刘开开
身份证号42092319800529**** 湖北 武汉 430000
摘要：环保理念的产生，很快应用于各行各业。将其应用于房地产建筑设计，可减少资源浪费，减少环境污染，提高人们的居住舒适度。房产设计阶段，设计者在掌握绿色设计理念后，应结合实际进行科学设计，为建设绿色建筑提供依据。
关键词：房地产；建筑设计；绿色设计理念
前言
当前，人们对绿色环保观念的认识在逐渐加强，使绿色环保观念深入人心。它为人们提供安全、舒适的居住环境，改善和提高人们的生活质量。房地产开发中绿色建筑工程的应用和发展，要求我们重视绿色建筑的规划和设计，减少绿色建筑工程对环境的不利影响，同时，绿色建筑工程环境的保障也有利于绿色建筑工程的实施，这对社会和环境的可持续发展具有重要意义。
1绿色建筑设设计理念的介绍
1.1含义
我们国家近来环境破坏严重，“绿色”这个概念就是在这个基础上提出的，节能环保就是指。伴随着环境污染的日益严重，人们的节能环保意识逐步提高。房产建设过程中，资源消耗严重，给人们的生活带来了诸多问题。采用绿色节能的设计理念，能有效地降低建筑过程中的能耗。“绿色建筑”是将环保理念应用到建筑设计与施工中，也是未来建筑设计与施工的主流。值得注意的是，绿色建筑建设不是随便就能做的，需要事先申请批准。
1.2原则
（1）坚持新能源使用原则。对于房地产建筑而言，为了减少传统能源的使用，减少能源的浪费，在设计房地产建筑时，应以新能源为基础，充分利用太阳能、风能等可再生能源，以丰富的资源保证未来建筑的使用，以减少对能源的浪费。当前，我国加快了新能源发展的步伐，并在许多领域得到应用，建筑设计中采用新能源，可以在一定程度上缓解资源过度消耗的问题。在地产设计过程中，可在屋顶或侧墙内，加装太阳能采集板，将收集到的光能转换成电或热，减少对传统资源的浪费。
（2）建筑设计是在设计过程中，设计者要设计能与自然和谐共处的建筑，减少施工过程中产生的废物，并在使用过程中对生活垃圾、废水等进行处理，减少其对环境的污染。如在建筑施工中，采用对环境污染小、可循环利用的材料进行施工，以此来保护环境。
（3）坚持以人为本，房地产的建设主要是为人们的生活和工作提供舒适的环境，因此，建筑设计应注重以人为本，各环节的设计应注重人用的科学合理，如室内采光设计、空气流通等方面，使人们在居住和工作时，保持视野清晰，使室内阳光充足，从根本上提高人们的生活水平。
2房地产建筑设计中绿色建筑设计理念的应用研究
2.1建筑结构的设计
在房地产建筑设计不仅关系到建筑的稳定与安全，还能充分体现绿色与环保的价值，我国目前的建筑中，高层建筑越来越多，好的结构可以提高建筑的使用寿命。设计者根据业主的需求进行分析，把握其具体要求，科学地设计和优化结构，使其呈现出更强的实用性。目前我国常见的建筑为单层、多层和高层，对传统的施工方法进行改进，尤其是楼层高度的设计，选择合适的高度，需要科学的计算，既能避免居民生活中的压力，又能有效地节省空间。此外，要确保良好的光线。改变原有建筑物的承载力，不仅可以提高建筑物的稳定性，而且可以在其它方面得到加强。并在绿色环保的基础上进行建筑设计，追求建筑外型具有一定的减少资源消耗的效果，降低建筑使用中各种资源消耗严重的情况，科学选择建筑材料，在结构相关环节采用绿色环保的方法，提高整体环保性，降低对周围环境的影响，从而体现节能的作用。
2.2建筑外观的设计
在整个工程中，建筑外观设计与结构设计同等重要，它不仅能提高建筑的审美效果，而且能实现绿色环保的设计效果展示。因此，设计者需要在建筑的外观设计上下一定的功夫，满足人的视觉协调，同时最大限度地减少建筑给外部环境带来的影响。对于外观设计而言，需要注意的环节有很多，比如选择外墙涂料的颜色，选择能提高人们视觉舒适度的颜色；选择优质的外墙材料，并能避免对周围环境造成的影响即可。
此外，还应重视建筑墙体的保温效果，减少冬天开空调的机会，减少资源浪费，可适当增加保温层。建筑物外型设计上，还可采用绿爬墙植物，这样可以减少夏季阳光照射，降低室内温度，减少使用空调类电器，节省资源。
2.3室内环境的设计
设计室内环境，结合绿色理念，从各个环节入手，减少空气污染和噪音污染，首先，使用建筑材料，避免大量排放有害物质，目前市场上大量廉价材料，含有大量甲醛类有害气体，使用后长期释放，会影响人们身体健康，并给环境带来污染，所以在使用材料时，应选择天然的，对人体无害的建筑材料，将材料可能造成的危害降到最小，尤其是室内涂料的选择，要慎重，要慎重。其次室内设计，可添加绿色植物布置，在合适的位置，添加适当的植物，提升室内美感的同时，起到绿化的效果。关于植物的选择，选择对人体有益的植物，比如卧室里的郁金香，不要用。
2.4对施工过程中污染的有效控制
污染防治也是绿色建筑工程建设中十分重要的一环。在实际工程建设中，最常见的污染类型有粉尘、水污染、垃圾等。对于存在污染的工程项目，施工单位要严格管理，制定相应的防护措施。若建筑物内的粉尘应及时进行除尘处理，石灰、沙土等物料在工程中要覆盖保护膜，则应将较特殊的物料作相应处理，如放在干燥通风处，若天气变化，也应及时覆盖，防止物料流失，造成水污染。
2.5设计过程中需要注意的问题
（1）加强施工工艺的改进，当前房地产建筑施工设计环节，不仅要站在建筑的角度，进行设计，还要创新施工工艺，以绿色环保为基础，对施工工艺进行优化，以满足绿色环保标准，使施工成果符合现代人们的要求。提高了施工技术，减少了材料浪费，保证了工程质量。
（2）利用太阳能技术在我国发展相对成熟，是绿色环保理念下的主要产物，将其应用于建筑设计中，可以减少不可再生资源的浪费，而且太阳能具有零污染、零排放的优点，具有很强的应用价值。太阳能热水器在建筑物中普遍使用，有真空热水器、热水器和管板式热水器。使用取之不尽的太阳能，减少建筑中的资源浪费，方便人们的生活和工作。在建筑设计中，要充分利用太阳能资源，开拓更多的市场，使居住建筑更加科学节能。
（3）提高人们对门、窗系统设计的重视程度。门、窗系统在建筑中的作用越来越大，既能通风又能保暖。所以，这方面的设计，应该结合绿色的理念，优化性能。选用合适的门窗材料，提高其保温性。接着对门窗结构进行了优化，增加了新材料的使用，其中保证了门窗的热效率和气密性，在关门窗时使室内外环境隔离。做好外围设计，加强高层窗户的安全防护。地产建筑在设计过程中，应运用绿色环保理念，减少资源浪费，提高居住舒适度，实现环保目标。
3绿色建筑工程在房地产开发中的发展
3.1有利于实现保温屋面的节能
房地产业中的绿色建筑项目是指根据当地气候条件，对保温屋面进行节能改造。对高层建筑屋面采取有效的处理方式，降低热耗系数，达到保温隔热效果。达到保温屋面节能的目的，必须防止屋面压强超过极限，避免吸水材料降低保温效果，这需要使用小吸水剂进行施工。
3.2有效处理了建筑垃圾
房地产业开发绿色建筑项目，有效地保证了其绿色特性，即在房地产开发项目建设过程中，绿色建筑能避免环境破坏，减少城市污染，并能有效管理建筑垃圾。
结束语
总之，如今人们的环保意识逐渐增强，并将其应用到各个生产领域，其中，应用到房地产建筑设计环节，从建筑结构设计、外观设计、室内环境设计等方面，有效地融入绿色理念，遵循以人为本，保护环境的原则，充分利用新能源，设计出适合生态与社会发展的建筑，促进我国房地产建筑行业的可持续发展。
参考文献
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