李凤梅
日照港建设监理有限公司 山东日照 276800
摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，人们对房屋建筑工程的要求越来越高，由此，作为确保房屋建筑工程质量的关键，监理工作则发挥着更为有效的作用，但现阶段仍存在着阻碍其发展的问题，为此，如何对其进行优化改进则是一个值得关注的问题。基于此，对房建工程监理中的问题及其改进措施进行了探讨，以供相关人员参考。
关键词：房建工程；施工质量；监理
引言
在建筑行业发展的过程中，对于建筑项目的质量提出了诸多的要求，假如并没有加强对现场施工质量和施工安全进行有效监理和管理，那么会带来非常严重的后果，因此在工程监理工作中需要加强对施工质量和施工安全监理的重视程度，结合不同施工阶段所出现的问题提出有效的解决措施，从而保证现场施工的有序进行。
1工程监理的概念
工程监理首先要具备相关资质，通过综合分析和研究房建工程项目，接受甲方的委托对乙方的工程建设全过程进行监理，实际工作开展过程中，以国家相关的法律法规及工程建设有关的合同作为监管依据，为甲方提供优质服务。工程监理是一种高智能的有偿技术服务，对管理技术要求非常高，必须严格遵守法律规定，坚持公平、科学、诚信及独立的原则，协调好施工全过程的相关事务，保证工程建设质量与预期目标的一致性，在此基础上，获取可观的经济收益。
2房建工程中的施工质量监理现状
2.1监理工作机制不完善
当前房建工程施工质量监理工作存在的最为突出的问题就在于，监理工作缺乏科学完善的工作机制，导致监理工作始终缺乏成效。要想监理工作在房建工程施工中发挥出实际效果，首先需要监理完善的监理工作机制，利用工作机制来指导监理工作的开展，确保监理人员能够对整个施工过程进行有效的管理和监控，如果缺乏完善的监理机制，就会产生施工环节交接不到位、遗留安全隐患等施工问题，当这些问题不断积压后，就会严重影响整个房建工程的质量。
2.2监理企业人员匮乏
由于薪资待遇问题，监理企业普遍人才匮乏。具体来看，现阶段大多数监理企业都不具备足够的专业化监理人员，在实际工作中，大多是其他人员代替参与这项工作。由于施工的质量和安全监管工作都是房建工程中的重要环节，因此监理工作的意义十分重大，但在这个岗位上却存在着很多不具备相关从业资格的人员，加之相关监管部门存在着监管力度不足的问题，使得监理企业人员的平均工作水平更容易下滑，对于房建工程的未来发展非常不利。
2.3监理市场问题
目前仍有很多部门未能准确了解市场的实际需求，导致其对监理管理方面的工作不够重视，加之监理费用较低，使得监理人员的工作积极性不高，房建工程中监理管理方面的问题频发。如在建筑市场中，一些监理企业采用降价的方式来获取更多业务，而业主为了降低开支，也通常会选择收费更低的监理企业，导致监理市场发生恶性竞争的情况，最终一部分经济基础较弱的监理企业因资金不足而倒闭。不仅如此，一些监理企业为了降低成本甚至还采用降低薪资或裁员等手段，以某建筑项目为例，需要五名监理人员参与，但监理企业只委派一人参加，使得监理人员精力严重不足，工作积极性也受到打击。以上这些情况，往往导致大量监理人员流失，监理企业人才凋零，直接影响了整个监理市场的长期发展。
3房建工程施工质量监理策略
3.1制定完善的监理制度
在对房建工程进行监理时，相关监理人员需要从实际情况入手制定完善的监理制度，从而为后续的工作奠定坚实的基础。在房建工程施工的过程中，主要是为了满足用户在居住和使用方面的需求，要针对项目建设的重要内容以及主要的标准，提高监理工作的有效性，明确监理工作的主要重点，在房建工程施工的过程中要实现集中性的工程监理，对于工程监理所存在的管理秩序混乱的情况，要督促施工单位结合实际项目建设的情况制定完善的管理制度，并且还要听取监理人员的一些意见，从而使得监理制度的针对性能够得到有效的提高。另外在现场施工的过程中，还需要将监理制度落实到房屋建筑工程的各个环节中，要求房建工程监理人员加强对建筑项目工程设计和施工建设等各个环节的针对性监理，在房建工程监理体系中，要求监理人员严格的按照关键性的流程和主要的工作重点提高自身工作的针对性和有效性，在开展监理工作之前，要对施工图纸中的内容进行深入的分析和研究，全面了解施工的概况和建筑工程施工的标准，这样可以充分而深入的掌握施工监理的要素以及在后续施工过程中在监理方面很有可能存在的问题，提高现场监理工作的科学性和有效性。
3.2提升监理人员的专业素养
要有效提升房建工程施工的质量监理工作，还需要不断提升监理人员的专业素养。监理人员的专业素养严重影响着施工过程中的监理工作，在提升监理人员的专业素养时，首先要加强对工作人员的专业知识培训，促使监理人员学习更多先进的监理知识和监理技能，熟练掌握与房建工程有关的知识，确保在监理过程中，能够有效发现各种施工问题，并提出有效的解决方案。其次，还要培训监理人员对监理设备的操作技能，科技的不断发展，使得监理设备不断升级换代，监理人员需要不断学习各种监理设备的操作，才能确保在监理过程中，熟练操作各种最新的设备，提升监理工作的实效与质量。最后，还要不断加强对监理人员的思想道德水平建设，提升监理人员的职业道德素养，确保监理人员在监理过程中，具有崇高的社会责任感，始终将人民的利益与生命摆在首位，以最严格的态度来进行房建工程的质量监理，确保所有的房屋建筑都能够高质量地完成建造，保障人民的生命财产安全。
3.3有效规范市场管理
为了解决现阶段存在的房建工程监理问题，监理企业自身的专业技术水平只是一方面，另一方面，还需要将这些专业技术与实际工程进行有效融合，确保这些技术能够得到充分的应用。同时，在这一过程中，政府部门也要做好对监理企业的管理工作，确保整个监理行业的发展符合相关规范。目前，随着科技水平的迅速发展，监理企业也应当意识到高科技在监理工作中起到的重要作用，将这些新技术也充分应用到房建工程监理工作当中去。除此之外，相关部门也要规划好监理工作，确保监理人员都能明确自己的职责所在，并统一相关收费标准，防止出现某些监理企业采用压价的方式来恶意竞争。通过这些方法，就可以营造一个良好的竞争环境，促进整个监理行业取得更好发展。
结语
在对房建工程进行监理时，相关工作人员需要明确自身的工作要点以及在后续监理工作中很有可能出现的问题，结合现场施工要求和施工概况制定完善的监理管理体系以及责任化管理体系，相关监理部门还需要加强对现场监理人员综合素质的有效培训，从而灵活应对在监理工作中所存在的问题，使得建筑工程施工的质量能够得到有效的提高。
参考文献
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