沈秋霞
身份证号:3301841985091059** 310000
摘要：随着现代建筑行业的快速发展，对工程项目中造价控制也提出较高的要求。以单元式幕墙工程为例，其造价控制是否落实到位，将影响整个工程效益提高目标的实现。然而以往幕墙工程中，大多企业在工程造价控制方面存在明显的不合理现象，如将造价工作的重点置于具体施工阶段，而前期设计中的相关成本费用却被忽视，很难保证工程项目为施工企业带来较多效益。
关键词：单元式幕墙；工程造价；影响因素
前言：随着国民经济的深入推进，幕墙项目尤其是门窗幕墙项目不断增多，在施工与造价管理中，对专业承包单位提出了更高的要求。一些中标项目实施中，设计变更、工程签证及工程量超合同规定等问题时有发生，引起预算高于概算、而结算超预算等问题，针对此种问题，如果想项目投标之际，造价部门主动参与全过程控制，提高中标率的同时，严格掌控施工成本，做好资金成本控制，加强项目设计、施工企业及管理部门等的管理，充分利用人力、物力与财力等资源，为企业创造更多的经济效益。
1、单元式幕墙工程造价的组成
单元式幕墙项目在设计、制作及安装方面都涉及到多学科知识，整个建设过程中，单元式幕墙工程造价的组成主要包括了以下几方面的费用：a.项目工程费。项目工程费包括人工薪资费、材料费和机械费材料主要集中在铝板幕墙、玻璃幕墙、幕墙封板、结构胶、密封胶等方面，因此材料的广泛性和多样性让项目工程费在幕墙工程造价中占据了非常的比重值；b.项目措施费。不同的项目，必定会有不同的措施，所以在幕墙工程造价中是根据实际情况来划分项目的措施费用的、但大致的项目都存在共通性，所以其项目措施费也存在共通原则，普遍项目措施费中主要包括脚手架工程费、吊篮安拆费、材料板块安装费、防毁措施费、清洁场地费、机械进退场地费、安全文明施工费、环境资源保护费等；c.优化、深化设计费。项目的优化和深化有利于整个项目的顺利工作，在一定程度上它能间接性地鉴别出在造价工程中设计者的专业水准优化和深化设计费的计算标准归分于部分项目工程费，其费用根据不同的项目有着不同的标准当然，它主要是在整个项目的工作量的基础上计算的，也需要通过双方严密的协商，才能制定出最后的优化、深化设计费用方案；d.总承包管理配合费。对于一个项目而言，安全措施是重中之重的任务，所以对于总承包方在质量、交叉作业组织协助、施工现场临时道路、水电供给等方面作出的提供，便产生了总承包管理配合费；e.其它相关费用。当地政府对项目工程的其它收费和相关税收。
2、单元式幕墙概述及其优点
所谓单元式幕墙，是指先在工厂内将金属框架和面板组装成幕墙单元，然后将幕墙单元运到现场完成施工的框支承幕墙形式。其安装便捷、施工时间短，适宜在现代大型建筑中使用；单元式幕墙的构件在工厂内完成加工，减少了现场施工的工作量，利于现场施工质量的控制；各单元之间插接楔合式连接，对主体结构的位移有较强的适应能力，可以有效地吸收由于地震层间位移和温度变化而引起的振动作用。此外，该结构提高了安装的定位精度，使得表面的平整度更高，外观效果也更好；表面无污染，幕墙单元的接缝处一~般采用胶条密封，而不是采用耐候胶，这样可以有效避免天气情况对打胶造成的影响，施工工期较容易控制，同时也有效提高了幕墙系统的可靠性；结构气密性、水密性可靠，）维修方便。
3、影响单元式幕墙工程造价的因素
3.1制作工艺的影响
残次品的产生与工厂的生产制作工艺息息相关，但是单元幕墙生产企业的制作工艺所影响的，不仅仅是残次品的产生，还有单套单元幕墙的材料投入多少、工艺设备的投入等等关乎最终单元幕墙生产的工程造价。例如，某单元幕墙生产企业以生产石材的幕墙为主，普通的制作工艺就是对石板的加工切割和对框架结构的焊接和切割。除此之外，该企业还对石板的墙面有雕刻和绘画等艺术化处理，这种额外的加工就会增加工程造价。因此，复杂的制作工艺就会使单元幕墙在制作过程中需要附加的加工手段，或者需要更多的材料来配合，最终就会体现在单元幕墙工程造价的提高。
3.2石材幕墙结构形式对幕墙造价的影响
石材板块安装方式直接决定了五金配件——背栓、结构胶、密封胶、哈芬螺栓、转接件和挂件、螺栓的用量。五金配件是石材幕墙龙骨的受力构件，选用时应注重受力性能方面的选择，一般采用不锈钢产品，其化学成分、各受力指标均均应符合安全性能要求。该工程项目石材背栓、结构胶、密封胶、哈芬螺栓、转接件和挂件、螺栓的材料占幕墙工程造价比例为13.21%。目前市场上的国产五金配件质量不稳定，同时规格品种有限，严重影响建筑幕墙技术的发展。国外幕墙配件以优异的质量得到青睐，但可供选择的品种和规格非常有限，而且并不急于提供给国内市场，因此其价格必然居高。但为了保证工程质量，必须选用质量过硬的五金配件，例如背栓，本工程最终采用了德国进口品牌慧鱼背栓，这也是五金配件费用占幕墙工程造价较大比例的主要原因。
3.3荷载取值对幕墙工程造价的影响
幕墙的荷载是影响工程造价的重要因素，幕墙承受的荷载种类主要有风荷载、地震作用(根据规范转化为面荷载)、自重荷载、雪荷载等，通常情况下是风荷载起控制作用。风荷载标准值可以通过查询规范的公式计算得出，或者根据风洞试验直接得到。无论采用哪种方式，风荷载通常都是随高度的增加而增大，并且在建筑的阴阳角、突出的檐口和雨篷等处，局部风荷载较大。在实际工程设计中，经常把超高建筑分解为几个不同的高度段，按照每高度段风荷载最大、板块最大的位置进行计算，配置相应的幕墙龙骨和面板。
3.4结构形式
结合单元式幕墙构造原理，其结构形式对项目造价管理至关重要。以石材幕墙为例，因该幕墙结构形式是影响项目造价的重要因素之一，首先分析其安装方式，确定结构胶、密封胶、背栓及其它挂件等用量。在幕墙项目造价中，五金配件费用占有很大比重。石材板块安装方式的不同，使其材料费用有所差异，座椅，幕墙结构形式直接影响到项目造价管理
3.5龙骨形式对幕墙造价的影响
单元式幕墙龙骨系统组成部分包括：横梁、立柱，所用材料为铝合金型材，通过计算龙骨铝型材总用量，及对单元式幕墙与框架式幕墙单位面积铝型材用量的对比，可见龙骨系统的形式确实在很大程度上影响了幕墙工程的总造价。
3.6其他综合因素对幕墙造价的影响
其他综合因素包括机械使用费、安全文明施工措施费、幕墙深化设计费、四性试验费、总承包服务费等。其中安全文明措施项目费包括安全防护、文明施工措施费、文明施工与环境保护、临时设施、安全施工、平安卡。深化设计费为委托专业幕墙设计公司对幕墙工程进行施工图设计、单元板块加工下料分析的费用。四性试验费为单元板块的水密性、气密性、风压变形性能、平面内变形性能等四项物理性能试验费及板块试件制作费。总承包管理配合费是支付给总承包单位用于对质量、安全、文明、与进度计划综合协调、交叉作业组织协调、施工现场临时道路、用水、用电提供的管理服务费用。这些因素中单个因素对幕墙总造价的影响较小，占幕墙造价比例7.08%。
结束语：单元式幕墙作为被人们广泛使用的材料在建筑业中占据重要地位，因此在工程造价方面的问题就显得尤为突出，如何在成本上加以控制同时又能保证工程质量是建筑行业的重要课题。在施工过程中严格控制各项支出和实施过程，这不但是处于经济支出方面的考量，也能保障整个工程的顺利开展实施，这种影响是深远的。
参考文献：
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