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合同管理对工程结算及工程造价的影响分析王姚姚

发表时间：2021/4/26 来源：《基层建设》2020年第33期作者：王姚姚

[导读] 摘要：合同管理对项目结算和项目成本的影响主要集中在投标文件质量，不同的合同模式，合同签署过程，合同变更等方面。

        中嘉建盛建工集团有限公司山东青岛 266000
        摘要：合同管理对项目结算和项目成本的影响主要集中在投标文件质量，不同的合同模式，合同签署过程，合同变更等方面。我们希望将本文中的观点和讨论传达给适当的员工和部门。因此，项目采购和合同管理容易受到影响项目结算和成本的主观和客观因素的影响，结果无法有效控制的项目会给投资者带来风险增加。同时，在实际设计管理的框架内有效地管理合同和投标文件，明确条件，明确合同内容，避免各种风险，降低工程造价的成本。
        关键词：合同管理；工程结算；工程造价；影响分析
        引言：在建设期间，必须使用标准的施工合同促进项目工程的推进和实施，并使用完善的制度流程适当开发项目，保护工程项目的权利和利益。加强相关管理人员的法律意识，明确限制所有当事人的义务和权利，实施建设项目，使项目的所有部分通过同样标准化、规范化的管理，可以有效地使建设工程项目成功。
        1建筑合同管理中的重要性及影响分析
        1.1建筑合同管理是解决纠纷的重要依据
        规范的合同的签署过程，必须要有法律公证人员的出席，在其见证之下签署的合同才具有法律效用，才能得到法律认可并受法律的保护。在正常的建筑施工过程中，法律的保护看上去并不重要，但是一旦发生权益的纠纷问题，法律的调解就显得格外重要，法律会站在最公平公正、最合理客观的地位上对于权益纠纷进行调节，最大限度的保持公平公正，解决权利纠纷事件，为合同双方提供最为有效的法律支持。例如，在出现建筑工人不慎失足坠落的事件中，为了逃避责任、逃脱金钱补偿，建筑施工的合作者都会各执己见，以维护自己的最大权益，在这种权责难以明显划分的事件中，合同的存在就显得格外的重要。一般的正式合同会对这种工伤的情景做以明确的规定，只需要按照合同所规定的责任进行承担即可。在发生建筑事件纠纷后，事先双方达成的协议、签订的合同就成为解决纠纷最可靠也最公平的依据。
        1.2合同中商务经济条款对发承包双方工程结算及工程造价的影响。
        签订建筑工程施工合同时，合同条款中关于商务经济的条款，直接影响到双方的经济利益。人工、材料、机械设备价格风险的约定，新增材料、设备、人工价格的确认办法，部分工程项目的计算规则，以为合同付款条款的约定，直接影响到整个项目的工程造价，是工程结算的计价依据。因此，无论是发包方还是承包方，合同条款的约定，同样需要引起极大的重视，保证在双方合同谈判时占据有利的条件。
        2建筑合同管理的特点分析
        2.1建筑合同纠纷比较专业
        建筑行业在制定建筑项目时，必须充分考虑风水、地理、建筑功能等诸多因素。此外，建设负责人还需要耐心、认真的态度和更准确的标准。其中行政部门、建设团队、监督部门发挥着重要的作用，建筑的经济预算和资本交流等也有严格的要求，所以在制定建设合同时，为了确保合同的专业性和适用性，综合讨论了很多因素。
        2.2建筑合同纠纷比较复杂
        建筑项目的正常实施，不仅取决于合同双方的合作，还取决于项目中所有部门和人员对工程的认识，以及法律法规的制约。同时，为了满足建筑条件，不仅需要地方政府的支持和监督，还需要专业水平的建筑人员。现在的建筑工程由于法律制约和不断完善的法律规定，随着建筑团队的专业技术人员的增加，建筑行业正在朝着更加规范的方向前进。例如，关于合同，有承包商和禁止违法采购的相关约束的规定，合同当事人在建筑中可能要求更严格的标准，这大大提高了建设过程的标准化和合理性。

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        3合同管理对工程结算及工程造价的影响分析
        3.1合同变更条款对于工程结算及工程造价的影响
        由于项目施工阶段的许多影响因素，合同条款经常更改。由于项目建设周期长，工程量较大，因此改造后的工程范围扩大会影响工程成本。影响一些合同项目没有明确的规格和明确的变更程序。在项目建设过程中，变更量和变更价格均不合格，在竣工和结算过程中可能发生各种纠纷，投资成本无法得到有效控制。
        3.2合同的规范性欠缺
        市场上一部分建筑公司为了节约成本，并没有在公司内部设置专门的法务机构，在签署合同之时也没有委托专门的律师，而签订合同的员工也没有受过专业的法律教育，对于合同条例以及签署的条件没有深入的了解，只是利用生活经验和工作积累进行合同的约定签署，这会造成很多方面的不利影响：一是合同不规范性导致其很难受到法律的认可，可能并未具有法律效应。二是在将来产生纠纷时，双方难以就当时的约定达成一致，也不能采用法律手段维护自己的合法权益。规范性是合同的灵魂，只有合同符合规范，才能得到法律的保护。
        3.3材料价格市场异常波动的影响
        价格市场异常的波动对所有者和承包商都构成了极大的风险。例如，从去年上半年到去年下半年，钢铁等基本建筑材料出现了大幅波动。如果承包商的投标书和合同中物料的价格统一放在一个包装中，则承包商有风险，承包商决定物料损失是完整的结论，而另一个则是寻找弥补损失的方法，降低项目质量，甚至偷工减料。所有者必须遵守合同，以避免承包商提出额外的索赔要求，因为承包商会发现所有者的小错误，并通过提出索赔将风险转移给他。施工期间的材料价格波动是正常的，但是异常的材料价格波动相对较少。就索赔而言，风险是单独承担的。如果项目范围较大且建设工期非常紧迫，则在第一个扩展项目完成后立即开始招标的项目可能会使用复杂的单价合同，但会使用合同管理和成本。
        4控制合同管理对工程结算及工程造价的措施
        项目建设投资主要用于建设的所有阶段。施工是整个项目的生产过程。这是建筑物形成过程中的重要环节。这也是最可能发生的过度投资和浪费的关键。在每个施工阶段的控制水平也是间接的。项目成败的挑战之一也与确保项目质量，成本和完成的关键任务有关。在施工的每个阶段合理有效地签订项目合同在施工的每个阶段，合同管理都基于对项目成本的管理。合理、合法、安全和有规律的合同创建完整而严格的施工合同，同时加强对施工过程的控制，避免合同双方之间的争端并维护合同。以确保双方的权利和利益均有效管理使用，而有合法价值。签订合同后，各方必须对文档采取适当的措施，以避免不必要的问题。
        结束语
        综上所述，近年来，中国的建筑业发展迅速，工程部门在实施建筑项目时越来越重视合同管理。实施合同管理在项目结算，项目成本等方面起着重要作用，并且可以使项目的投资回报最大化。因此，为了提高项目效率，每个工程部门都在执行过程中管理合同管理、项目结算、项目成本之间的关系，最大化合同管理应用程序的作用，并管理所需的投资。需要实现有效性并提高项目效率。
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