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建筑造价预结算审核的方法与注意事项蔺旭红

发表时间：2021/4/26 来源：《基层建设》2020年第33期作者：蔺旭红

[导读] 摘要：近年来，有关部门和建设单位愈加关注建筑工程造价预结算问题，并积极开展相关审核工作。

        身份证号码：6422231984****0645
        摘要：近年来，有关部门和建设单位愈加关注建筑工程造价预结算问题，并积极开展相关审核工作。为保证该审核环节工作的质量，相关建设单位经济利益得以保证，各单位应该安排专业人士对工程造价预结算部分进行细致审核。本文以建筑造价预结算审核工作为中心展开探讨，分别对其审核方法、注意事项等方面进行细致分析。
        关键词：建筑工程；预结算审核；工程造价；审核方法
        引言
        建筑工程包含的工程量造价是进行建筑造价的主体，而建筑工程量造价主要由工程量和材料价格两个方面的因素共同决定。在建筑造价预结算审核的工作实践中，常存在预结算工程量和工程实际需用的工程量以及材料预算价格和实际购买价格有数据差额的现象，因此有必要把建筑造价预结算审核的重点放在工程量和材料价格两个方面上。具体道当前建筑造价预结算审核实践中，还存在这一些较为现实的问题，相关审核人员和管理人员则要在审核作业开展前做出及时的积极应对。
        1建筑造价预结算审核概述
        在建筑工程中，通过开展造价预结算审核工作，能够有效实现对建筑施工成本的控制，使其能够处在更加合理的范围当中。而要想顺利地做好此工作，相关工作人员就必须充分了解并把握具体的审核项目，如要把握施工图纸的具体设计情况、工程方案等。总之，对建筑工程的各个方面都一定要有充足的认识。在开展建筑造价预结算审核工作前，必须结合实际情况，采取更加高效、合理的审核方式，以此最大程度地发挥出审核方式的作用，提高审核的可靠性以及有效性。
        2对建筑工程造价预结算审核工作的重点
        2.1对建筑类工程的工作量进行审核工作
        在审核的过程中，工作人员需要根据招标文件进行审核工作，在施工的过程中，还会出现一些突发状况，所以这就会给施工的工作量带来一些变动，面对这种突发的情况，审核人员需要要求建筑单位开具证明文件，而且有时候还会有一些市政工程，这就需要重视起审查工作的重点。除此以外，对于审核工作来说，本身也是一项比较庞杂的工作，还需要进行大量的计算工作，如果有些工程量很大，审核人员还需要面对一些其他方面的审核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面较多，除了一些基础建设需要进行考量以外，一些其他的方面也需要进行仔细的考量，比如其中的绿化工程等。还有些项目和合同规定不相符合的工程项目，面对这种情况，审核人员需要进行拒绝。面对国家相关的建筑类工程，在进行预结算审核的过程中，一定要严格和仔细，而且需要在审核的过程中，尽量避免出现失误的情况，有些地方避免不了出现的误差情况，在旁边一定要进行仔细的标注。
        2.2要对建筑类工程的施工材料进行审核
        除了对上述的一些工程进行审核工作外，在工程开展的过程中，审核人员需要对现场的情况进行仔细的考察，然后对照施工企业所提交的建设方案，对建筑施工中使用的建筑材料需要进行仔细的检查，由于这些年来科技的发展和进步，研究出了很多的新型建筑材料，每年都会有很多新型的建筑材料投入到建筑施工中，但是有些施工企业在报备的过程中，可能会因为一些原因，对于新材料的报备数量和实际所使用的数量有很大的差距，审核人员面对这种情况，一定要对现场进行深入的考察，然后施工现场中的一些新型材料进行仔细的记录，而且需要第一时间把建筑材料的用量和之前报备的量进行对比。
        2.3对于建筑工程中清单的审核工作
        对于建筑工程中所使用的材料类型和数量的审核工作，一定要进行有效的控制，在对施工企业所提交的计划方案中，除了对施工材料进行审核外，计量单位和计量规则等相关的内容也需要进行深入的审核，这些内容是非常重要的，是审核人员对建筑造价预结算的重要依据。在对建筑企业所提交的审核清单进行审核过程中，相关的审核人员一定要遵守相关的计量标准，并且相应的计价模式，在竞标的过程中，低价中标的工程需要当做是基础的计价方式。只有这样，才可以把造价的风险问题得到有效的降低。

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        2.4对一些其他的费用进行审核工作
        在对建筑类工程预结算的审核过程中，还需要对建筑类工程的一些其他费用进行审核。在其他费用的审核方面，相比以上的审核工作就会比较复杂一些，所以，当审核人员在对一些其他的费用进行审核的过程中，一定要认真对待，并且仔细的分析，需要把每项费用都要仔细的研究和计算，做好审核工作。
        3建筑造价预结算审核的注意事项
        3.1 工程量虚报
        在建筑工程造价预结算的过程中，工程量虚报是较为常见的一个问题。在对工程量进行计算的时候，建筑企业工程师可能会错误地计算图纸，或是进行计算时在自身因素的影响下而和实际结果产生偏差，进而导致实际的工程量和所计算的工程量出现明显差异。如在建筑工程施工的过程中，针对嵌合物嵌入墙面的具体用量，每面墙都要于两面嵌入嵌合物，部分工程师在进行的过程中，可能仅对其中一块进行了计算，这将造成工程量的缺失问题。实际上，工程师个人所出现的错误，同样会极大地影响实际的工程量。除此之外，一些人盲目追求自身利益，会故意虚报工程量。因此，审核人员一定要充）分把握工程量的虚报问题，重视此方面的工作，要最大程度去避免此类问题的产生。
        3.2 费用虚设
        就建筑预结算来看，施工费用的虚设是较常发生的一种情况。一旦出现施工费用方面虚设的问题，就会导致工程成本变得更高，进而影响到工程最终的经济效益。因此，审核人员必须充分把握所有可能出现费用虚设的环节。如在建筑工程中，部分材料以及设备虽然在规划中能够看到，但在实际的工程中并未得到使用。此外，除了在材料以及设备等方面所出现的虚报，施工企业还可能虚报施工人员的劳务问题，出现较多的就是许多施工人员在白天的休息时间会被剥夺，这就使得劳务费预算在无形之中得到了提高，但施工人员实际到手的仅仅是白天时间段的劳务费。这些方面所出现的费用虚设问题，将会使得建筑工程的成本变得更高，这样不但会使得建筑资金的利用率降低，还会导致许多人谋取私利，因此，审核人员必须重视这些方面。
        3.3不合理预算方案
        在时代发展日新月异的今天，我国科技水平有了很大的提高，尤其是建筑行业，在科技的推动之下，出现了越来越多的新型建造工艺。在工程建设中，通过对新型建筑工艺的应用，能够有效减少工程中人力、物力等方面的消耗。如在建筑工程的施工过程中，将新型的设备运用在水泥搅拌中，可以实现水泥搅拌的全自动化，这样的搅拌方式就能够极大地节省人力，降低施工成本。时至今日，纳米技术也有了很大的发展，在实际应用中能有效替代传统的钢筋材料，并且在价格上也低于钢筋，因此在建筑工程中，合理运用各种新型技术，往往能够非常有效地减少施工成本。但就实际来看，部分企业在规划中还只是通过之前的固定金额来实施对预算的计算，这就会使得许多预算失去合理性，因此，建筑工程审核人员应该在开展审核工作的过程中注意这种不合理的预算方案，并及时调整，从而提高工程资金利用率。
        结语
        建筑造价预结算审核是一项严谨而科学的工作，其具体业务的开展关系到建筑工程施工方和委托方双方利益的获取和平衡，偏袒任何一方都会影响项目的顺利有序推进。因此必须在进行具体审核作业前，综合项目本身特点、施工方和委托方等多方面的情况，基于全局考量制定出更科学的审核方案。建筑造价预结算审核方案一旦确定下来，必须按照该方案预定的执行流程严格执行。建筑造价预结算审核还要特别注意提高审核队伍的专业素质，优化审核方案以及对建筑造价预结算审核强化动态管理。
        参考文献：
        [1]张静.建筑造价预结算审核的方法与注意事项[J].住宅与房地产，2020，26（24）：33.
        [2]林冬梅.建筑造价预结算的审核重点及注意事项分析[J].散装水泥，2020，36（4）：59-60.
        [3]俞静.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].建材与装饰，2020，16（18）：150，152.