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摘要：现当今，随着我国经济的发展速度加快，人们的生活水平不断提升，人们的物质生活越来越丰富，与此同时，人们对居住环境的要求不断提高，因人们的居住环境关系到人们的生命财产安全，因此人们对建筑房施工质量的要求越来越高。建筑行业为了满足人们的需求，在建筑房工程施工方面进行创新，并加强施工技术管理，提高了建筑工程施工质量。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
房屋建筑不仅是社会公众所关心的话题，更是我国经济发展的重要影响因素之一，劣质的房屋建筑工程不仅会对社会公众的人身安全和财产安全带来极大的危险，更会对我国的经济发展带来十分不利的影响。在建筑房建工程中建筑的施工是决定整个工程的好坏的关键因素，而如何保证房屋建筑的施工技术和质量管理能够达到国家要求的标准，就成为了建筑行业内部所需要讨论并解决的问题。
1房建施工技术与质量管理的现状分析
住房问题的解决是国家的一大方针政策，标志着我国逐渐走向小康社会，现代化进程不断完善。房屋建设施工承载着数亿中国人的希望，它与人们的生命财产息息相关，起着稳定人民生活，安居乐业的作用。但房屋建设由于施工程度较大，所遇到的困难和问题也会较为复杂，从而导致施工的技术鱼龙混杂，施工的质量也无法把控。因此，合理的施工技术和管理将为整个项目的开展起到非常重要的作用，决定了项目施工的利益和人们生活的安全性。
2房建施工的技术要点
2.1基础施工技术
基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
2.2房建地面施工中的技术控制要点
在房建建设过程中，房建的地面施工是比较关键的一环。俗话说“火车跑得快，全靠车头带”，但是，如果不给火车提供一个安全畅通的行驶轨道，任凭车头使出浑身解数，也无法带动其他车厢高速行驶，反而还会出现安全隐患。这正好对应房建建造过程，地面施工的好坏决定了整个房建建造的质量，影响后期建造质量。因此，对于房建地面的施工，建筑单位一定要选择一套合理的施工方案。在房建地面施工的技术要点控制中，通过对不同状况的地面采取不一样的处理方式，合理有效地采取相应的施工方法，努力克服困难，做好房建建造工作的第一步。对于路基的填筑压实处理工作，建筑单位一定要根据不同的设计要求，选择不同的作业机械进行填筑压实工作，保证地面的压实度符合房建地面施工设计的各项指标。此外，还要结合当地的地理环境以及降雨量等相关情况建造相应的排水系统，不断提高房建质量。
2.3混凝土施工技术
在建筑房建设工程施工中，混凝土作为建筑工程的主要施工材料，因此混凝土施工技术对建筑工程的施工质量产生一定的决定因素，在具体施工期间需要对混凝土的配比进行严格把控，提高施工材料的质量。
一般情况下，主要对水泥、砂石、集料、添加剂等原材料质量进行控制，确保选取的材料质量合格性，进而在混凝土配置方面需要严格按照规范要求进行配置，因建筑工程施工对混凝土的配置要求比较高，因此需要安排专业的技术人员进行混凝土搅拌操作，提高混凝土的粘性和稳定性。在混凝土浇筑施工期间，需要采用温度仪进行温度测定，严格控制混凝土的内外温差，提高混凝土施工的质量。
3建筑房建质量管理实施策略
3.1提前做好施工预防工作
质量安全监督管理在预防隐患的工作中非常重要，而且还直接体现在建筑工程质量上。建筑施工单位应该定期做好建筑施工原材料和各种施工半成品的安全质量检查。规范对建筑活动中工程质量的安全监督审核，具体需要对施工中生产和使用的各种原材料必须经过严格的检查程序，同时要充分利用先进的、对工程施工管理和质量安全监控的有益的技术和方法，对建筑施工中使用的原材料和各种施工半成品进行质量审核，以及定期进行科学性、规范性的检测。除此之外，为了尽早发现工程质量安全监督管理的隐患和问题，需要严格控制质量审核和流程的科学规范性，确保每项质量监督施工的环节都必须是经过项目负责人的签字验收，实行质量责任落实到每个环节的责任人，将整个工程发生质量损失的可能性降到最低。
3.2强化材料管理
房建施工过程中，原材料质量好坏影响着整个房建工程质量及安全性，由于房建工程的自身特性，施工过程涉及的方面非常多，容易受到多方面不确定因素的影响，无形中增加了施工管理难度，为了保证材料质量和性能方面符合房建施工标准，首先要充分考虑工程项目的成本定额，在经济允许范围内选择性价比高的材料，避免以次充好，如果将质量不达标的材料用于房建施工，不仅影响施工安全性，还会影响施工质量。通常，房建施工所使用的原材料种类繁多，采购流程较为复杂且严格，要求采购人员掌握不同材料的质量检测方式，以满足房建施工要求。其次，房建施工材料使用量较大，为了施工方便，经常将大量的施工材料放置于施工现场，但是由于施工现场环境复杂，施工材料的肆意堆放则会影响施工秩序性，因此，要指派专人复杂材料保管工作，合理安排材料存放地点和保管方式，避免施工材料出现变形或霉变等问题，这样也有助于规范施工现场秩序，对施工活动的顺利开展具有积极意义。
3.3建立健全管理制度
建立完善的管理机制后，要根据实际管理环节和任务，细化管理规定，明确技术管理职责，合理配置人员。建筑施工过程纷繁复杂，会涉及多个环节，也是一项技术性较高工作，为此需要严格做好施工前、施工过程中及施工后期的管理工作，确保能够有效衔接好每个环节，实现各部门人力资源的合理分配，所有人员只有万众一心，劲往一处用，方可高效高质量完成施工任务。管理制度的制定应以国家法律法规和建筑实施标准为依据，针对工程招标、图纸设计、施工实践、竣工验收等各个环节开展。所以，这就需要管理者要充分认识到施工技术管理的关键作用，进而根据建筑工程项目具体实况，制定出合理的施工技术管理制度，然后逐层、逐步地将施工管理责任进行细化。之后再召开相应的管理会议，加大宣传力度，从而使施工部门、施工小组及施工人员都可以充分了解到新制定的管理细则与调理，最终能够保证系统化、规范化、科学化的进行管理。
结语
房建工程数量和规模随着社会经济的快速发展持续攀升，在激烈市场环境下对房建工程提出了更高要求，应该加强对施工技术和质量管理的重视程度，采取科学有效的管理方式，发挥施工技术的最大优势，将房建工程质量控制在合理范围内，并且做到持续优化管理方式和内容，为提升房建工程的综合效益打下基础，另一视角出发，能够更好地满足建筑行业发展的管理需求，推动建筑行业发展不断到达新高度。
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