赵德念
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摘要：伴随着社会的持续性发展，建筑市场的发展空间以及市场竞争压力均在不断的提高。建筑工程的经济管理分析属于企业管理的重要指标，同时也是提高企业利润获取能力的重要途径。为此，本文就经济分析在建筑工程造价中的应用进行简要阐述。
关键词：经济分析；建筑工程；工程造价；应用；
1经济分析在建筑工程中的应用特征
建筑工程的工程经济分析是指在建筑工程建设施工过程中，基于经济效益的利益追求，在建设期间往往需要注重不同环节的施工控制。建筑工程经济建设与建筑工程有非常密切的联系，企业的资金链会直接影响建筑工程建设效益，在经营期间需要采取有效的工程经济措施，保障建筑施工过程中资金的规划管理。每项建筑工程项目的建设是为满足社会需要，其在设计方案制订过程中必须综合考虑不同角度的问题。在应用经济分析开展建筑项目的经济效益研究工作时，应从宏观经济与微观经济两大角度看待问题，并结合技术角度进行分析，其中技术角度又涵盖许多不同学科的内容，包括建筑学、力学等。由此可见，在建筑工程项目中应用的经济分析是一个极具综合性的评价体系。
2经济分析在建筑工程造价中的应用现状
2.1 建筑工程造价的经济分析
在实际的建筑工程项目实施过程中，“三超”问题屡见不鲜，其主要是在工程造价编制过程中由工作人员出现错误判断导致的。因此，在建筑工程造价的经济分析过程中，其准确性、科学性、合理性与工作人员的综合素质密切相关。在工程造价编制过程中还常出现工程造价高估或低估问题，直接导致工程造价的经济分析出现错误判断与选择，这也是人为因素之一，主要是工作人员对工程造价中涉及的部分概念不理解导致的。此外，还常出现工程造价经济分析工作人员在进行核算时脱离工程项目建设实际，这一问题主要是经济分析工作人员对建筑工程项目的建设理念、设计方案、施工方案等方面了解不透彻所致，使工程造价核算工作浮于表面。
2.2 建筑工程造价的经济分析数据准确性把握不足
在建筑工程造价过程中应用经济分析并非是一项单一固定的工作，是分布在整个工程建设不同阶段与领域之间开展的估算分析工作。在该过程中，工程造价的经济分析工作人员需要分析判断两大方面，一是方案的对比分析，二是对规划项目的预测评价。在建筑工程估算过程中，工程造价人员需要按照项目的不同类别进行分门别类，然后选择科学合理的经济评价方法进行分析并得出与建筑工程相匹配的结论。工程造价的经济分析人员需要按照工程的建设规模和建设投资两个方面的内容进行比较，对其中的数据信息进行专业计算并分析其效益，将结果进行比较，选择更适合该工程施工的方式。但在实操过程中，工程不同施工阶段的重要因素较多且较复杂，难以准确把握，使得经济分析无法有针对性地对具体的数据进行深入研讨分析，得出的结果与预想有一定出入。该问题的出现除数据本身复杂度外，还与造价工作人员的专业度与从业经验有不可分割的关系。
2.3 工程经济管理人员专业素养不高
在建筑工程项目施工建设过程中，建筑工程经济管理的信息化发展，不仅需要建筑工程管理人员有丰富、专业的建筑施工管理知识，还要求工程经济管理人员具备一定的实际操作经验，有一定的综合实践能力，充分了解建筑工程机械管理信息化发展的有关内容。但就现阶段我国建筑工程经济管理人员实际发展状况看，绝大多数工程经济管理人员专业素质低下，我国建筑行业也没有对建筑工程经济管理人员提出具体的要求，导致建筑工程经济管理人员组成非常复杂，管理人员素质水平参差不齐。
建筑工程经济管理队伍，不仅有技术研究单位的人员，还有建筑设计学院与有关专职专科学院等的人员，这在一定程度上使建筑工程经济管理人员构成非常复杂，且绝大多数是没有建筑工程经济管理经验及实践的人，工程经济管理人员专业素养不高，很难实现建筑工程项目工程经济管理的信息化发展。
3 经济分析在建筑工程造价中的具体应用
3.1 经济分析在项目决策阶段的应用
在建筑工程项目开展工程造价工作时应用经济分析，有利于提高整个造价预测的准确性与科学性，能对项目的经济效益提供有力保障，使投资更具可靠性。经济分析是一项极具灵敏度的工作，其能根据建筑工程项目的实际情况作出准确的风险评估，为建筑企业的战略部署提供准确的数据支撑，使建筑企业更好地适应激烈的市场竞争。建筑工程项目具有投资数额大、投资周期长的特点，且受建筑工程所处的自然环境、施工条件等方面的制约，建设的不确定性较大，经济效益的不可预见性较明显，因此经济分析的应用尤为重要。但在建筑工程造价过程中许多数据都是经过估算预测而来，加上其中不确定因素较多，导致在经济分析工作开展过程中会存在一定的风险，需要充分探索应用策略，落实每一阶段的分析工作，最大限度地避免分析评价失误，为建筑企业争取最大的经济效益。
3.2 经济分析在项目设计阶段的应用
建筑工程项目建设需要坚持两个原则，一是经济性原则，二是质量可行性原则，追求最大限度地降低投资成本，从而获得更高的经济效益。因此，从建筑工程设计阶段就必须注重经济分析的应用，达到建筑技术与经济性二者有机统一，使建筑工程项目在建设过程中能在同等劳动量的前提下，工程建设质量更好，经济效益实现最大化。因此，在建筑工程设计阶段应用经济分析需要重点注意三大方面：第一，建筑工程的经济性与安全性相匹配，当前部分建筑工程在设计过程中过分追求外观标新立异，缺乏安全、经济等因素的考虑；第二，建筑工程技术与成本相匹配，当前建筑工程施工方案过分注重施工技术，缺乏对工程的投入成本问题的考虑；第三，建筑工程设计理念应与时俱进，确保土地合理利用，促使经济效益与社会效益双赢。因此，工程造价经济分析人员需要与方案设计人员密切联系，相互配合，促使设计方案既具备科学先进性，又不乏经济合理性。
3.3 经济分析在项目施工建设阶段的应用
建筑工程项目的施工建设是验证每个设计阶段有效性的重要手段，且在该阶段需要投入的资金是最庞大的，也就是说其成本是最高的，因此建筑企业必须重点应用经济分析，落实整个项目工程造价的控制。施工阶段存在较多不可抗力的因素，需要细化落实每一环节的跟踪分析，首先，施工方案可行性判断，需要确保其建设可行性较高，并能带来稳定的经济效益。其次，施工效果衡量，确保选择的施工工艺与施工方案相匹配，保障整个施工项目能够顺利完成，不会出现偏差而损害投资利益。最后，施工成本控制，在施工方案的选择上应用经济分析，应重点从专业角度分析不同方案的优缺点和差异性，最大限度降低施工方案的成本并确定下来，避免增加或变更不可控的投资项目，从而使工程造价得到更合理的控制。
结束语
综上所述，在今后建筑企业需要提高自身经济管理分析水平，并基于施工质量、施工进度等多方面的管理，推动建筑行业持续稳定发展，并为建筑工程的综合经济利益提供支持，从而推动建筑企业持续稳定发展。
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