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摘要：现阶段建筑施工中，监理工作直接影响到现场施工质量与建筑单位自身经济效益。管理人员需要提升监理工作的质量，为建筑单位自身发展创造良好机遇，引导当前工程建筑朝着更好地方向发展。为了进一步提升当前建筑施工质量，需要发挥建筑施工监理的重要作用，逐步落实监理人员对现场施工人员进行引导，按照图纸设计的要求，有序安排施工作业。
关键词：建筑工程；监理工程；程序；要点
1 建筑施工监理控制的重要作用
在现阶段建筑施工工作中，建筑单位管理人员重视监理控制工作，能够提高整体施工质量。监理在施工现场，对于施工工人进行有效引导，并且根据现场施工规划，合理安排施工工序，确保现场施工有条不紊地进行。在建筑工程建设中，监理人员不仅需要熟练掌握施工图纸，还应该对工程建设的工序有足够的理解。为了提高现场施工人员的施工进度，需要监理对现场施工环境进行管理，合理安排施工工作，做好细节管理工作，对当前施工管理工作进行有效分析，从而实现现场施工工作的优化，为建筑工程施工带来较大的转变。并且，监理人员作为施工现场的管理人员，能够有效指导施工人员，按照设计图纸有效施工，提高工程建设效率。在现阶段建筑施工中，监理人员应该重视对不同工种的安排，积极应对建筑施工中各种突发问题，从而改善当前建筑施工工作，降低建筑单位自身损失。监理人员在施工现场，能够在第一时间掌握建筑施工资料，便于建筑后期资料管理工作有序开展。
2 建筑工程监理中的问题分析
2.1 市场秩序
在建筑工程项目施工的过程中，需要进行科学而有序的工程监理，但是在实际工作过程中，由于建筑市场的管理制度存在着不完善的问题，再加上市场秩序存在着管理混乱等问题，企业的法人对于建筑工程监理的干扰性行为是比较多的，比如相关监理人员在进行建筑工程监理时，经常会存在着行政干涉方面的问题，在项目监理中一些操作流程存在着不规范的现象，或者是对施工工期和合同中的内容擅自更改，这就严重影响了后续施工监理工作的有序进行。另外在建筑工程监理的过程中，还会存在着压价的现象，比如工程款的拖欠和建筑工程成本被盲目的降低，这不仅会打乱监理人员之前的工作思路，还会给实际的监理工作带来诸多的问题，使得建筑工程建立的水平和质量无法得到有效的提高。
2.2 权责划分
从整体上看，建筑工程的监理工作专业性和系统性的特征是比较强的，在进行建筑工程监理时需要严格的按照建筑质量法规中的内容科学而有序的进行监理工作，从而使得建筑工程的施工质量能够得到有效的保证。另外相关监理人员在实际工作的过程中，需要根据自身所制定的监理工作细则来更加有序的进行日常的监理工作，从而保证现场施工质量的有效提升，但是在建筑工程监理实践的过程中，对于监理机构和监理人员的工作职责并没有进行细致性的划分，使得建筑工程监理的效果无法得到有效的提高，监理机构和监理人员在责任和权利方面存在着盲目和模糊的问题，再加上建设单位的一些干扰性因素比较多，使得建筑工程监理工作无法正常的进行。另外在市场竞争的过程中，一些业主很有可能存在着违反工程招标管理的现象，在招投标管理方面存在着不规范的现象，也会影响建筑工程监理工作有序进行。
2.3 工作人员素质
为了使建筑工程的监理工作质量能够得到有效的提升，在实际工作的过程中，监理人员的综合素质是影响后续监理工作正常进行的重要影响因素，但是在当前建筑工程监理工作中，在工作人员综合素质方面还存在着一定的不足，由于我国建筑市场的工程监理人才是供不应求的，一些从事工程建筑监理人员在专业能力和工作素质方面不达标，这就导致了在后续建筑工程监理工作中经常会存在效率和质量上的问题。另外一些建筑工程的监理人员自身专业水平相对来说较为薄弱，同时在日常工作过程中也并没有加强对一些先进知识和我国法律法规学习的重视程度，在一定程度上影响了建筑工程监理水平的有效提高。
3 建筑工程监理工程程序及工作要点分析
3.1 施工前期准备阶段
工程监理在施工前期准备阶段发挥着重要作用，纵观工程监理的管理内容和成效，将其在施工准备阶段的工作程序及要点总结如下：①充分掌握设计图纸的全部内容，并且能够深入理解，结合施工现场具体情况开展工作，做到心中有数；②详细审查施工组织设计及技术内容的合理性，准确把握每个施工环节，重点关注施工难点或容易出现质量问题的施工环节，与技术人员进行探讨，确保预防措施具有较强的应用效果，从而避免工程质量问题或质量缺陷，为保证工程整体质量打下基础；③结合工程建设的实际情况，合理安排监理人员岗位和工作内容，以发挥每个监理人员的作用和价值，同时保证监理人员与技术人员进行有效沟通，确保各项施工活动有序开展，并且达到建设标准，增强施工质量管控；④严格监管施工材料和设备，实际施工过程中，材料和设备是工程项目的基础组成单位，对其质量和性能进行严格监管，有助于提升工程质量。开展质量检查过程中，要对产品资质及型式检验报告、材料复检报告等资料进行核实，入场前对进场材料和设备质量进行外观检测及出厂合格证是否符合规范要求，避免施工过程中出现材料问题或设备故障，保障施工进度和质量更加理想。
3.2 施工阶段
工程项目建设过程中，存在很多隐蔽工程或者较为关键的施工环节，监理人员要做到深入施工现场开展监管工作，排除隐蔽工程的安全隐患，以便于强化工程质量管控。这就要求监理人员具备过硬的专业知识、管理技能、职业素养，能够灵活处理和解决工程建设问题，一旦遇到工程建设问题，与现场施工人员紧密配合，采取妥善的处理方式，将问题的影响最小化，并且对这一问题全过程进行详细记录；每个施工环节都是环环相扣的，开展下一道工序前，必须经过现场监理人员和现场负责人的签字确认，这样才能使施工流程更具规范性，保证每个施工环节质量达到建设标准；监理人员如果发现施工违规行为要及时制止并下发监理通知单要求整改，避免这些行为对工程质量产生负面影响。此外，建筑施工的每个环节都要做好旁站记录、见证取样记录、每天做好监理日志，待监理工程师验收合格后，方可进入下道工序施工。
3.3 竣工验收阶段
建筑工程竣工验收阶段是提升工程质量和经济效益的关键环节，工程监理要保证监管工作的时效性，严格按照以下流程开展工作：①承包商完成建筑主体及分项工程后，先按照施工合同和标准进行自行检查，确保满足建设要求后方可申请竣工验收；②达到竣工要求后，将工程建设相关资料进行汇总和整理，注意不可出现遗漏或缺项等，然后交付给监理人员，并且由监理人员提出工程竣工验收申请；③监理人员对技术资料进行全面审核，邀请项目勘查、设计、建设单位及质监部门进行联合验收，将工程缺陷提出并与施工方确认，尽快整改；④验收合格后，由监理人员下发相应的建筑工程移交完结证书。
4 结束语
总之，建筑行业属于支柱形产业，能够推动经济发展，就我国当前监理工作实施现状来讲，虽然已经形成一定规模，发展态势良好，但是仍然存在一些问题。为了使房屋质量得到充分保证，监理工作在开展过程中，就需注重工作内容的全面落实，保证人们的生命安全与财产安全。
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