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摘要:工程造价全过程管理是对工程投资决策、设计、施工等各个阶段进行的工程造价管理。在现代建筑经济管理中,要想实现全过程工程造价管理,就需要优化和加强工程造价的建设方案、设计方案,并对工程造价实施一定的方法和对策,使工程预算能够在合理的范围和造价限额内。
关键词:全过程工程造价;经济管理;重要性
一、在现代建筑经济管理中应用全过程工程造价的意义
1.1提升建筑经济管理精准度
随着经济发展,越来越多的新式科技开始崭露头角,推动着社会行业的革新、发展,在这种情况下,,要想让现代建筑工程切实保证其施工质量,并推动施工进度,以最合理的投资在最短周期内获得想要的建设效果,就必须从前期勘查、设计到后期施工、竣工,对每个环节都进行合理设计,究其原因,主要在于现代建筑工程技术种类繁多,且水平层次不一、多种多样,同时工艺手段也更为复杂,机械化程度较高,这些都要求施工单位要精细化操作,正因如此,在施工时经常会有许多超出预想和难以控制的不确定性因素,如此一来也就无法有效管控住工程的造价费用。以往的建筑经济管理多以预结算或预估算为主要核算方式,但是,随着工程建设情况越来越复杂,这种管理方式对现代建筑经济管理的适切性越来越低,无法满足现实需求,故此,一定要对建筑工程造价实施全过程监管控,这样不但能规避资金风险,增强经济管理的精确性,还能推动工作时效性,确保建筑施工能够稳定高效进行。
1.2减少施工浪费
现代建筑工程以体量大、工期长著称,建设期间需要涉及许多工序环节,并且费用消耗较多,正因如此,才需要加强建筑经济管理,以保障建筑企业和施工单位的应得的经济效益。应用全程工程造价,将视角着落在工程建设的全程,把工程造价理念与操作落实到整个建设过程的每一个具体环节,能使工程投入成本得到有效控制,避免不必要浪费,提高总收益。以工程施工阶段为例,只要在此阶段贯彻全过程工程造价,就能对各个环节的预算实现有效调控,继而控制住工程建设的整体预算,减少施工浪费现象。
二、全过程工程造价在工程经济管理中的应用
2.1投资决策阶段的应用
项目决策阶段是论证拟建项目可行性以及投资方案的阶段,需要对拟建项目必要性以及可行性进行技术经济性分析,对投资方案的经济性进行评估,从而做出正确的投资决策。投资决策的科学性会直接关系到项目建设成败、工程项目造价以及最终的经济收益。此阶段内,不会产生较大的投资成本,但是对于工程经济管理的效果有着重要影响,因此,此阶段工程经济管理极为重要。进行工程项目决策前首先要收集相关的资料,掌握国家、地方相关的规定,掌握要素市场情况以及项目各项估算数据、资料,选择合理的投资估算方式,根据估算结果评估投资方案的经济收益,从而为工程项目提供参考依据。此外,在此阶段还需要对工程项目实施阶段的风险进行分析,以便针对性地制定防范对策。
2.2工程设计阶段的应用
工程设计阶段对全过程工程造价管理的影响占比非常高,因此,必须加以重视,并对该阶段进行严格把控。因此,在工程设计阶段,要借助经济学的相关手段从工程造价、施工建设周期、工程质量以及施工工艺方法等多角度对设计方案的可行性进行分析,然后结合设计图纸审核时的概算情况,进一步确定整个工程项目的造价。为了更好地保证该阶段工程造价控制的科学性与合理性,还应对方案估算、初步设计和施工概算等加强管理与审核。
2.3项目招投标阶段的应用
工程项目的招投标是以公平竞争的方式择优选择报价最低的承包商,是控制工程项目总体造价的关键性环节。
在此阶段,首先需要设置拦标价,设置拦标价不仅要考虑到对于代理费用的影响,同时也考虑到项目后期的衔接,项目哪些部分需要分包、哪些部分需要有专业施工企业承包等都需要考量在内。此外,拦标价的设置与工程项目人工、机械设备、材料、环境等因素也有一定的关系,以材料方面来说,投标企业在预算上往往对于主材单价定价较高,与同时期市场情况不符,对于项目造价控制也会造成一定的影响,因此,建设方在设置拦标价时要综合考量各项因素,规避不必要的投入。此外,在合同约定方面要在专用条款内明确工程项目实施阶段可能出现的风险因素,以便工程竣工后进行结算。
2.4工程施工阶段的应用
此阶段是工程项目造价控制关键性环节,也是影响工程经济管理效果最重要的环节,此阶段,合同约定双方除了需要按照合同内容完成项目施工建设,还可能出现施工变更、新增项目等情况。同时此阶段内,工程施工质量控制也是重要的内容,强化施工质量控制,确保施工人员严格按照施工方案以及施工标准施工,可以最大限度减少返工的情况,不仅可以有效保证工期,同时也能避免施工成本增加。对此,需要严格审核实际工程量,并按照规定完成签证,在工程竣工结算阶段以签证为准。在项目施工环节,资金投入随着工程不断进行逐渐物化,完成资金到固定资产的转化,强化此阶段的造价控制可以有效保证工程的经济收益,提升企业的利润,同时也能规范承包方的施工行为,可以有效保证施工质量。
2.5工程竣工阶段的应用
工程竣工阶段即施工收尾阶段,该阶段需要对工程施工进行结算并对工程施工情况进行验收。为了给工程结算提供便利,在工程竣工阶段要对全过程工程造价方面所涉及的资料进行收集与整理,同时,可以借助当前先进的信息技术手段对全过程工程造价的相关材料进行分析。在这一过程中涉及的工程造价主要是针对工程施工中实际应用到的材料、设备、设计变更情况等,结合合同规定进行价格调整,从而合理编制工程结算价。除此之外,结算完成后,还要对全过程工程造价进行分析和总结,以便为后续工程项目施工建设提供一定的数据与经验支持。
三、项目设计阶段工程造价在现代建筑经济管理的应用
项目工程在做出投资决策后就需要对工程造价进行技术和经济上的拟建设计,需要对项目工程的建设进行建设规划。通过对技术和经济的合理、科学的设计,使项目工程在建设中能达到高效益、短工期、省投资等目的,从而在不断优化的设计方案中,实现投资的控制和降低,进而保证投资的有效控制。通过项目工程设计预算,可了解和掌握工程造价的结构和资金分配的合理性,从而利用工程造价理论分析项目工程各个组成功能和成本间的关系,进而对设计方案中的项目工程进行调整,让设计方案具有更科学、更合理的使用价值。在设计方案设置中,按照施工要求的标准对每一部分的造价计划进行合理的支出设计,能够预防在项目工程中的资源浪费和资金损失,并能在发现其中的不合理之处时,及时对其进行改进,消除其中的差异和缺陷,使经济计划能更实用。另外在项目设计阶段,工程造价师在全过程工程造价中的积极参与能够让设计方案从根本上就避免设计方案的不合理,从而能在设计方案中选择更经济的计划方式,让技术与经济实现更完美的结合,进而提高资金的利用率和投资的管控力。
结语:
总而言之,全过程工程造价管理在工程经济管理中的应用是提高工程项目施工建设经济效益非常重要的一个途径,可以有效控制工程成本,减少投入资金的浪费,同时,对提高工程项目施工建设质量、保证施工建设进度有非常重要的作用,因此,应进一步加大对全过程工程造价应用的重视度,以更好地促进工程领域的发展。
参考文献:
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