李艳
身份证号:3713231985092431** 山东 临沂 276000
摘要：房屋建筑工程屋面防水渗漏问题，主要是由房屋建筑工程在防水设计方面存在一些问题。针对这种情况，需要及时采取有效措施进行控制和处理，才能够全面提升房屋建筑工程屋面的防水效果，通常情况下采用的质控措施有使用新型的防水材料和技术，加强专业屋面防水施工队伍的建设工作，加强对屋面防水施工的质量控制工作。
关键词：房屋建筑；屋面防水；技术要点
前言：长期的渗漏会极大的威胁建筑物的使用寿命，维修亦会造成不小的经济支出。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。如果建筑层面防水的质量较差，不仅会使建筑物的使用寿命大大缩减，同时还会使房屋的使用价值大打折扣。因此，在房屋建筑工程中，一定要做好层面的防水工作。由于不同的建筑形式对于屋面的防水工程的质量要求不同，在对房屋建筑工程进行防水施工的时候，一定要做好相应的技术工作。这样，就不会让建筑物遭受到雨水的侵蚀，从而让人们居住起来更加放心。
1、建筑工程屋面漏水的危害
建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。同时，建筑工程屋面出现漏水时破坏居民的日常生活，难以保证生活质量[2]。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。
2、屋面防水施工质量控制的重要性
作为防水工程质量控制中的重点所在，施工质量控制也是建筑工程中非常关键的一部分，同时还是保证防水工程能否达标的关键因素之一。但是一直以来我国建筑屋面渗漏问题都比较明显，很多新建成的工程在开始使用当年就出现了严重的渗漏问题，甚至在施工过程中将产品性能的牺牲作为代价，来达到“缩减成本”的目的，这种情况下屋面防水工程施工质量是很难得到保证的。屋面防水工程是对建筑工程质量进行保证的关键环节，对建筑物的正常使用产生了严重的影响，甚至使建筑物结构主体受到了严重侵蚀，同时建筑物的使用寿命也大大缩短。
3、屋面防水的施工技术要点
3.1基层处理
首先需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。（2）技术交底。施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进行技术交底，加强对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。
3.2分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防渗层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防渗层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防渗层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防渗层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。
3.3选择符合国家标准的材料
在防水材料的选择上一定要符合国家的标准。
在各种各样防水材料充斥的市场上，购买者在进行防水材料的选择上，不能因为防水材料的便宜而购买，要抵制和不适用市场上假冒伪劣的防水材料，在进行防水层施工使用材料的时候，不能让偷工减料的现象出现。因此购买者在进行材料的选择时，一定要根据国家的标准要严格对材料进行选择，对于那些三无的防水材料，价格相较于便宜的材料坚决不能购买。在对材料的使用的时候，发现材料质量不合格和以次充好的材料，一定不能使用到建筑工程当中，要求商家对材料进行退换。相关的监督部门要对市场上的材料进行监督，对于出售三无的产品的商家，进行严厉的惩处，保证市场出售材料的质量。
3.4屋面隔离层施工技术
由于夏季温度较高，湿度较大。在这种环境下对房屋进行防水处理时，一般进行隔离层施工。它主要是在找平层施工的环节上涂抹一层底子油，然后在底子油上方再覆盖一层刚性的防水层，这样能够确保房屋内部在短期内不会出现渗漏，同时还能够有效避免因为施工期间外界温度湿度较大而导致防水层出现渗漏。上述各个施工环节完成之后，还需要在防水层的外侧继续添加一层防水层。在项目工程具体建设施工环节，应该结合当地的具体空气质量和湿度条件，综合选择相应的防水材料并进一步优化施工工艺施工流程，避免在施工过程中防水材料出现老化而出现渗漏。
3.5屋面找平层防水施工技术
屋面找平层浇筑可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
3.6钢筋网片和细石混凝土刚性防水层的做法
冷拔钢筋网片应在分格缝处断开，以增强板块的整体性和防水层的刚度，在防水层中钢筋网片的布置应尽量偏上，因为防水层表面容易受温差变化影响而产生裂缝，还要考虑表面碳化的影晌。所以，钢筋网片的保护层厚度应≥10mm。对于细石混凝土防水层来说，要得到相应的防水效果，其强度等级应在C25或以上，同时应使用机械进行搅拌。使用机械振捣，要将混凝土的水灰比控制在0.55以下，水泥标号则不能低于425#。另外，混凝土的厚度要≥40mm，如果厚度不够，水泥就不能充分水化，混凝土的抗渗性能也会随之降低。此外，还要对防水层的表面处理予以重视，面板以厚薄一致为宜，排水坡度也要符合相关要求，收水之后对混凝土进行二次压光，提高其抗渗性能。抹压面层的时候，禁止加水泥浆、表面洒水或撤干水泥，以免影响防水效果。浇筑12~24h之后，即可对防水混凝土进行养护，覆盖时间应在14h以上，养护初期要禁止上人。
3.7成品层的保护
我们应该进行保护层的设置，设置的过程当中我们可以采用蛭石，云母以及细砂和浅色涂料、水泥砂浆等物品进行。在刚性材料的涂膜防水层以及保护层之间还需要进行隔离层的设置。在实际的应用过程当中应该对于蛭石、云母、细砂等相关的材料进行粉料的筛除。并且在进行最后一遍涂料刮涂时，需要一遍进行涂抹一遍进行保护材料的撒上，尽量的保证整个工作能够均匀、避免出现露底的现象，并且进行粘牢压实，待干燥之后对于多余的浮料进行清除。
结束语：防水材料、建筑设计、结构搭建、技术操作等方方面面的工作都会对建筑屋面的打造质量产生影响，因此想要从源头上对屋面防水工作落实质量进行保障，工作人员应对每个步骤都保持高度的责任感，严格监督施工操作上的技术手法，尽量达到规范的同时，确保采用的防水材料可以发挥出最强的防水功能，让房屋整体使用质量可以达到建设标准。
参考文献：
[1]龚文晔，何东林，白飚．房屋建筑屋面工程的防水技术措施[J]．涂料工业，2011（7）
[2]崔飞永.屋面防水建筑施工技术[J].科学与财富，2016
[3]王清钰.关于房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].黑龙江科技信息，2015（22）.