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摘要：城市建设进程的不断加快，使高层建筑工程成为城市发展的一个必然产物。同时，现代化高层建筑工程具有抗震、抗风、地基承载力、使用功能等方面的要求，基于这些要求，高层建筑工程都设有地下室，充分利用地下空间。由于高层建筑地下室工程具有一定的特殊性，因此很容易发生渗漏问题，影响地下室的质量和使用性能。面对这样的情况，采取合理、有效的高层建筑地下室防水技术是非常必要的，应避免渗漏问题的产生，保证高层建筑地下室的施工质量，提升其使用性和功能性
关键词：建筑工程；地下防水；施工质量控制
引言
经济的发展使人们的物质生活水平逐渐提高，对美好生活的需要越来越强烈。同时，城市中的建筑工程项目的建设数量和建设规模也越来越大，建筑工程施工阶段对于地下工程的防水施工水平和质量直接影响到建筑工程项目的整体建造质量，需要特别注重工程防水施工的技术要点和技术难点，确保结合建筑工程的实际情况合理地选择工程项目的地下结构的防水技术。
一、建筑工程地下防水施工技术的意义
建筑工程安全、使用性能和寿命是建筑的属性，也是最基本的要求，从这三个因素上都要求地下防水措施具备突出的效果。地下水渗透会发生在建筑多个位置，包括有地下室、地板、墙体等，渗漏会严重危害到地下基础建筑的安全和稳定。如果地下防水工程不达标，就会影响到整个项目的安全，例如地下环境渗透导致的空气潮湿，对建筑地下的金属类结构造成侵蚀，尤其是起到承重作用的钢筋类材料会大大降低其强度。此外，地下室渗水问题会影响建筑的使用性能，给业主的生活带来较大的不便，甚至是经济损失。由此可见，加强地下水防水处理是建筑工程的关键环节，既是保障建筑质量的需要，也是满足用户需求的基本条件。因此，施工和设计单位应重视防水处理，尤其是地基和地下室重要的位置，要把好质量关卡，落实防水措施。
二、建筑地下防水工程存在的主要问题
2.1建筑地下防水工程设计问题
工作人员在进行相关设计任务时，常常会依照工作经验断定混凝土中的厚度是否符合规定，只有满足数值标准才能更好的达到防水要求，但在这一过程人们大大忽视了其他因素对地下室结构产生的影响。在工程施工前，工作人员没有按照要求进行防水任务的处理，就会导致在施工后期，地下室的混凝土结构出现碳化加速的情况，对钢筋产生腐蚀，进而造成混凝土墙体出现缝隙的状况，使地下室结构不稳固，加重了地下室渗水的几率。
2.2建筑地下防水施工方面存在问题
在针对混凝土搅拌任务时，要严格按照要求进行混凝土比例比对，做好抗渗性能测试，降低施工过程中的不合理性，减少对混凝土抗渗性能的影响，加强地下室结构的稳定。在对混凝土进行浇灌过程中，工作人员要按照实际进行准确的计算，计算出混凝土浇灌速度与供料速度之间的联系，防止在工作过程中出现物料供应不足的情况，最终在多次加工的时间拖延下，导致混凝土结构出现裂缝，进而造成地下室渗水情况的出现。对地下室预埋件以及钢筋密集地区进行塌落度试验，对同一区域进行同等速度的混凝土浇筑，加强该区域下料强度，过强的振捣会导致地下室墙体出现缝隙，大大降低地下室防渗水性能。
2.3建筑地下水位的预估和测量有误差
在建筑工程项目的地下工程建设施工的准备工作阶段，需要结合工程项目的建造设计方案，对工程项目的施工区域进行科学合理的地质勘测工作，清楚地了解和分析工程项目的地质结构，并且结合勘测结果选择更加合理、更加科学的地下结构施工技术和建筑材料。
由于不同的地质环境会使得建筑工程项目的建造区域有着不同的地下水的水位，进而影响到建筑工程的防水等级设计，所以要通过前期的精准勘测，才可以确保建筑工程项目的施工计划科学合理，符合现实情况，保障工程项目的防水效能。
三、建筑工程地下防水施工技术方法和策略
3.1建筑工程地下防水施工质量控制
为了保证该工程地下室防水施工的质量，仅明确防水施工技术是不够的，还需要采取合理、有效的施工质量控制措施。在该工程地下室防水施工之前，需要对施工技术实施方案进行明确和审核，确保其可行性。同时，在技术实施方案没有问题以后，需要开展施工技术交底作业，确保每一项施工技术都可以落到实处。但是在施工技术交底时，一定要简单明了、突出重点、切实可行，避免对工程的施工周期造成严重的影响。由于该工程地下室防水施工相对较为复杂，需要其他施工工序的相互配合才能完成高质量的施工作业。因此，在工程地下室防水施工时，一定要做好技术人员与甲方、监理、设计及分包单位的协调工作，确保施工工序的有序展开。在工程地下室防水施工期间，需要考虑提高周转材料使用率，协调组织流水段的施工，这样可以在一定程度上降低工程建设的成本，实现良好的经济效益。一定要根据施工方案严格执行每一项施工工序，不能发生漏项的问题。同时在施工完成以后，需要全面地提供完整准确的试验资料，并且进行处理和保存，保证资料的完整性和准确性，以便工程竣工结算使用。
3.2建筑工程地下防水材料的选择
随着建筑行业的不断发展，建筑工程项目施工的相关技术以及新材料、新机械设备大量出现、普及，给工程项目的建设提供了更多的选择，各种新型防水施工的新材料可以有效地改善了传统防水材料的诸多不足，但是在当前的建筑行业的材料市场上可以清楚地看到，这些建筑材料的质量差别是非常大的，如果工程项目的建造施工企业在建筑材料的选择上没有严格的按照施工计划来进行，那么就很容易选择到质量和标准不符合工程建造要求的材料，造成工程防水施工的质量不符合要求。所以施工企业必须加强建筑材料的管理控制，选择那些质量较高，能满足施工要求标准且具备经济性的防水材料。同时在建筑材料进入工程施工场地投入使用之前，必须严格地检查这些防水材料的质量和规格，确保只有合格的产品才可以进入到建筑工程项目的施工环节，不合格的防水材料坚决不能使用。
3.3建筑工程地下防水后期维护
防水工程后期维护也同样重要，排除施工环节的施工问题，后期各种环境因素都可能影响到工程的防水性能。尤其是混凝土施工后期，要保证其防水性能，需要进行养护工作，如温度控制，过高应浇水以达到保养目的，且保养时间应在7d以上，这种措施有利于增加使用寿命。
结束语：
在城市内大面积建筑地下工程，在一定程度上能够提高城市空间的使用效率。因此，建筑企业的管理人员只有结合工程的实际状况来对地下防水工程施工过程中使用到的技术进行改革创新，对施工工序进行实时的监督和管理，这样才能提高地下室的防渗透性能，从而就能提高高层建筑整体的安全性和质量，进而不仅能够延长建筑物的使用寿命，还能为城市创造巨大的经济社会价值，推动建筑行业的健康可持续发展。
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