鲁明辉
37108119970810****山东 威海 264200
摘要：在对房屋建筑开展施工活动的时候，渗漏是比较常见的问题。渗漏不但会影响着整个房屋建设工程的质量，而且也会让居住在该建筑中的人们的生活环境和条件被降低，特别容易引发开发商和业主之间的矛盾和冲突。所以，在实践活动中，应当强化对防渗漏技术的关注，通过合理有效的措施防止房屋建设工程发生渗漏的情况，进而让居住在建筑中的人们能够住得安心和放心。本文首先概述了房屋建筑工程的防渗漏施工技术，然后分析了房屋发生渗漏情况的具体原因，讨论了防渗漏施工技术在房屋建设施工活动中的具体应用，希望能够对有关实践工作有一些参考价值和借鉴意义。
关键词：房建工程；施工；防渗漏施工技术；应用；
1.房建工程防渗漏施工技术概述
从整个房屋建筑结构来看，厨房和卫生间是用水量比较大、用水频率比较高的空间环境。因此，在这两个区域内特别容易发生渗漏的情况。为确保房屋建筑有更高的安全性，一定要做好防渗漏的措施。因此，有关施工作业人员应当以具体的施工作业情况对发生了施工技术进行科学合理的应用，从而建设出质量更好的居住环境。防渗漏施工技术在房屋建设工程的施工活动中占有比较重要的地位，跟整个建筑的品质都有比较重要的关系和影响。当然，也会影响着整个房屋建设的使用年限。所以，有关技术工作人员应当对防渗漏施工技术的应用要点和范围有比较明确的了解和掌握，对于不一样的建筑结构和不一样的区域，需要应用更加科学可行的防渗漏技术，从而保证有关的技术能够实现更好的价值，而且也能够有效推动整个房屋建筑工程达到预期的建设目标和要求。
2.房屋发生渗漏情况的具体原因
要想让防渗漏施工技术的作用和意义得到充分的发挥和展现，也需要在实践活动中对房屋发生渗漏情况的具体原因进行明确和了解，这样才能够从源头上对房屋的渗漏情况进行解决和改善。通过对工程建设活动进行总结和分析，可以将房屋发生渗漏情况的原因归纳为以下几方面：一在开展施工作业活动的时候，没有比较强的规范性。因为房屋建设工程涉及的作业环节和流程比较多、工序比较繁琐、容易因为人为因素而发生一些施工异常情况。例如，对于有关的工程建设材料保管不到位，或者对于一些霉变材料的应用，都会让整个房屋建设工程的防水效果受到一些不利的影响，或者所采用的施工技术跟工程建设活动的标准和要求没有更高的匹配性，这样也会让房屋建设工程的质量受到一些不利的影响；二是所选择的一些材料不合理，在房屋建设工程领域持续发展的推动下，有越来越多的新型材料在工程建设领域出现。所以，在开展施工活动的时候，有关的工作人员应当以工程建设活动的具体要求选择更适合的防水材料，进而确保整个房建工程表现出更好的施工质量；三是有着比较严重的偷工减料情况，一部分房屋建设公司为实现更多的经济利益，存在选择和应用一些质量不太好的材料的现象，这样就会让整个房屋建设工程的建设质量不能更好的达到预期的标准和要求。与此同时，由于没有更加到位的防水技术的监督和管理，这样就会让房屋在后续运行过程发生渗漏的情况。
3.防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用
3.1屋面防渗漏施工技术
对于房建工程的建设活动来说，做好屋面防水是特别重要的内容。在对屋面开展防渗漏处理的时候，有关的作业人员一定要对有关技术的应用要点和流程进行充分的把握，从房建工程的整体角度出发，让防渗漏施工技术的作用和意义能够得到充分的发挥和展现，进而让屋面能够达到更好的防水效果。在对平层的楼房开展施工活动的时候，面板是特别重要的组成部分，不但能够让建筑物表现出比较好的隔热性能，而且也能够让建筑实现比较好的保温效果。面板施工对于房屋建设施工活动来说是比较重要的内容，天沟以及落水口是屋面发生渗漏频率比较高的部位。
在确保混凝土质量的基础上，也需要采取有效的措施促进混凝土浇筑连续性的提升，防止发生蜂窝或者漏浆的现象。除此之外，应当让屋面保持一定的坡度，这样能够最大化的避免屋面发生积水的情况，可以有效降低房屋发生渗漏的可能。
3.2外墙防渗漏施工技术
对于房屋建筑来说，外墙是围护结构，为确保外墙有更好的防渗漏性能，在对墙面做好基础施工活动以后，也需要对墙面作必要的清洁和磨平处理，然后再做抹灰操作。在开展这一系列作业活动的时候，应当做好以下几方面的工作：一是确保混凝土材料有比较科学合理的配比，这样能够推动混凝土表现出更好的性能和质量，从而让外墙能够实现更好的建设质量。二是要让墙面跟材料保持必要的粘合度，这样才能让建筑在后续的运行过程中，让外墙材料的保护性能得到充分的发挥。三是选择品质更好的防渗漏施工材料，材料对于外墙施工活动来说是特别重要的基础和载体，所以需要关注和重视材料的选择和应用。四是在开展砌筑操作的时候，应当严格遵循有关的施工流程和有关的工程建设标准，为防止墙体发生裂缝的情况，在开展施工活动的前期准备阶段，就需要将砌砖放到水里面进行浸泡，这样能够让砌砖在施工过程中保持必要的湿度，推动砌筑施工作业质量的提升。
3.3门窗防渗漏施工技术
施工实践活动也需要重视对门窗部位的防渗漏作业。对这一部分的合理处理能够让用户享受到更的生活环境和条件。门窗的渗漏常常会在门窗的缝隙处表现。因此，在开展施工活动的时候，一定要关注门窗的连接和接缝，不但能够让门窗表现出比较强的美观性，而且也能让其防水性能实现有效的提升。在对门窗部位开展施工活动的时候，应当做好以下几方面的内容：一是在开展施工活动的前期，应当对有关材料的质量进行合理的把握和检验。也需要让门窗的有关材料的尺寸保持着高度的科学性和合理性，进而让工程建设活动能够最大化的满足相关的标准和要求。在完成门窗的安装作业之后，也需要检查安装作业是否有比较高的牢固性，然后再从门窗的周边开展填缝操作，通常都会采用防水砂浆的方式开展填缝操作。当然，也应当对门窗的密闭性进行检查，防止在雨水或者大风的天气条件下发生露雨或者漏风的情况。倘若发生这样的问题，可能会引发程度不一的经济损失。比如，损坏到家具或者整个室内环境空间比较潮湿。所以，在开展门窗施工活动的时候，应当对相关的细节问题进行关注和重视。
3.4卫生间和厨房的防渗漏施工技术
卫生间和厨房是用水频率比较高的空间，所以，做好防渗漏处理是特别重要而且必要的内容。在实践活动中，应当关注和做好地面和墙体的防渗漏施工。首先，应当确保卫生间和厨房的地面高度更加合理，一般都会让这两个空间的地面比其他室内空间的地面低，这样可以有效防止卫生间的水流入到室内其他空间。当然，在做地漏设计的时候，也应当保持必要的坡度，要保证地漏设计在这两个空间中处于地面低点，让其在运行的过程中保持着高度的合理性和实用性。当然，也需要对防水涂层进行合理的应用，进一步确保卫生间和厨房不会发生渗漏情况。同时，也需要保证卫生间和厨房可以将积水进行最大化的排除。另外就是管道铺设防渗漏施工，在开展施工活动的时候，应当对用水情况进行综合考量，保证有关的管道在走向方面有更高的合理性。为实现防渗漏效果的提升，一般都会在管道的连接部位多刷一层防水涂料，或者采用膨胀剂做封堵操作，这样能够让管道表现出更强的严密性，防止发生渗漏情况。
4.结束语
综上所述，任何建筑空间的正常使用都会有水的参与，所以应当采取合理有效的措施，促进建筑有更好的质量，让人们的居住空间可以更好。
参考文献：
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