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建筑工程造价预结算审核工作要点分析弭玉娇

发表时间：2021/4/26 来源：《基层建设》2020年第33期作者：弭玉娇杨雯

[导读] 摘要：为了使建筑工程项目造价处于适当、合理的价位，进行预结算审核工作十分必要。

        天津房友工程咨询有限公司天津 300450
        摘要：为了使建筑工程项目造价处于适当、合理的价位，进行预结算审核工作十分必要。身为工程造价的审核人员，应当全面充分地掌握工程造价预结算的审核范畴、原则及方法，从而有效地降低不必要的工程财务支出，减少浪费情况的发生，同时有效地促进建筑工程的质量提升。加强建筑工程造价预结算审核工作，能够有效提升企业的经济效益，促进社会效益的发展。
        关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
        引言
        在当前经济快速发展的环境下，我国建筑行业发展势头迅猛，建筑工程造价预结算审核工作是建筑建设中最重要的一项内容之一。加强对工程造价预结算的审核工作，是确保建筑工程顺利完成的基础保障，能够对工程建筑成本进行有效地控制，提高建筑工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。
        1工程造价预结算审核工作的目的
        施工项目成本预算和结算过程的审核工作不仅包括施工成本核算项目审核，还包括建筑工程施工管理过程中一切涉及施工成本的相关技术解决方案核算审核。审核工作开展过程中，建筑设计单位一定要严格按照工程施工设计方案和工程技术服务变更许可签证的相关要求对其进行资格审核，防止出现施工成本金额虚报、漏报等现象，影响施工企业的整体效益。施工成本项目预算和结算前的审核管理工作首先应从工程施工成本基础核算入手，对每个工程细节的施工成本以及支出都必须要认真进行核算，有效地把大量核算工作抓细做实。建筑工程方案需要变更时，审核工作人员必须对变更后的部分方案进行工程成本调查审核并将成本审查结果及时备案审批，上级部门审批通过后，才能将其列为工程预算拨付支出。另外，审核工作人员还应详细了解审核工作主要内容、实际工程量、施工过程总费用及工程承包任务范围，检查施工单位是否按照图纸施工，是否存在擅自更改图纸内容的情况，选用科学合理的审核方法进行预结算审核。
        2建筑工程造价预结算审核过程中存在的问题
        2.1造价管理人员专业素质有待提高
        相关工作人员的专业素质较低，对工程施工具体情况比较模糊，对施工材料价格的不了解，具体工程设计方案也不清晰。审核人员的审核方法和水平都有待提高。在预结算的审核过程中，由于审核方法的不合理，经常出现错误的计算。加上新技术新材料的不断出现，工程造价项目复杂多样，时刻处于变化的状态，增加了审核人员的工作范围，降低了审核预结算的准确度。审核人员的专业素养较低导致一些虚报工程量问题的出现，把未施工的项目列入结算范围内，重复性计算工程量，部分施工单位弄虚作假，为了自己的利益作出一些虚假内容。
        2.2现场签证依据缺乏准确性
        现场签证依据材料准确性存在不足，主要可能是由于部分施工代理企业没有及时提供全面、真实的变更送审签证材料，或者施工企业变更送审材料依据不足。只有保证送审结算资料的信息完整性、真实性，才能为预结算审核工作提供有力支持。目前，很多大型建筑工程实际建设实施中，施工监理企业没有严格按照工程相关管理制度执行，建筑设计单位对于工程送审相关资料的审核也不够认真。同时，企业工程量核算清单中的信息不够明确，工作人员的服务态度不够认真，导致企业工作量核算清单中的相关信息数据混乱，无法为成本核算提供准确依据，这给成本结算后的审核工作造成很大阻碍。
        3建筑工程造价预结算审核工作的要点
        3.1确定预结算审核内容
        在进行工程项目预结算审核前，工作人员首先应当及时确定工程结算前的审计内容，认真组织检查与工程预结算审计有关的预算内容，认真组织检查工程预结算的技术要求、施工技术规范和工程设计技术特点，及时确定造价预结算审核工作的具体内容要点。在检查分析施工图纸材料时，必须仔细检查分析施工图纸的具体内容，按构件梁、板、柱、墙、板、门窗、天棚及地面等一一仔细提取工程量，与材料表进行核对。

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从基础到楼顶，从柱、梁、板等到装饰，绝不能遗漏任何一个细节。在分析设计图纸时，必须客观、实际、合理，必须确保工程量的准确性。检查模拟完成的设计内容和实际完成的工程设计图纸工程量之间是否存在明显差异，在设计图纸中明确标明已经取消的建设项目。
        3.2加强对预结算审核工作人员的培训
        作为工程造价预结算审核工作人员必须要熟悉自身业务、工程审核内容、计算机操作能力以及详细施工规范和材料使用等技能，严格按照委托方和相关实际情况去协调处理审核工作。对审核人员进行定期知识技术培训，开展相关专业知识讲座，强化工作人员市场理念，提升其整体素质和业务能力，确保审核工作顺利进行。对审核管理机制加强规范力度，保证审核人员到相应的制度监管，严格按照审核管理制度工作，避免出现各类风险问题和工作误差。建立一支有实践经验具有专业知识的审核队伍，完善奖惩制度，调动预结算审核工作人员工作积极性，促进预结算审核工作人员之间的交流沟通，提升其合作意识，使工作达到制度化、规范化和科学化。
        3.3制定较为完善的审核计划
        众所周知，建筑施工过程中任一估算环节必须始终保持严谨的核算态度，有了相对完善的审核计划才能进一步保证工作的完整性。建筑工程造价预结算审核是一项较为严谨、技术要求高、计算精密的工作，较完善的审核内容规划能够加快各项核算环节的计算效率。另一方面，不仅审计工作的质量能够得到保证，核算工作的规范性与稳定性也能得到一定程度的提升。较之其他工作，预结算工作必须紧跟施工方案的变化而变化，及时调整审核计划，保证工程造价预结算结果的准确性。在不断完善审核计划的基础上，促进工程造价预结算审核的规范化管理，从而加强整体施工过程的合理性与时效性。工程造价预结算审核管理工作的规范性是工程效益的重要影响因素，因此施工单位必须加强工作人员的责任意识，并且大力弘扬团队精神与合作意识，创新现存审核机制。
        3.4强化对建筑工程变更相关资料的审核
        建筑工程后期施工中存在诸多直接影响的因素，包括气候、地理、地质等。这些影响因素都存在很大不确定性，必须根据实际情况，采取有效措施，做好建筑工程施工过程后期的方案调整。正是由于这些不确定性因素的存在，一些建筑工程后期会调整施工方案。一旦建筑施工方案出现重大变更，则整体工程造价也可能会因此出现较大变动，直接费、间接费及措施费都会增加，也可能会因此产生一定的额外协调费用和管理费用等。为了切实保证工程造价预算和结算审核管理工作的真实性和科学性，必须保证变更相关信息记录的真实性和有效性，落实好工程造价变更信息审批管理工作。
        3.5强化工程造价全过程监管
        项目建设一般成本周期长、造价高、施工风险较大，所需建筑材料价格成本波动持续时间长。因此，核算工作人员必须认真做好项目成本风险控制核算工作。首先，尽量避免项目施工设计方案变更。当项目施工方案变更时，项目的施工成本可能会随之发生较大的波动。建筑设计方案必须变更时，施工单位应经建设单位及现场监理工程师批准同意，未经批准不得擅自变更。
        结束语
        综上所述，建筑工程造价预结算审核工作对于项目后期施工、验收等环节非常重要，所以要保证在预结算审核过程中明确审核内容，才能进一步保障建筑工程预结算审核结果的准确性。
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