李奇伟
上海华漪房地产开发经营有限公司 上海200021
摘要：现阶段，我国社会经济发展的非常快速，城市化建设的脚步逐渐的加快，从根本上加速了建筑行业的发展。建筑企业俨然已经成为了我国的支柱产业之一。但是随着建筑行业的不断发展，很多问题逐渐的显现出来，因在建设过程及管理中较为突出的问题就是，较多建筑小区二次供水水质很难得到保障，包括新建小区，也存在着较多的问题。以下内容笔者简单阐述了新建小区二次供水水质中的问题，并提出几点管理措施，希望可以在未来的供水问题上提供一些启示。
关键词：建筑二次供水；水质；保障措施
当前，很多新建小区二次供水系统当中，都存在着污染严重，管理松散等问题。严重影响了二次供水的安全保障体系，降低了水质的质量，为人们的生活用水带来较大的影响，饮用安全常无法得到保障。同时，国家相关部门，并未出具关于二次供水管理方面的法律法规，只有部分地区有相关的管理办法但是缺乏完善性。随着二次供水水质问题越发的严重，对于新建小区二次供水水质保障体系的研究，也受到了国家的广泛重视。
1分析新建小区二次供水水质管理中存在的问题
1.1二次供水管的材质不符合标准，对水质造成污染
二次供水管的材质不符合标准，是导致水质污染的主要原因，细致来说有以下几方面的问题：第一，二次水管的材质或者是相关配件，在使用的过程中，受外界因素的影响，会自动分解，分解物溶解到水中，就会对水质造成污染。如塑料管材，是高分子化合物，使用一定时间后就会分解，溶于水中，进而造成危害。第二，在使用的过程中，接口等管道壁上通常会涂一些化学物质，这些物质常时间使用，也会被分解，对水质造成污染，进而伤害人体。
1.2死水区一级管道施工，对水质造成污染
城市的供水系统涉及到很多方面的内容，因此我们在施工时，需要综合的进行考虑，而对管道网进行扩建时，在部分区域需要有预留口，而这些预留口通常会被闲置很长时间，致使管道出现死水区，阻滞水流的正常循环，为细菌的滋生提供了有利条件，且一些微生物还会导致水质发臭，是很多传染病产生的根源。同时，二次管道施工包括了很多环节，对新管道的安装，对旧管道的维修，对供水事故的抢修等，在施工的过程中，会断开管道的供水系统，这就会使管网受到二次污染。
1.3政府部门缺乏监管力度
虽然新建小区二次供水水质问题逐渐的受到了重视，但是目前，我们对于此方面并未出具相关的法律法规，再加上地方的政府部门不能更好的发挥自身的监督职责，对于建筑二次供水管理不重视，仍然导致二次供水问题频发。造成政府部门对于二次供水水质管理不重视的原因，主要有两方面，首先，建筑二次供水管理的范围非常的大，政府部门的监管力量受到限制，很多地区无法有效的进行管理，心有余而力不足。其次，政府部门未对管理受到进行创新，管理的形式较为陈旧，这样即使在管理中，发现二次供水出现问题，也不能及时的采取有效措施，进行管理。再加上，在实际的发展过程中，很多建筑小区的物业部门服务工作未有效对水箱等进行管理，又无法在短期内更换物业公司，这就使很多二次供水问题无法有效的得到解决。
2新建小区二次供水水质保障措施
2.1对供水设备进行更新，提高设备的性能
2.1.1提高节能性
供水设备是保证二次供水水质的关键因素，因此提高相关设备的性能是非常有必要的。以现今的社会发展要求来说，节能是我们的主要理念，而水泵电动机是最为常用的设备，发展节能理念更是关键。
而永磁电动技术对于提高水泵电动机的节能性有非常积极的作用，作为一项新技术，虽然发展还不甚成熟，但是其却凸显出了很多优势，在提升水泵工作效率的同时，还达到了节能的效果，我们还需不断的进行研究。
2.1.2提高水质改善的能力
食品级不锈钢材料是我们较为常用的涉水材质，这样在供水时就可以进入全封闭的空间，减少或消除污染。但是此种材质的设备存在一较大的弊端，就是如果管网中的水与水标要求不符，就无法对水质进行改善。因此，研究出一种行之有效的方式，对水质进行改善且价格低廉，对于二次供水水质的保证有非常积极的意义。而随着膜技术与无负压供水设施的出现，使这一项内容得到了实现。
2.2创新二次供水水质的管理模式，进行规模化管理
要想有效的保障二次供水水质的安全性，我们就需对现有的供水管理模式进行创新，实施规模化管理，这对于二次供水水质的安全性，有非常积极的作用。首先，规模化管理，可以实现对城市供水资源的调配，对管网进行优化。其次，定期释放和冲洗等措施，可以实现对二次供水水池、水箱的进水时间进行控制，解决水箱的压力波动问题。最后，可以对建筑二次供水的相关设备进行有效的维护和保养，保障用户的供水安全。
2.3对水质进行分区，细化水质指标
很多地区二次供水出现局部水质污染严重，浑浊、发臭等，但是对出水口水质进行检测后，发现水质符合指标，针对这一现象，我们就可对水质进行分区，对水质的指标进行细化。综合对考虑城市的供水系统，然后进行科学的区域划分，细致的掌握供水状态，这对于水质的合理调度以及提高水质的安全性有非常积极的意义。要想实现这一点，我们还需根据实际的发展情况建立水力模拟，在此基础上对供水系统进行分区，当然这期间需要对水的流向以及相关要素进行分析，才可以对水质进行深入的研究。我们在实际发展中，还需不断的对供水以及用水资料进行收集和整理，以此为基础建立管网资料库，进而实现对水质的划分。
2.4加强建设阶段的质量管控
加强建设阶段管道的选型和质量管控是十分必要的。目前我国的建筑小区在二次供水设备中应用最广泛的就是无负压式、气压罐式、水箱变频式这三类。其中无负压变频供水设备有诸多优点，比如占地面积小，成本低，易安装，高效节能，操作起来也比较简便。在使用当中，不仅能够满足生活生产上的用水需要，还能保证火灾情势下实现自动化的高压大流量供水，安全系数非常高。其次是在新建小区建设是，相关管道接口的链接方式进行更新，采用白料带等新规范的要求，减少传统麻丝与白漆接口的化学反应，从而减少再次水质污染的风险。所以，在建设阶段做好管道的安装选型及质量管控工作有着十分重要的意义；另外，再小区交付投入使用之前，一定要加大管道之内的供水循环，以促进水管内的死水流动，对保证后期小区用户的供水质量非常有效。
结束语
总而言之，通过文章以上的论述，我们得出，积极研究新建小区二次供水水质保障措施，对水质问题进行解决，提高二次水质管理的安全性，有非常积极的意义。但是，现阶段，我国的社会经济发展的非常快速，建筑企业的发展也受到了促进，建筑的模式发生了很大的改变，这也使建筑工程二次供水水质保障工作，面临着较大的问题，政府部门也承担的较大的压力。这还需我们加大对此方面问题的重视力度，积极的进行研究，不断的提高二次供水保障与管理的水平，保障供水安全。
参考文献
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