高易虎
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摘要：在当前的社会中，很多不同类型的社会资源日渐匮乏，导致我国建筑行业的发展速度逐渐下降，加之行业内部的竞争压力不断增大，使得传统的管理方式已经无法满足其发展的需求。对此，很多建筑企业应该创新管理方式，将精细化管理方式应用在建筑施工之中，但要达到理想的效果，还需要采用BIM技术，为精细化管理提供更加先进的技术支持，从而进一步增强施工管理工作的实时性、精确性。关键词：BIM；精细化；装配式
引言：随着社会经济的快速发展，传统的建筑施工管理方式不能满足当前社会发展需要，为了提升建筑工程施工质量，应该采用精细化的管理方式，可以明显的提升施工质量。在开展精细化管理时应用BIM技术，针对在施工时可能存在的问题提前制定预防措施，从而提升整体施工质量。本文将从基于BIM的装配式建筑施工精细化管理进行详细探讨，以传统建筑施工时出现的问题为切入点，根据具体情况提出相关解决建议。
一、分析BIM装配式建筑施工精细化管理
精细化管理在建筑施工时进行精细化分工，采用精细化管理不仅可以提高施工质量，还可以减少建筑施工单位的成本投入以及资源消耗。在实施建筑施工精细化管理时，应需要施工管理人员针对每一项建筑施工环境进行详细管理。通过精细化管理方式应用在装配式建筑施工时，合理运用BIM技术可以有效的提高整体建筑施工质量和工作效率。采用BIM技术应用在装配式建筑施工精细化管理时，施工管理人员需要制定一个明确的施工规范管理要求，严格的落实每个建筑施工岗位，并应承担的自身工作职责。严格按照相关的规定去规范操作，在管理工作中可以做到有迹可循。
二、传统的装配式建筑施工管理中存在的问题
1、图样不协调、内容复杂
传统装配式建筑施工时设计的CAD图样时，由于施工管理比较粗陋导致建筑施工技术图样有关信息，没有与整体施工工程有效地进行连接。在开展图样使用时建筑施工图样存在内容比较复杂，信息不协调情况，影响了顺利开展建筑施工项目。由于在建筑施工时CAD图样需要具备很强的专业性，在标书建筑施工图样时，针对工作人员有着很高的专业要求，如果建筑工作人员专业素养不够，在按照建筑施工图样开展施工建设时，并不能充分的理解设计的CAD图样。直接影响了建筑施工整体工程质量，并可能给建筑施工工程带来安全隐患。
2、缺乏严格的质量管理控制方案
在开展装配式建筑施工时，为了提高整体施工质量，应制定一套完善的建筑施工质量控制管理方案。但是在采用传统建筑施工时，在施工现场只是采取验收、监理等工作，控制整体建筑工程施工质量。采用这些方式主要是对施工后进行验收检查工作，并没能实际解决在施工时出现质量问题情况，进行及时的解决相应施工问题。为了提高施工质量管理，应该改善传统施工管理方式，有效提升整体施工质量。
3、传统的施工管理时缺乏整体协调性
建筑工程施工项目属于复杂的系统性工程项目，需要采用多种专业的建筑施工技术合理运用在建筑施工种。为了有序的提高整体施工进程和质量，在采用建筑施工技术时，需要做好建筑施工协调工作，从而保障整体建筑施工质量。但是在实际建筑施工时，由于部分建筑工程项目施工人员缺少有效沟通交流，导致在施工时出现了很多不足情况，造成多种建筑施工技术在开展建筑施工项目时，出现严重不协调情况。在开展建筑施工时，可能因为协调性不足造成建筑施工主体结构出现胡乱开凿现象，直接影响了建筑施工整体质量，还给建筑施工单位增加成本以及延长施工工期。
4、缺乏严格监督管理建筑施工材料质量
建筑施工时建筑材料的质量，是整体建筑施工最重要的组成部分，如果建筑施工材料质量不符合国家规定的标准，可能直接影响整体建筑施工质量。建筑企业为了在行业树立良好的品牌形象，在开展装配式建筑施工时，需要施工管理人员严格的把控建筑施工材料质量。
当前装配式建筑工程施工技术快速发展，在施工时运用建筑材料的种类和施工技术变得多样化，如果施工管理人员不能严格的把控施工原材料质量，在开展建筑施工时使用不符合标准的建筑材料，建筑工程施工项目的整体质量会受到严重损害。施工材料存在质量不过关，主要原因是很多施工企业为了提高自身利益，对建筑材料成本进行克扣，在选择施工材料时购置一些不符合标准的施工建筑原材料，从而影响了施工质量。
5、制定建筑施工流程不够合理
传统建筑施工具备了完善的工序体系，但是在开展建筑施工时，仍然会出现很多流程不合理情况。在施工现场进行电和水施工时候，有些建筑工程施工会出现同时进行水电施工情况。这种情况会导致建筑施工时出现严重的冲突，存在这种原因主要是制定的建筑施工流程不够合理，直接影响了装配式建筑施工质量以及可能给建筑施工时带来安全隐患。
三、BIM的装配式建筑施工精细化管理具体措施
1、做好建筑施工准备工作
采用BIM的装配式建筑施工精细化管理方式，可以对整体的建筑工程施工图样进行全面的管理控制，具体表现在通过采用BIM技术中建模功能，把建筑施工时的CAD图样可以转换成建筑施工模型。施工管理人员通过建立的模型详细的掌握施工模型的位置、属性以及具体的形状，并根据具体情况技术人员进行相应的调整。通过采用BIM技术应用在装配式建筑施工当中，可以有效地避免出现CAD图样复杂并且出现不协调情况，以更直观的方式展示给建筑施工人员，帮助施工人员详细的掌握建筑图纸意图，确保了装配式建筑施工整体质量。应该制定严格监督管理建筑施工方案，BIM的装配式建筑施工精细化管理，通过施工人员根据建筑施工具体情况合理的调节模型，并制定科学的建筑工程质量方案。制定的建筑施工质量控制方案时，针对在施工时可能存在的问题，制定科学的预防方案，保障了整体建筑工程可以顺利展开，有效地避免了传统的装配式建筑施工工程，在制定质量控制方案时存在的不足情况。
2、提高装配式施工整体协调性
由于采用多种施工技术在开展施工时，会存在很多的不足情况，影响了施工技术的协调性，为了提高建筑工程施工质量，应该不断优化装配式建筑施工整体协调性，完善传统建筑施工时存在的不足情况。采用BIM技术应用在建筑施工项目中，可以自动化检测在施工时，有没有碰撞施工管线等情况，技术人员根据检测结果及时反馈给建筑施工人员。针对存在的问题进行科学的调整，减少出现返工情况的发生。
3、制定合理化建筑施工流程
BIM技术应用在装配式建筑施工当中，通过施工人员进行模拟分析结果和过程详细的了解在施工时，存在的施工工序存在不合理情况，施工人员应根据现场实际情况进行科学调试，确保整体工程质量。通过采用BIM技术，可以对建筑施工材料进行严格的把控，通过科学的分析核算工作，提高工程质量的材质强度，从而提升整体工程质量。
结束语
综上所述，为了保障建筑工程项目整体施工质量，需要施工管理人员制定科学、详细的精细化建筑施工现场规划。严格的监督管理建筑施工现场施工人员的行为，采用精细化管理方式审核建筑施工流程。在建筑施工时应用BIM技术，可以使建筑施工管理人员，制定明确的建筑施工审查相关指标，按照严格的审查结果进行建筑施工审查。在进行监督管理的过程当中，针对建筑施工时存在的问题，不断的完善建筑施工规章管理制度，从而提升整体的建筑施工质量以及提高建筑工程单位利益最大化。
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