。
现阶段BIM技术已在土建工程施工中得以普及，土建工程造价预结算相关数据可基于BIM系统完成获取，相较于传统土建技术而言，BIM技术的最大优势在于仿真模型构建，围绕施工设计图纸展开精准数据分析，还可完成施工实时监控，因此对于工程数据采集而言，其具有较强优势，实现实时监控的同时，完成数据追踪，同时可基于BIM构建数据共享平台，进一步实现施工统一化，为后续预结算审核夯实基础。随着土建施工与BIM的同向发展，逐渐融入VR虚拟现实技术，打破BIM仿真模型桎梏，突破时空实现随时随地模型展示，同时在VR技术作用下，可结合实际施工情况完成数据录与修改，更可保障工程造价预结算精准度，提高审核质量。
3.2在设计阶段造价控制的应用
在土建工程中，设计阶段与造价控制工作有着非常密切的关系，有数据显示，设计方案、图纸以及相关文件是决定工程造价最终效果的核心内容。首先，在初步设计过程中，可以通过BIM技术对工程的相关数据进行具体的规划，将实物与三维模型联系在一起，保证经济上的可行性，加强对设计过程中的优化工作，从软件上进行方案的绘制和设计，相较于传统的设计过程更具有真实性，数据也就更加准确。其次，在设计审核的过程中，BIM技术的应用可以对其进行具体的优化，加强不同部门之间的有效联系，完成在信息上的共享，还可以通过BIM技术中的可模拟特性进行细节上的优化，尽量保证设计方案各方面的完善性，避免设计更改等问题的出现。
3.3BIM技术在施工阶段的应用
工程施工前，采用BIM技术机电管综优化各个分部管线走向与排布，满足房间净高和使用功能要求，避免工程造价管理中容易出现的问题。BIM模型在创建时，通过添加4D（时间）维度的相关参数，模拟项目在施工全过程中的动态信息，找出进度安排不合理的区域，发现问题，确定符合项目实际情况且切实可行的解决方案。施工阶段主要通过工程进度款的支付、工程变更费用和索赔费用三方面来控制施工阶段工程造价，可从以下方面进行改善：1）工程进度款支付。通过BIM对施工阶段进行实时监控和模拟，通过分区域、分时间段提取阶段成本，精细化进度款项支付。2）工程变更的出现。通过BIM模型对设计内容进行全专业的碰撞检测，调整模型后进行造价控制。3）利用BIM技术对施工虚拟进度及实际进度进行对比，并分析进度提前或滞后原因，通过任务派分跟踪实际进度落实情况，使造价管理贴合现场实际，具有针对性科学性。
3.4在结算阶段造价控制的应用
竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。竣工计算需综合测算，其涉及面广、规模庞大，计算过程非常复杂。随着设计、施工等阶段完成，BIM数据库也不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，大大提高结算的效率和准确性。
结束语
综上所述，BIM技术对于土建工程造价控制有极大的推动作用，能够将重复、繁杂、机械的算量工作利用信息化手段进行简化，使工程建设实现高效率、强精准，推动建筑行业健康、高效、可持续发展。
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