王淼
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摘要：建筑业的稳定、可持续发展，需要工程造价审核工作的大力支持。如何明确审核内容，确立审核目标，做好审核工作为建筑企业获取到更高的经济效益和社会效益，这是建筑工程造价管理部门与相关审核人员值得深思的首要问题。工程造价结算审核工作极其重要，审核结果直接影响到建筑工程项目的实际价值。社会经济的飞速发展和科学技术的不断创新，使业主们的住房需求越来越多，工程造价审核人员的实际压力也越来越大，本文针对现阶段我国建筑工程具体的施工情况，对工程造价审核工作发表几点新的看法。
关键词：建筑工程；工程造价；审核内容；方法；研究
引言
工程造价审核是一个必要程序，也是一项重要手段。对建筑工程项目进行全面、系统的结算审查，纠正工程造价预结算审核工作存在的一些弊端，针对不同的审核内容实施不同的审核方法，从而真正体现出工程造价审核的合理性、真实性、准确性，这样才能从根本上保证企业经济利益不受损失，进一步提升项目管理与控制水平，促进整个社会的和谐、稳定发展。
1建筑工程造价审核工作的主要内容
1.1工程量的审核
建筑工程工程量的审核主要针对误差的确定。工程量误差可以划分为正误差和负误差。正误差主要表现为实际的土方开挖高度小于室外设计高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。①分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。②分清限制范围，如建筑物层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
1.2套用单价的审核
套用单价审核时应注重项目名称、项目内容、图纸要求是否一致，例如各个构件名称、断面具体形式、强度等级等。检查建筑工程项目中是否存在重复套用问题，特别是总包和分包之间的有着相互联系的项目，这些项目的重复套用现象往往更加突出。还要检查主要的施工材料价格是否合理，最高限价材料的定额套用是否符合相关规定等。
1.3费率的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
2建筑工程造价审核的原则
2.1坚持质量第一的原则
建筑工程是一项非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有坚持质量第一，把这个作为出发点，以后才能更好的使用，这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现。只有这样才能为工程造价单位的发展打下牢固的基础，才能在以后日趋激烈的市场竞争中处于有利地位。并且像这种建设的实体项目，一般都没有严格的条文规定，这对审核工作造成了很大的困难。但不能听之任之，必须针对不同的建筑设立不同的规范标准。平常要不断积累在以前工作中所发生的错误，并找出其原因，注重在以后工作的应用。
2.2坚持预防为主的原则
无论是建筑工程的事前控制、事后控制还是事中控制都要做好。
设立严格的质量标准，对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查，这是确保工程造价审核工作质量的有力措施。
2.3坚持以人为控制为核心的原则
在建筑工程整个进程中，人是唯一的操作者，因此他对质量来说起到决定性作用，质量控制必须把人作为动力，坚持"以人为核心"，发挥人的创造性和积极性。作为一种人为操作性很强的工作，工程造价审核工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍，这样工作才会顺利进行，质量控制也才能取得很好的业绩。贯彻合理的职业规范：工程造价审核人员在工程造价的审核过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见。
3建筑工程造价审核的技巧及方法
常用的建筑工程造价审核的方法有经验审查法、重点审核法和全面审核法，具体可根据委托方的要求以及具体时间而定。无论哪种审核方法，一般都需要经过以下几方面步骤。
3.1审核准备工作
工程造价审核的前期准备工作主要就是指工程资料的收集。需要在前期对整个工程有一个详细的了解，掌握全部的工程资料，这样可以避免在工程造价审核的过程中发生漏计、重计、套错等失误，确保工程造价的真实合理性。准备工作首先需要确定会审人员，沟通好时间后组织大家对工程各方面的文件进行熟悉，然后还需要跟相关部门或单位发通知，协调会审安排。其次就是收集和掌握工程各种数据及图纸，事先要全面了解工程的规模、性质及流程等情况。最后需要准备各种预算定额、估价表、预算表及建筑材料等，以便为以后的审查预算留有根据，为预算的准备工作作好必要的准备。
3.2审核的主要过程
建筑工程造价审核一般都需要经过以下四个步骤。首先是以建设项目施工图为主，审核工程量是否按照施工图和预算定额规定计算、结算的工作量和实际完成的工作量是否相符，有无重复计算的情况等等。其次是要注重实际，审核单价，因为建筑工程的费用是由“量”和“价”两个因素相乘求得的，不管是工程量还是计算单价，都会对最终的结果产生很大的影响。因此在对单价进行审核时，必须对每一项内容进行核实。最基本的材料采购价格可以有两种方式进行核实：承包方提供材料和发包方提供材料。第三是要根据各项标准审核费用的取费情况。对于间接费不同的取费标准来定制不同的取费情况。例如税金按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率等。最后是要根据不同的情况，实事求是进行审核。工程结算经过审核后，发现有低估、漏列的部分，应当实事求是地予以增加，如果是多估、高套定额时，也应根据审核结果予以核减。
3.3提高工程造价审核质量的措施
首先是要不断提高审核人员的综合素质。审核质量最终还是取决于人的因素，因此广大建筑工程造价咨询人员的专业知识水平、职业道德修养和丰富的实践经验对于审核最终结果的准确性具有决定性作用。拥有精湛业务水平和良好工作作风的高素质从业人员来源于三个方面：一是招聘高素质的从业人员；二是在职员工的岗位培训；三是行业间内外部的交流。要求广大从业人员在懂得相应的法律、法规的基础上，严格规范自己，培养良好的职业道德，不断提高自己的专业技能。其次需要建立完善的管理制度。考虑到从业人员不同的道德素质以及不同的专业修养，因此要根据不同的人员设立不同的标准，还要充分考虑到工程规模因素、项目结构，在成本与效益挂钩的原则基础上，制定符合自身的审核规章制度。制度还需具有一定的灵活性，可以允许专业人员在实施过程中互相协商、相互配合，这样不仅是提高工程造价的根本保证，还对以后的发展起到了积极的推动作用。最后是设立不同阶段的审核要求。在造价审核的不同阶段要建立不同的标准。
4结束语
综上所述，对工程造价的工程量，套用单价及费用审核进行具体分析，能够准确有效的总结出与之相匹配对应的审核方法。在建筑工程的造价审核过程中，运用合理的造价审核方法，能有效提升项目质量要求和标准，促使建筑工程造价审核方法逐渐改进和完善。
参考文献
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