王兴宇
陕西华山建设集团有限公司
摘要：现代社会经济的发展带动了房建行业的进步，房建行业的发展势头越来越强，但一些关于房屋建筑的渗透问题也愈发严重，建筑企业针对房建施工中的渗漏问题一直寻求有效的解决方式，尽可能的减少渗漏问题对人们的生命财产损失，故防渗漏施工成为房建工程施工中的重要部分。本文从房建施工中渗透问题的具体成因进行分析，研究了防渗漏施工技术的具体应用。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；技术应用
引言：随着现代化社会进程的加快，人们对周围的居住环境提出了更高的要求，房建行业在施工技术方面更注重工程质量，尤其是渗透问题，房屋建筑经过长时间的运行，在质量方面会受到影响，所以房建行业的技术人员致力于研究防渗漏施工技术，将施工中的渗漏问题妥善解决，可以有效提升房屋建筑的质量。技术人员要从材料、技术等综合方面落实防渗漏施工的应用，对于特殊要求的更要提出高标准的技术要求，正确划分商业建筑和住宅建筑的质量要求和功能要求，将防渗漏施工技术的效果大幅提升。
一、房建施工中渗漏问题的原因
在现代房屋工程建设中，出现渗漏问题的主要原因就是材料的质量问题，材料的质量和性能直接的影响到整体工程的施工水平，而特殊类型的工程可能需要特殊的建筑材料，如果在建筑中使用的材料有一项不符合施工的标准或者要求，就可能导致整个工程的建设质量存在问题，其功能效果会受到巨大的影响，可能还会引发一些质量的问题。如现代房屋建筑工程中的防水材料质量是否达标，就影响着工程的防渗漏性能，若施工企业采用劣质的防水材料，在室外温差的作用下，就可能使材料的特性受到变化影响，逐渐导致渗漏的问题越来越大。从另一角度来看，施工企业从建筑材料方面入手进行管理，也可以为防渗漏技术的应用奠定基础。建筑设计在渗漏方面的施工方案不够具体，导致施工人员在应用防渗漏技术时不够全面，那么房屋建筑也可能存在渗漏的情况。在施工的过程中存在施工人员的技术应用问题，没有按照标准施工，都会影响房建工程的防渗漏性能[1]。
二、房建施工中防渗漏技术的具体应用措施
（一）综合性的防渗漏施工准备
技术人员在施工之前要对施工的环境进行全面的勘查，根据勘查的结果制定系统制定系统的施工方案，同时也要考虑到房屋建筑的功能需求，在施工的过程中按照规定的防渗漏等级要求，配备能够满足施工需要的材料，不要在建筑工程中产生各类技术问题，对于每个小的分工程部分，技术人员要在完成施工以后多次复核验收，落实好每一个细节的防渗漏施工技术，保证房间工程的施工质量。在施工的前期，技术人员要对施工材料进行品质把关，若是特殊要求的房屋建筑，更要在施工材料检测中加入特殊类型的性能检测。如水泥材料的选择，技术人员就要从防渗漏的方面进行考量，选择含泥量和其他成分比例配合科学的水泥，可以更好的满足施工需求，将防渗漏工作的核心放在材料的选择上，经过多次的实验证明来确认材料的性能，才能为后续的防渗漏施工技术应用创造良好的条件。针对不同的施工情况，技术人员要能够自由、灵活的运用不同的技术来解决渗漏的问题，在施工之前要做好预备施工方案，针对施工中可能存在的各类渗漏问题，制定完善的解决措施，一旦在施工中遇到这些问题，技术人员也能够在科学的技术指导下及时的弥补缺憾。
（二）防渗漏技术的具体实践应用
1.厨卫防渗漏技术
厨卫是房屋建筑中的特殊功能区，其中遍布的管道成为防渗漏工作的关键，这些管道中预留出的孔洞都有严格的尺寸要求，所以技术人员在应用防渗漏技术时，要考虑到这些管道的功能，若厨卫区域的地面并不平整，那么就可能导致厨卫区域存在积水，那么防渗漏施工作业需要专业的地面防渗处理，在特殊的施工情况下，对整体地面铺设防渗漏材料，可以有效的避免厨卫区域存在渗漏情况[2]。
2.外墙防渗漏技术
外墙防渗漏技术的应用决定着房屋建筑是否适合人们居住，外墙建设中需要的防渗漏材料不仅要在防水性能方面提出要求，还要具备一定的抗压能力。技术人员要在实验阶段对外墙施工中所用的材料进行严格的检查，并在施工完成以后，把外墙墙面上的杂质清理干净，用水泥灰涂刷一遍，可以提升墙体的防渗功能。如图1所示，还可以采用特殊的外墙防渗漏施工技术，设置防渗层，技术人员可以根据房屋建筑的功能要求来采用外墙防渗漏技术的形式。
3.门窗防渗漏技术
门窗的渗漏情况与门窗的结构之间具有直接的联系，所以技术要注意门窗的质量问题，应用合格的门窗材料可以对渗漏问题起到防范的作用。门窗需要一定的美观感，而防渗漏施工与美观之间如何达到兼顾，就需要技术人员针对施工设计的要求，尽可能的靠近门窗的安装施工标准，保证门窗安装的完整性，避免存在损坏材料或者变形的情况。安装完门窗材料以后，技术人员要反复检查门窗的密闭性，门窗的缝隙等都可能成为渗漏的途径，选择质量过关的门窗配件，也是减少渗漏情况的关键因素[3]。
图1.外墙防渗漏技术的应用（参考）
结束语：在建筑行业的发展中，防渗漏技术的应用可以提升房建工程施工的质量，提升人们的生活品质，而且房屋建筑工程的质量也关系到人们的生命财产安全，技术人员要从施工的角度兼顾材料与技术等多方面内容，既要对房屋的质量提出保障，也要深入研究技术的核心内容，促进技术的升级和创新，为人们创造优质生活环境。
参考文献：
[1]连娜.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].低碳世界,2021,11(01):118-119.
[2]陈传杰.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].居业,2020(12):55-56.
[3]黄新新.探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].居业,2020(12):65-66.