桂加1 陈玫2
1江西省市政工程设计研究院有限公司，330077 2江西建设职业技术学院，江西 南昌 330200
摘要：我国建筑行业发展速度很快，传统的建筑施工模式已经无法满足当下建筑单位及建筑工程的需要。装配式建筑作为一种新的建筑模式，很好地弥补了传统建筑模式所存在的施工进度缓慢、质量无法保证等缺点。装配式建筑风格和传统建筑模式存在很大不同，风格迥异，使用BIM这类现代化技术进行辅助十分必要。BIM技术对装配式建筑的设计、生产、运营等方面都会造成明显影响，施工进度有所加快，质量也得到提升。明确BIM技术在装配式建筑中的应用价值，并加以应用，对促进建筑行业健康发展有一定价值。
关键词：BIM技术；装配式建筑；应用价值
装配式建筑模式为整个建筑行业带来新的生命力，弥补了传统建筑形式的很多不足，许多建筑单位都尝试应用这一新的建筑模式，争取获得更多的经济效益。我国正处于老龄化加剧、产业工人数量急剧减少、自然资源不断减少的社会状态下，利用装配式建筑代替现浇建筑已经成为行业发展的必然趋势。装配式建筑无论是在对产品质量的把控、效率提升，还是在保护环境、优化结构等方面都具有明显优势[1]。使用BIM技术进一步完善装配式建筑的质量，是行业内工作人员需要努力的方向。
一、定义
（一）装配式建筑
传统现浇建筑建造方式存在建造速度慢、很容易受到自然环境条件的影响、需要大量劳动力等问题，而装配式建筑恰好可以避免上述问题，建筑质量较传统建筑形式也有很大提升。
（二）BIM技术
装配式建筑的优点十分鲜明，但是存在管理不统一这一问题。BIM技术旨在将建造流程按照阐述制作成建筑信息全面的模型，从而对建筑工程的策划、生产、建设、管理等每一个流程进行清晰、全面的把控。BIM技术可以方便技术人员在第一时间内受到建筑建造信息，并对不合理信息进行重新调整，业主方、生产方还有施工方这三者可以共同参与建筑建造过程，项目工程建设效率大大提升。BIM技术的参与为装配式建筑的顺利完成保驾护航。
二、BIM技术在装配式建筑中的应用价值
（一）对装配式建筑设计有积极影响
1、提升设计效率
在传统建筑模式中，组建装配工作是在正式施工后在施工现场完成的[2]。而装配式建筑与其相反，该工作在正式施工前并已完成，在正式施工前配件和零件都已准备好。在开展组件装配工作时使用BIM技术，便可以将整个工作展现为建模形式，兼具立体化和透视效果。BIM技术需要专业的建模工作人员进行操作，这样工作模型才会更加准确，细节才会更加清晰。零配件配置工作内容丰富，比较复杂，但是在BIM技术的帮助下就会显得更加直观、形象，工作人员只需要调整参数便可以确定该配件是否满足建设需要。和传统建筑模式相比，误差大大减小，工作效率明显提升。
2、提高建筑构件精确度
装配式建筑事先准备好所有组件，这些组件都是借助BIM技术设计而成。建筑构件批量制成，利用BIM技术进行设计减小误差，便会直接省去生产过程中的很多麻烦。BIM技术很好地避免了构件出现误差并与其他构件无法匹配的情况。BIM技术中的三维空间建模展示出了构件的所有信息，大大控制了误差，建筑构件实现标准化设计。
（二）对装配式建筑生产有积极影响
面对预制构件生产环节，BIM技术可以帮助生产方直接通过信息共享平台抽调关于工程项目的模型信息，第一时间内确定构件生产过程中需要的尺寸、材质等资料，从而制定科学合理的生产计划。装配式建筑工程对预制构件的需求量非常大，在BIM技术的帮助下可以制定统一的编码体系，为每一个构件编上编码，方便管理与辨别。
制定编码体系后，一旦需要某一构件的位置、材料、规格等信息输入专属编码后便可获取，管理难度大大降低。生产期间会将RFID芯片放入构件中，从而让每一个构件都有自己的专属代号。RFID技术能够对生产中的构件实施跟踪管理，并且自动更新生产信息，工程生产管理效率有所提升[3]。
（三）对装配式建筑施工有积极影响
1、管理现场构件库存
相较于传统建筑形式，装配式建筑对预制构件的需求量非常大，能否合理把控施工现场预制构件的库存数量及摆放是施工阶段需要考虑的问题。管理不当便会直接影响施工现场秩序，施工效率大大降低。将RFID和BIM技术结合，在预制构件生产期间便在合适的部位安装具有安装位置、用处信息等数据的RFID芯片，方便施工现场的产品储存和物流输送人员能够在最短的时间内了解预制构件的情况，保证信息及时更新。在传统建筑模式下，预制构件的施工现场管理工作往往依靠人力，这就导致了人工验收数量不准确、构件摆放位置错误、进出库记录更新不及时等各种问题，增加了施工成本。BIM技术方便了施工现场人员对预制构件的使用，施工效率有所提升。
2、完成施工动态管理
装配式建筑中使用的预制构件与传统建筑模式下的不同，需要在施工现场进行安装，无论是工艺还是工序上都变得更加繁杂。BIM技术下的Navisworks软件可以对所有正在进行中的动态施工情况实时4D仿真模拟。主要操作流程就是将如何安装构件的流程输入该软件，由软件对安装效果进行模拟预判。建设者在观看动态模拟时，可以和实际施工进度进行比较，从而重新安排资源。BIM技术所带来的动态模拟能够方便工人直接把握施工要求，加强细节，事先确定好机械运输的路径、位置等，避免施工现场出现混乱情况。
（四）对装配式建筑运维管理有积极影响
1、优化设备运维管理系统
设备运维系统中，每个设备都有自己独特的ID号，ID与模型相关的各种信息经过整理后都被存储于系统数据库中，施工人员可以进行查询设备信息、查询整套工程系统、抽调审阅图文档案、明确设备保修要求、及时上报维修任务等工作，和传统的人工管理相较来说，施工人员不必再受限于信息复杂、不断重复的低效工作，而可以进行方便简单的运维管理。在物联网技术的作用下，能够收集工程建设过程中湿度、能耗等环境信息，进行高质量的能耗管理，一旦发现与最低安全值的数据有所冲突，BIM技术便会及时报警。BIM还具备监控功能。能够实时监督装配式建筑运行期间各个设备是否正常运行，并总结设备运行负荷曲线，自行判断设备是否超负荷，方便相关人员及时对设备进行维修、保养工作。除了设备以外，还会对电梯进行监控，建筑管理人员可以直接浏览电梯运行参数，了解电梯是否曾经维修过，确保电梯达到消防安全。烟感报警、人工消防设备、防洪闸门等处于何处、运行是否正常都可以借助BIM技术有所展现。BIM技术的应用使得装配式建筑设备运维系统管理更加高效，精确度也大大提升。
2、把控成本
在装配式建筑中若依然沿用传统设计模式和施工安排，便会造成不必要的经济损失，但是BIM技术的存在可以严格把控成本。即便是处理施工规模大、设计施工环节复杂的工程BIM技术也可以合理统筹人力、物力资源，控制成本[4]。BIM技术借助计算机处理信息，避免了人工计算数据时的纸张浪费，且信息处理速度大大提升。BIM技术建模后，工程人员通过直接观察模型便能发现错误的地方，并利用技术及时修正获得正确数据，从而减少误差，避免正式施工后才发现数据不正确要重新建设的问题，实现经济损失。
结束语：
BIM技术在装配式建筑中的应用价值十分突出，无论是对建筑的设计、现场施工，还是对建筑的运维管理都有积极作用。BIM技术的存在为装配式建筑的发展带来助力。要想发现更多BIM技术的价值需要越来越多的行业人员参与与支持。
参考文献：
[1]林志芬.BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用[J].江西建材,2020(09):103+105.
[2]张燕.BIM技术在装配式建筑中的应用[J].四川建材,2020,46(09):47-48.
[3]崔小飞,张文昌.BIM技术在装配式建筑智能施工安装中的应用[J].智能建筑与智慧城市,2020(08):128-130.
[4]乔亭,郑帆.BIM技术在装配式建筑体系中的应用探讨[J].造纸装备及材料,2020,49(04):139-140.