张辉霞
广西翰林工程项目管理有限责任公司贺州分公司 广西贺州 542899
摘要：工程建设的全过程离不开成本控制的管理。工程造价具有系统性强、信息量大的特点，在工程建设过程中会不断产生成本信息。如果造价工作继续使用传统管理方法，将会带来很大的偏差或管理效果不佳，但是通过BIM技术的造价管理技术使得这一问题等到很好的控制，更有利于促进工程造价管理的发展。
关键词：造价控制；建筑工程；BIM技术
1引言
在现代经济快速发展的背景下，建筑业也得到了长足的发展。建筑数量逐年增加，规模不断扩大。在这种背景下，越来越多的先进技术应运而生，这是建筑业的一个更好的发展。BIM技术的应用给工程造价控制带来了极大的方便，特别是对于工序复杂、类型多、管理难度大的工程，可以有效地对工程造价和安全进行管理。BIM技术主要体现信息完整性和模拟性的优点，本技术始于美国20世纪70年代，随21世纪后得到飞跃式发展。
2 BIM技术的造价技术管理优势分析
2.1解决造价的条块分割
利用建筑信息模型技术进行工程造价管理，可以实现实时、动态、准确的分析目标，从而有效地解决横向和纵向造价管理信息不能共享的问题，使工程投资者和施工各方更加坚实地进行造价控制，提高建筑业市场的透明度。
2.2 提高造价管理工作的质量和效率
工程量计算是工程造价管理的重要环节之一，搞好工程量计算可以保证工程造价估算、工程招投标、合同谈判、工程付款等工作的正常进行。借助于 BIM 计算软件，有效地将计算规则和相关过程结合起来，保证了计算过程和最终结果的准确性，并将计算规则转换为电子文件格式，实现了计算规则的存储、传输和共享。同时，施工企业可以将这些宝贵的资源投入到投标谈判和合同管理中，实现有效的成本控制和管理。
2.3 提高了资源计划管理的水平
通过建立BIM模型和时间、成本5D模型，以及对施工企业人员、设备、资金等方面进行全方位科学配置和管理。此外，5D 模型还具有传递项目工作量和进度表信息的功能，并对变更进度表的成本进行了系统的计算和排序，以便更准确地执行业务和财务计划，从而实现精细管理的目标和任务。
2.4 解决设计变更和索赔管理等问题
使用 BIM 直接将设计变更链接到模型。在变更计划中，经过模型的一些微调，计算软件可以自动汇总变更的工程量数据，形成直观的成本文件，设计人员可以随时查看设计变更对成本的影响。BIM技术有效有效地解决了以往成本工作中注重合同价格和结算价格的问题。BIM 模型中各单元具有独立的参数信息，通过合理组合单元信息，为多单元计算和工作比较提供了技术支持。
3 BIM技术在建筑工程造价管理全过程的应用分析
随着工程建设行业市场化程度的日益提高，工程造价管理已经渗透到工程建设的全过程，在项目决策、设计、招投标、施工和最终结算阶段，造价人员需要参与全过程，造价成为工程建设全过程的主导因素。
3.1 决策阶段
项目投资决策阶段的主要任务是协助业主(建设单位)对设计方案进行比选。目前，传统工程造价难以准确地控制工程量和工程单价的子项目，而是根据单个工程的计算单位对工程造价进行比较和选择。BIM技术有助于积累历史数据，从中可以提取造价指标，从而快速指导项目成本估算。一个项目的大致成本可以由类似项目的单方面成本估算出来。
通过调整 BIM 数据库中的历史工程模型，可以估算新项目的总投资，提高新项目投资估算的准确性，方便建设单位筹集足够的资金。
3.2 设计阶段
造价管理在设计阶段的主要工作包括设计预算和施工图预算。据统计，设计阶段影响工程造价的因素达到35%-75% ，因此提高设计质量、优化设计方案、控制工程造价就显得尤为重要。使用BIM模型来估算项目成本数据可以大大提高项目成本估算的准确与精密。通过BIM数据库，我们可以累积企业所有项目的历史指标，包括不同部位的钢含量指标、具体含量指标、不同类型、不同地区的成本指标等，以获得历史数据和相关的设计指标，从而实现定额设计，避免不必要的成本浪费或实现后期成本控制。
3.3 招投标阶段
在投标阶段，工程量的计算需要造价人员投入大量的时间和精力。在现行工程量清单计价模式下，投标人和投标人都需要计算工程量两次。投标人不仅需要计算工程量清单，还需要根据工程量清单计算配额消耗的工程量，并详细说明工程量清单的特点。由于人员和计算规则的不同，两种计算结果是不同的。随着BIM技术的运用，建设单位或造价咨询单位可以从设计单位提供的数据和信息丰富的工程量清单模型中快速有效地提取工程量信息，根据工程的具体特点，编制准确的工程量清单，有效地避免了工程量清单中的遗漏项目和计算错误，减少了施工阶段工程量问题引起的纠纷。
3.4 施工阶段
在施工过程中才造价管理工作，其主要思路是以计划投资为造价控制的目标价值。在审查图纸时，BIM模型有助于数据集成和多维碰撞检测，允许更直接地发现问题，减少更改和返工的损失。建设单位通过BIM技术应用能按照建设计划、合理进度及时审核进度付款。对于施工单位来说，借助于 BIM模型中的材料数据库信息可以严格控制施工阶段所用材料的数量，确定合理的材料价格，并发挥定额的实际作用，实时控制项目成本信息，动态成本管理和更好地控制成本。
3.5 竣工结算阶段
在工程竣工结算阶段，传统的基于二维图的竣工结算十分复杂，既需要在施工图中计算工程量，又需要结合设计变更单和工程衔接单计算工程量。就质量检验而言，双方的造价工程师需要根据各自的质量计算书对每一部分进行检验。BIM技术信息模型可以实现沉降数据的三维可视化，对竣工结算数据的完整性和标准化有很大影响。
4 BIM技术应用展望
BIM技术是在信息技术全面发展的背景之下诞生的，其主要运用于建筑行业的管理当中，通过BIM技术构建的模型能够汇聚建筑项目各个阶段的实际信息，有助于进行工程造价管理和造价控制。在我国，有少部分的建筑工程采用了BIM技术，但在一些欧洲国家，这一比例超过了20% 。在美国，超过65% 。根据建筑业的分析，我国建筑BIM技术发展缓慢的主要原因是信息技术平台的发展不能满足建筑过程BIM技术的需要。建筑信息模型技术主要是基于三维模型的相关建筑设计工作。与传统的二维计算机构造软件相比，计算机硬件有更高的要求。资讯科技是数据传输保安的一个关键因素，因为资讯科技要求各公司在不同地方合作应用资讯模型科技。总之，随着 BIM 技术的不断成熟，工程造价管理水平将迎来一个新的高度。
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