章洪艇
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摘要：目前，建筑智能化工程项目逐渐增多，给人们的生活带来了便利优质的服务，在这类建筑工程的设计和施工阶段运用BIM技术实施项目管理工作，能够显著提高管理效率，制定更加合理的施工方案，基于对施工状况的充分了解，确保管理决策科学可行，推动建筑智能化工程的高效开展。本文将探讨建筑智能化工程施工管理中BIM技术的应用价值和有效策略，旨在提供参考和借鉴。
关键词：建筑智能化；施工管理；BIM技术；应用
引言：现代建筑领域中BIM技术的应用十分广泛，此项技术具有可视化、模拟性、协调性的特点，能够显著改善和优化建筑工程施工管理工作现状，及时发现和解决设计缺陷问题和施工质量安全隐患，创建安全稳定的施工环境，促进建筑工程建设施工的高效开展。将BIM技术应用到建筑智能化工程项目中已然成为了大势所趋，下面将对施工管理工作中BIM技术应用要点加以论述，希望能够降低施工风险，提高工程质量，实现智能化建筑工程项目综合效益最大化目标。
一、建筑智能化理论概述
所谓建筑智能化指的是通过运用现代信息技术、物联网技术、大数据技术、通信技术等先进技术手段，构建具有感知、记忆和推理等智慧能力的系统平台，增强建筑的功能性和安全性，致力于更好的服务于建筑用户，提高他们的满意度、舒适度。在智能建筑中拥有着大量不同种类和功能的智能化系统，这些系统的运行处于建筑信息系统的监控之下，经过实时的采集、处理和分析信息，可以清晰把握系统设备的运行情况，排除潜在故障，发挥设备应有功能。智能化系统主要包括楼宇自动化、水电气表抄送系统、视频监控系统、车辆管理系统、电子巡更系统、有线电视及卫星接收系统、供电系统等，给建筑用户创造了一个舒适、便捷、高效的生活空间。
二、BIM技术核心及应用优势
以构建建筑信息模型为基础，获取工程项目的准确信息，开展施工管理工作的关键技术即BIM技术，该技术是信息时代的重要产物，弥补了传统工作中受到管理人员主观因素影响较大、信息传递缓慢、管理效率较低的弊端，给建筑工程施工管理工作注入了新的活力。运用BIM技术建设的信息化模型可以根据工程开展情况适时地调整，清晰呈现当前建筑工程的施工情况及资源的使用状况，还给项目参建单位的沟通交流创建了平台，使得数据信息在BIM平台上高速传输，信息资源利用率大幅提高，各主体单位之间的矛盾冲突得以化解，施工资源得到了优化利用，施工环节之间的衔接更加紧密，有利于进度质量目标的顺利达成。根据近期对建筑智能化工程施工管理中采用BIM辅助的效率比较统计如下图所示。
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现阶段，建筑智能化工程以强势姿态进入了大众视野，其自动化、智能化的特性备受项目管理人员的青睐，应用BIM技术实施施工管理工作的具体优势在于以下几点：一是BIM技术的可视化特点可以将建筑信息模型以三维立体的形式展现，协助设计人员进行图纸和方案设计，将缺陷问题予以改进，提高施工图纸和方案的指导价值；二是采用BIM技术动态模拟建筑工程的施工过程，可以获悉哪些环节存在矛盾，为缓解施工冲突提供了可靠依据；三是使用BIM技术控制施工进度和成本，与计划进度和工程预算加以比较，防止进度和成本的失控，建筑智能化工程项目就可以按时竣工，给主体单位带来丰厚效益回报。
三、BIM技术在建筑智能化工程中的应用要点
1、在智能建筑规划设计中的应用
建筑智能化工程的规划设计阶段，应用BIM技术采集气候、地质及周围的交通和建筑信息，在对这些信息进行充分深入的分析以后，建立智能建筑信息模型，实施方案设计和优化工作，对施工现场进行合理布局，科学划分各个区域，为人员活动留下充足的空间。透过BIM模型还能了解本工程所需材料、设备，选择与施工要求最为契合的施工作业方式，以保证建筑智能化工程的顺利推进。BIM技术还可以用于三维碰撞检查，个体和整个系统的关系一目了然，如果存在冲突将会体现出来，设计人员就可以进行及时处理，将设计变更尽量控制在设计阶段，不会给后续施工带来负面影响，建筑智能化工程的施工过程更加连续高效。
2、在工程造价管理中的应用
工程造价管理一直是建筑工程项目管理的重中之重，建筑智能化工程中运用BIM技术实施造价管理，就是运用全过程的管理模式，对各个阶段发生的成本费用进行准确预测和计算，编制科学的工程预算，然后根据预算来控制施工成本，体现了动态化的工程造价管理思想。管理人员准确把握材料、设备的使用情况，根据工程量判断是否存在浪费行为，通过优化施工资源的配置，指出施工人员的不当行为，减少不必要的成本支出。同时，BIM技术的应用还有利于与材料供应商的沟通，无需提前囤积大量材料，根据施工状况及时通知供应商发货，盘活库存资源，防止资金被过多占用，极大的增强了成本管理实效。
3、施工进度管理中的应用
BIM技术在建筑智能化工程施工进度管理工作中发挥着关键性的作用，主要表现在两个方面：一方面，实时对比计划进度和实际进度，在不影响工程质量的前提下，想方设法的缩小进度差距；另一方面，加强施工过程中对各专业工种的有效协调，合理安排材料、设备、人员的进场退场，既要保证各个环节的施工连贯，又要防止施工队伍出现冲突，使用BIM技术可以全面监控施工过程，进度延误问题会得以避免。除此之外，施工过程中可能会出现一些突发性状况使得工程进度遭到延误，如恶劣气候频繁出现，需要运用BIM技术获取未来一段时间内的天气信息，调整进度计划，采取安全防护措施，维护施工人员的人身安全。若因天气因素影响不得不暂停施工，后续施工可采取优化技术和工序的方式提高施工效率。
4、质量管理中的应用
关于质量管理可使用Navisworks软件，利用BIM技术的三维碰撞检测规则，将建筑信息模型导入到Navisworks，对数据信息进行检查与分析，自动生成检测报告，这会成为建筑智能化工程质量管理的重要参考标准。此外，BIM技术和仿真实训平台相结合，还可以通过对智能化信息配件的三维模型进行多视角的调整，根据实际需求在线调整信息模型，这种操作方便快捷。利用三维碰撞检测技术，还能够对工程项目的管线布置进行有效监测，保证管线布置的合理性，切实提高工程设计的智能化。现如今我国开发的部分软件还能自动检测建筑质量，发现质量不达标的地方发出预警，将会成为未来建筑智能化工程管理新趋势。
结语：
总而言之，新时期建筑智能化工程中应用BIM技术开展施工管理工作具有十分积极的现实意义，在工程设计、造价管理、进度管理、质量管理工作中BIM技术发挥着不可小觑的作用，全面、精准、动态的实施对建筑智能化工程的管理，能够让管理人员准确掌握资源使用和建筑施工具体情况，做出科学可行的决策，降低进度延误、成本失控和质量风险，促使施工管理工作的实效性显著增强，各方利益将得到可靠保障。
参考文献
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