吴杨
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摘要：房屋建筑工程施工中，涉及到多种施工技术，防渗漏施工技术作为房屋建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对房屋建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究房屋建筑防渗漏施工技术实施要点，以期从根本上解决建筑房屋渗漏问题，全面提升房屋建筑品质。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房屋建筑工程施工渗漏的原因
1.1设计房屋不合理
在工程施工中,设计问题是主要的问题。在房屋建筑施工中,主要的设计问题有设计排水系统不合理、设计人员未设置排水系统等,导致屋面在雨季经常会被雨水浸泡,从而加速屋面老化,进而出现大面积渗漏。在设计房屋建筑时,工程人员为提高建筑的美观性,会对外墙进行特殊处理,从而降低了砖和砖间的密封性,房屋建筑在自然因素影响下会有渗漏。如果忽略细节也会出现渗漏,如在设计窗台坡度、滴水槽时等,也会导致房屋出现渗漏。
1.2材料质量不达标
很多情况下导致建筑物出现渗漏的问题,往往都是由于所选用的施工材料不能够满足建设要求所导致。比如,在对建筑外墙进行贴砖建设时,需要使用到水泥浆,但是施工人员没有将水泥浆的配比和质量进行有效把控,就会出现贴砖不牢固的问题,随着使用时间的推移就会出现渗漏情况。
1.3施工因素
建筑工程设计的根本目的是为后续的施工环节提供施工指导,尽管施工单位是严格按照设计图纸的要求和标准开展施工作业的,但在实际施工过程中难免会出现降低施工标准和施工质量,片面追求施工效率和经济性的现象,从而导致建筑工程出现渗水问题。
首先,施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因,当施工技术应用无法满足设计标准时,自然无法实现既定的设计目标。其次,建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域,当这一区域出现渗漏问题时,则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理,均出现不同程度的变形问题。最后,当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时,则会出现外墙渗漏的情况。
2房建工程中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗施工技术
首先，在房建工程屋面施工过程中，施工单位需要做好材料审核工作，保证屋面施工所需材料在规格、数量、型号方面与设计需求一致。坚决杜绝不合格材料进入施工现场。其次，材料进入施工现场后，需要施工单位做好保管工作，避免材料受人为因素或外界因素影响产生质量问题，从根源上减少屋面施工因材料不过关引发的渗漏问题。其三，在充分保证屋面施工材料和防水卷材符合工程建设需求的同时，施工人员需要严格按照操作流程和相关规范进行施工，在涂刷防水材料时，最少要反复需要涂刷两次，并且合理控制两次涂刷的间隔时间。从而保证材料成型后符合防水施工需求。其四，防水涂料涂刷完毕后，施工人员需要展开注水试验工作。一般情况下，注水试验需要在防水涂料涂刷24小时候展开，在注水过程中，如果发现工程有渗水、漏水问题，需要及时找到问题根源并调整和修补。最后，施工人员还应做好混凝土强度和钢筋厚度控制工作，并合理掌握钢筋之间的距离，同时需要在混凝土浇筑过程中做好养护工作。
2.2厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。
在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。要想做好房屋建筑防渗漏施工工作，设计人员要重点做好厨卫的防渗水设计工作，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，提升对厨卫设施安装过程中，小气孔产生的重视程度，合理优化防水材料的使用。
2.3外墙防渗施工
在降水天气中,外墙结构的特殊性意味着容易出现水幕现象,这也意味着外墙防渗施工必须考虑水幕对于墙体渗水的影响,并采取相应的防渗漏措施。外墙施工必须严格按照既定的设计图纸开展作业,外墙所使用的砖体在使用前必须进行浇水处理,砌墙材料所使用的配合比例需要严格进行控制,杜绝使用质量不达标的砂浆材料。施工单位需要根据施工区域的自然气候条件决定外墙防水层的防水标准,从而实现全面提高外墙防渗功能的根本目标。
2.4地下室防渗漏技术
地下室的防渗漏目的的实现需要从以下两方面来进行开展。首先是防水,其次是防潮。为了有效提高地下室的防渗漏能力,使地下室的贮藏作用得到充分的利用,提高地下室空间价值,我们可以采取的防渗漏技术将包括以下几点。其一,充分发挥止水带的作用,由于止水带不容易出现裂口可以应用在地下室的申缩缝内进行防水;其二,在进行地下室防渗漏施工过程中,应该将地下室内的松动图层进行清理,以此获得良好的施工环境;其三,施工之前需要对地下室进行全面的砂浆浇筑处理,能够有效弥合地下室地面存在的缝隙,进而使地下室的地表能够在一定程度上保持干燥。
2.5提高施工人员的专业素养
在房屋建筑中,施工管理人员的综合素养影响着工程质量,建筑单位要加大对工作人员的管理力度,提高工作人员的综合素养和业务能力。施工单位要培训管理人员的岗位意识,使其能在工作中认真负责,全面管理施工现场,从而控制施工质量。在施工前,施工单位要培训施工人员,培训内容包括道德教育与施工技术,以提高工作人员的施工水平,同时让施工人员的专业素养得到提升。使用细节规范施工流程,在培训后施工单位要考核施工人员,在考核合格后才能够颁发上岗证。施工人员持证上岗,从而保证施工质量,提高施工效率。
3房建工程防渗施工注意事项
施工单位在掌握工程施工过程中容易产生渗漏的具体部位以及引发原因后，不仅需要结合实际施工需求科学选择防渗技术，还要注意防渗施工中各种注意事项，首先，施工人员作为房建工程防渗漏施工中的执行者，其专业能力和职业素养与工程施工效果息息相关。因此，施工单位需要强化施工人员专业能力。其次，施工材料是房建工程施工中的重要组成部分，需要施工单位强化管理力度，保证材料证件齐全，与工程需求相符，坚决杜绝不合格材料入场。其三，施工人员在实际施工中需要做好墙体孔洞处理工作。从根源上减少渗漏现象。最后，施工单位需要严格按照验收流程做好验收工作，从而有效介绍工程渗漏现象。
结论
综上所述,建筑工程施工中的防渗漏目的实现,往往需要提高各种施工技术能力,对不同区域采取不同的技术和措施,才能够有效提高整个建筑的防渗漏能力。这既是对我们工作的挑战也为我们的技术发展指明了方向,我们应该坚持创新、加强实践能力,使我国建筑工程施工建设的水平不断提高。
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