刘凤龙
中建二局第三建筑工程有限公司 北京市 100071
摘要：伴随着我国城乡建设的不断发展，房屋建设工程数量不断增加。与此同时，房屋建设工程的施工质量也成为了施工建设界所要关注的重点问题之一。房屋建设的质量直接关系到我国人民的生命与财产安全，既然如此，应该通过何种方式来提高房屋建设工程的施工质量也因此而成为了本文的讨论重点。
关键词：房建工程；施工质量；管理与控制
引言：房屋建设工程的施工质量不仅仅关系到房屋建设企业的施工能力，更重要的是会关系到我国城乡居民的居住满意度，城乡房屋建设工程的施工质量与房屋建设工程的具体开展情况有直接联系，然而也正因如此，本文将以房屋建设工程的常见质量问题为出发点，深入探究相关问题以及房屋建设施工质量的管理方案。
一、房屋建设工程施工质量的一系列常见问题
（1）房屋建设工程的质量管理控制不细致、不严格
对房屋的施工建设质量进行严格的、细致的质量控制在某种程度上可以有效地提高房屋建筑的整体质量与整体居住舒适感，从另一个方面思考，提高房屋建筑的质量也可以减少房屋建筑施工建设过程中的建设问题与安全问题。但是，房屋建设的质量尽管如此重要，依然会有一部分房屋施工建设企业忽略对房屋施工建设项目的细致的建设管理与严格的质量把控，其主要表现为：大部分房屋建设施工人员由于粗心大意或者是敷衍的心理，往往忽视对房屋建筑质量的把控，也有可能会因为一部分房屋施工建设企业为了节省成本，而采用价格低廉但是质量较为劣质的建筑材料，这不仅仅会对房屋建筑的建设质量造成严重的影响，同时忽视对房屋建筑质量的把控也是对房屋居民的一种极其不负责任的行为。即便是一部分房屋建设企业意识到了房屋建设质量的重要性，但是依然会由于对房屋的施工建设质量缺乏严格的、细致的质量控制而导致一些建设问题或者是安全隐患的出现。
（2）房屋建筑的施工设计存在问题
房屋建筑在建设与开展施工工作之前，都需要房屋的设计者们结合房屋的具体应用领域和建设的具体要求，细致的分析房屋建设的设计问题。但是如果房屋建筑的设计者们并不能够准确地理解房屋建筑的应用要求与建设要求，或者是设计者们过于追求房屋建筑的美感而忽视了房屋建设的实用性，那么也非常容易出现一些房屋建设问题或者是安全问题。还有可能会因为部分设计者的专业设计能力不足、处理问题的方式过于刻板、自主设计能力比较差或者是缺少实际操作经验，也会导致一些设计者的房屋建设设计方案不合理。然而不合理的房屋建筑设计方案也会影响到房屋建筑工程的建设质量与施工质量。
（3）房屋建筑原材料选择存在问题
房屋建筑工程一般会需要应用到很多种材料，例如在房屋地基建设时要用到沙石、水泥等原材料，在建设房屋承重墙时要应用到强力型混凝土以及钢筋等原材料。房屋建设中的原材料就犹如人体内的各个细胞一样，只有每一个细胞都能够正常工作，整个人体才可以维持健康，相对于房屋建设而言更是如此，如果每一种房屋建设原材料的质量都能够得到合理的把控，那么房屋建设的质量也就有了一定程度的保障。反之，如果房屋建设的原材料质量不好，或者是部分房屋建设企业为了节约生产与建设成本而选择劣质的房屋建筑材料，企图以次充好、滥竽充数或者是偷工减料，那么也会成为影响房屋建筑建设质量的重要因素之一。
二、房建工程施工质量控制各项要点
房屋建设的施工过程比较复杂，施工的工序也比较多，也正因如此，影响房屋建设质量的因素也是来自多方面的。房屋建设的施工质量主要涉及到房屋建设工程的选址问题、房屋建设的工程设计问题、房屋建筑的主体部分建造问题、房屋建设的细节优化问题、房屋建筑美化问题等诸多方面的问题。然而，也可以按照房屋的施工建设过程，将房屋建筑的建筑阶段简单地分为房主建筑施工之前、房屋建筑施工过程中、房屋建筑施工完成后这三个阶段。而房建工程施工质量控制各项要点也可以按照施工工序的先后进行划分。在房屋建筑准备施工之前，首先应该准备好施工建设图纸的设计工作，也要准确地计算出预计施工完成的时间等等。而在决定开展房屋建筑的施工工作之后，则需要严格筛选施工建筑所要用到的原材料，着重审查施工建设原材料的质量和适用范围，同时需要检查相关的施工建设人员是否具备专业的建设资格，也要对相关的施工建设器械和工具进行检查。
而在房屋建筑施工完成之后，要仔细检查房屋的建筑质量，及时地安排专业的工作人员开展安全隐患排查工作，并且做好后期的维护与检修工作，也要对房屋建筑进行评价与建设分析。
三、房建施工质量控制的有效措施分析
（1）谨慎完成房屋建设图纸审核的相关工作
房屋建筑的施工建设图纸是整个房屋建筑工程开展的重要依据和指导，同时也是从根本上保证房屋建筑质量的重要因素之一。只有在确保施工图纸合理性和准确性的前提下，才能够顺利地开展后续的施工建设工作，进而可以尽量提高房屋建筑的施工质量，然而在房屋建设图纸完成初步的设计与规划之后，还需要设计者们从多个角度、多个方面反复多次地审查房屋建设图纸的合理性与可行性，也要检查房屋建筑设计图纸是否符合施工建设规范或者是相关的设计规范，同时要着重检查施工建筑设计图纸是否符合国家、政府的建设规范与相关法律法规标准。
（2）对房屋建设施工过程中的原材料质量进行合理的把控
房屋建设原材料在选择的过程中，需要建设项目承包企业关注原材料制造商的生产经验许可资质，或者是选择信誉良好懂原材料制造商与销售商，也要重点关注原材料的质量，例如沙石的饱满度、混凝土的塑形能力、木板的厚度、塑型泥土的吸水能力、钢筋的硬度、细沙的颗粒大小等等。而房屋建筑原材料需要从原材料的生产源头进行监管，企业的相关建设负责人员也要深入原材料的产地进行相关的审查与选购，例如建筑用的沙子应该选择沿海滩涂地区的细沙，应该选择石灰含量适中的水泥等等。房屋建筑企业也要加强对相关原材料的采购人员进行培训，通过专业化的培训来使得原材料采购人员可以更加准确地辨别原材料的优劣，并且掌握相关的辨别与选购技巧，进而更好地为房屋施工建设企业提供原材料的供应基础。
（3）提高施工建筑工作人员的专业素质
在房屋建筑的整体施工过程中，虽然已经可以大范围的应用建筑器械或者是建筑工具，但是还是需要大量的施工建设人员参与其中。也正因如此，房屋建筑工程场地也属于劳动人员较为密集的场所，这也就意味着，在房屋建筑施工建设的过程中，需要从施工人员这一角度分析提高房屋建筑质量的相关措施。施工建设人员的专业技术操作水平与专业化的施工建设能力则是影响房屋建设项目施工质量的又一重要因素。这就要求房屋建筑企业在选拔施工工人之时，要着重关注施工建设人员的专业化操作水平和建设水平，也要关注施工人员的职业道德素养。
（4）房建工程竣工后的维护与管控措施
房屋建设工程在完成基本的建筑工序之后，也不能放松对建设项目质量的把控，在房屋建设项目竣工之后，也要安排专门的人员定期对施工建筑项目进行维护与检查工作，房屋施工建设企业也要及时地对建设项目整体进行全方位的检查与验收，着重检查房屋的承重能力、安全性能、居住环境等诸多方面。一旦发现安全隐患或者是建筑问题，施工建设企业要与承接方及时协商，妥善选择施工建设问题的解决方案。在完成多次检查与排查工作之后，则需要对相关的建设数据进行收录，也可以将施工建设的相关内容和具体过程进行书面性的总结，以便后期如遇安全问题，便可有文案可循。
四、结束语
房屋建筑工程的建设质量关乎到房屋建设企业的名声，更重要的是也关乎人民百姓的生宁宇财产安全。也正因如此，房屋建设企业更不能忽视对房屋建设工程质量的管理与控制。本文也以房屋建设工程施工质量的一系列常见问题为研究的出发点，随后以较多篇幅深入且细致地分析了房建施工质量控制的具体措施和详细方法。希望通过本文的研究可以引起我国房屋建设企业对房屋建设质量的重视，不断建设更加高质量、更加安全的房屋建筑。
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