预制装配式建筑外墙防水技术应用研究 沈惠平

发表时间:2021/4/23   来源:《基层建设》2020年第30期   作者:沈惠平
[导读] 摘要:在我国预制装配式建筑的规模不断扩大的同时,施工防渗效果略差,因此在进行施工时施工单位应注重预制装配式建筑的防渗效果,尤其是易受雨水侵蚀并且无防渗处理的装配式建筑外墙。
        上海建工四建集团有限公司  上海  201314
        摘要:在我国预制装配式建筑的规模不断扩大的同时,施工防渗效果略差,因此在进行施工时施工单位应注重预制装配式建筑的防渗效果,尤其是易受雨水侵蚀并且无防渗处理的装配式建筑外墙。分析预制装配式建筑外墙防渗施工的相关施工技术,以期为同类工程提供相关技术参考。
        关键词:建筑行业;预制装配式建筑;外墙防水;技术
        引言
        众所周知,建筑行业要想持续发展,就离不开行业逐渐朝向工业化方向改革,预制装配技术在我国其实很早就进行了研究,但由于建筑技术不够成熟,且行业内部对于该技术的施工规范标准的不同,导致我国的预制装配技术效果始终不理想,那些运用该技术建造出来的建筑物甚至连最基本的防水、隔音、耐久问题都无法得到有效的保证,对于建筑行业的长远发展极为不利。
        1预制装配式建筑外墙技术概括
        我国建筑的设计与施工存在脱节现象,承重墙多,分隔设计差异较大,空间也不够灵活。整体来说,传统的外墙施工是整体施工方式,需要按照施工流程逐步进行,而预制装配则是强调多个部门同时施工,会减少因为施工流程不同步而造成的各种物料的浪费。预制装配式将建筑构件的制作安排在预制工厂中,然后合理选择运输的车辆,运输过程添加柔性材料保护构建,并按照计划的路线送到施工现场,最后将制作完成的单独的建筑构件组合、拼装最后凑成一整个外墙,施工效率大大提高,成本投入也相应降低;预制建筑可以按照用户的需求选择复合墙体,能够创造更大的空间,在预制楼的墙体、体面、屋面选择环保材料,批量生产,也能起到节约能源的效果,极大提高了能源的利用率;预制建筑自重与传统建筑相比更低,极大缓解了地基的承载力。但施工过程中,如果预制板和预制板之间的连接出现了问题,也就是出现缝隙,那么就会造成外墙整体防水性能下降,正在施工的预制组件就会形成墙体防水薄弱点,严重情况就会漏水。
        2预制装配式建筑外墙防水存在的问题
        2.1构件单位更新升级
        现阶段我国构件单位很多经营状况欠佳,因此要求其重新建设,也需要投入大量的机械设备、土地资源及资金等,且保持预制构件的正常产能也需消耗大量精力及时间。重点在于建筑企业对于建厂产能、需求量、效益和匹配度以及其它相关方面均存在明显顾虑,这对于装配式建筑运用具有一定程度地制约。
        2.2建筑设计
        现阶段预制装配式建筑应用过程中仍然存在问题,例如建筑模数抗震、结构构件节点或者设计标准化等问题也未解决,因此一些高层或超高层建筑会使用混凝土现浇作业,特别是高层建筑的三至四层,造成总体工程项目的施工不合理,消耗大量资源,也会直接影响最终施工质量。
        2.3施工质量现场检测手段缺失
        我国对于密封胶的研究进展十分缓慢,无论是质量标准还是使用的规范都不够健全,加之监测人员无法保证时刻监控施工情况,所以现阶段对于密封胶的检测当前还仅仅处于观察阶段,依旧缺乏较为科学、系统的检测设备及手段,所以检测报告的可靠性非常低。
        3 预制装配式建筑外墙防水技术应用研究
        3.1空腔防水技术
        空腔防水是处理大型墙板缝防水的一种常用方式,利用建筑技术在预制式拼接外墙的接缝中形成形状合理的直线形型“空腔”构造,水会通过渗透的方式流进空腔内,空腔结构内侧高于外侧,所以水会在重力的作用下,经过导流槽和集流槽流入预先设置好的垂直空腔内,然后再通过水平减压的作用,水流利用与空腔连接的排水管,顺利排出雨水。此外,还可以利用风压排出空腔内部的水。当空腔内外的大气压相同时,就可以实现风压防止水汽渗透作用。

使用预制板制造就不可避免会存在精度偏差,空腔中空结构会发生堵塞、弯曲的情况,空腔内部的水无法顺利排出,所以也不能只依靠空腔排水技术排水,技术人员还需要利用橡胶密封条或混凝土浇筑进行二次密封。
        3.2密封胶
        现阶段,大部分预制装配式建筑外墙防水材料技术均使用密封材料,主要包含定型材料及不定型材料两类,其中运用范围较广、密封效果较好的为不定型材料密封胶。密封材料是预制装配式建筑外墙防水性能主要运用材料之一,其防水性能对于预制装配式建筑总体的工程施工及日后的使用质量具有明显的作用。而此种建筑类型的密封胶性能大致包含以下几个方面。一是强粘结较性,如果密封胶粘接性能较差,即使试用期间未发生结构变形,也会导致胶与预制板之间出现裂缝、脱落情况,从而导致渗漏。特别是预制板主要材料为混凝土,因此运用密封胶应与混凝土材料保持紧密的粘结性,如果二者之间不能实现紧密粘结,就需要在二者之间填充过渡层,以此在一定程度上提高密封胶与预制板之间的粘结力,避免可塑剂或水分等物体发生渗漏。二是高涂装性,当今时代,建筑外部装饰性需求日益提高,因此要求密封胶固化后应融于各种类型的涂料,从而可以为建筑外墙及预制板接缝处提供更多的颜色选择空间。三是高耐候性,通常而言,耐候性较差的密封胶会时常发生粉化、变硬或变脆等问题,如果预制装配式结构变形就容易因断裂或拉裂发生渗水现象,因此,耐候性即为密封胶使用寿命的评价标准之一。四是耐污染性,在使用密封胶过程中应避免游离出各种污染墙体的杂质成分,以此杜绝对于建筑外墙的美观效果产生不利影响。五是位移能力,由于建筑外墙受地基不均匀沉降、热胀冷缩或者风压等各种因素制约,导致预制板接缝处在一定范围内发生位移现象,因此在实际使用中要求接缝处的密封胶应含有极高的抗位移能力。
        3.3预制外挂墙板
        预制外挂墙板大部分运用于建筑的框架结构,且应用于外围护系统。预制外挂墙板接口处缝隙大致包括垂直接缝及水平,实际接缝防水设计主要为四道防水。首先与外部环境接触部位,由于长时间受到自然光等客观环境因素制约,因此造成密封胶耐久性更加突出,且长期运用密封胶也不会发生二次污染,从而能够确保建筑外墙装饰效果极佳。再次是减压空腔,避免由于密封胶失效水流经过毛细管流入建筑内。第三是防水胶条作为预制装配式建筑外墙的第三道防水措施,其主要运用后贴法或预嵌入法,防止因为大风天气造成水体进入建筑内部。最后是预制外挂墙板与建筑物内部接触区域环境较为稳定的情况下,墙板作为最后一道防水线,混凝土界面连接效果更佳,从而防止发生各类裂缝渗漏情况。
        4外墙拼缝防水施工注意事项
        预制装配式建筑施工过程中,密封胶需要有一定的抗变形能力,因为预制板常常会受到气候、湿度的变化,而出现材料热胀冷缩的情况,那么接缝的尺寸就会随之发生改变,导致干缩位移和沉降位移。而为了增强建筑物的抗震性能,施工人员会在预制墙的接缝处预留出一定的活动范围,比如填充外墙,所以密封胶的抗形变力、蠕变性能、弹性恢复能力都要好。同时,因为绝大多数的预制墙板材料选择都为混凝土,而混凝土的表面粗糙,且非常容易发生迁移的现象,影响密封胶的粘连能力,因此生产预制板时,需要使用脱模剂,确保预制板的成型度。但脱模剂也会影响密封胶的粘连能力,所以最好的情况是密封胶要具备一定的材料相容性。
        结束语
        综上所述,现代城市化发展步伐加快,给我国的预制装配式建筑外墙防水密封技术提供了发展空间,如何更好地提升外墙的防水性能,是建筑行业集体思考的共同问题。技术人员需要加大对材料的研究,进一步完善施工现场的质量标准,尽可能选择那些标准化的预制板,避免因为预制板内部结构出现问题,提高成本。施工期间要多方综合项目的规划要求,综合工作内容,认真设计防水结构,提升防水性能,提升建筑质量,延长建筑的使用寿命。
        参考文献:
        [1]王颖.预制装配式建筑的外墙防水密封现状分析及存在问题探究.福建建材,2018(7):39-40.
        [2]孟凡禹,刘益壮.刍议预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题.环球市场,2016(36):249.
        [3]谭鹍.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题探讨.建材与装饰,2018(48):147-148.
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