李兆钦
身份证号：13102519910104****
摘要：装配式建筑与普通住宅的形式有所不同，它本身具有周期短、效率高、工程安全度高的特征，同时它也具备节能环保的特点。但是由于装配式建筑的成本比较高，预制率比较低，存在着一系列的问题，所以并没有得到广泛的应用。这也致使装配式建筑在我国的应用并不多。基于此，文章对我国装配式建筑的可持续性发展研究，做一个简单的分析与研究。
关键词：装配式建筑；可持续发展；优缺点
前言
我国的传统粗放式建筑具有一定的弊端，出现生产效率低下、工程质量一般、存在的安全隐患多、建筑周期时间长等问题，在如今大热的住宅产业化的建造方式，与传统的集约型建筑形式不同，它将外墙、楼梯以及阳台等部件制作完毕后，通过运输到施工现场进行组装。然而怎样用科学而客观的形式开展装配式建筑的研究，进而建立一套相对完整的装配式建筑。
一、从国家和政府层面降低成本
在我国经济和技术总体上落后于西方的情况下，预制装配式建筑仍处于起步阶段，不符合设计和实施全面指导标准体系的要求。我国各地区颁布了许多法律法规，但这些法律法规并不具有系统性和权威性。全国各地区颁布的法律法规较多，然而并不具备系统性与权威性，市场上也比较混乱，部分大型企业的技术施工产生了差异化，也就造成了我国工业化标准的多样性和紊乱性。因此需要从国家层面降低成本措施，完善标准化和规模化标准体系，从材料到建筑设计领域，每个环节都需要进行明确规定，进而杜绝施工过程中存在的各种乱象。可以按照国家建筑的标准，在建筑施工过程中协调建设速度和质量的关系、环境和效益的关系。在材料方面注重新型建材的研制和开发，大力推进绿色技术软件的研发。另外，还需要大力扶持大型企业工程项目，构建现场设计、施工、管理的一体化体系，促进企业的积极性。还需要通过税收政策的改革，加大对政策扶植的力度，从契税、利益等方面进行优惠，促使销售更加顺畅【1】。
二、从企业层面降低成本
（一）前期阶段
建筑工程化设计的主要任务是构建整体化的拆分组合，在构建拆分设计的过程中，需要着重考虑构件的总数以及它的具体质量，加强构件标准化程度，通过安装的顺序进行完成。在拆分设计时，应该尽量利用标准化设计，促使构件单元化的程度更高，进而达到降低生产成本的目的。
典型的例子有很多，主要有外墙单元，可以结合建筑的造型以及外立面进行设计，两轴线之间为一外墙单元，在划分的基础上进行编号，需要充分考虑构件安装的情况，在构建的边角中留出相应的预留钢筋构件。
在现阶段一般深化设计流程的起点都是设计院，通过预制的构建设计出图片结构，然后经过专业化的构建进行深加工，进行多方的综合处理，保障对设计内容的优化，整体调整以及构建生产考虑到工艺的问题，它需要一个复杂而又专业的过程，很多情况都不是孤立的，而是众多专业之间的一种联系，这实际上是许多企业无法胜任的一部分。
预制建筑的成本和预制率之间存在着密切的联系，在分析其对预制建筑成本的影响机制之前，有必要了解规模经济的概念及其相关理论。低利润和过度销售的现象是规模经济的一个例子：当一种产品的产量增加时，每单位产品的成本就会下降，利润就会增加。这是由于公司的各种投入不允许生产最大化。
（二）建造阶段
在建造阶段需要做好实际的安排，需要通过降低预制构建的价格，需要首先考虑构建时候需要的土地、厂房以及生产设备的折旧费用等方面的内容，然后按照折旧的计算方法，以生产成本为例。一般情况下折旧的年限都是五年，这也远远低于生产设备的实际寿命。利用科学合理的折旧形式，适当地通过折旧年限来降低摊销，能够进一步控制预制构建的生产成本。还要考虑合理布置构件厂的位置和控制运送次数，考虑合理安排运输路线以及施工安装时提升速度，促使安装的成本减少。与传统的建筑项目工程不同，装配建筑一般是以人力的形式进行，通过人力拼装，采用重型吊车，这种布置速度比较有效【2】。
为了避免交通堵塞或出现是其他交通问题，需要对两条以上的不同运输路线进行分析，以避免紧急的情况下造成运输损失。多项规模需要通过核对的限度，需要访问主管部门加强必要的手续，需要具体仔细研究，通过部署这些路线，才能找到最佳的运输途径。需要注意的是，许多构建的尺寸可能会超过预计的范围，可以通过相关的部门办理手续，只有通过周密而详尽的部署，才能找到最佳的路径。
结语
综上所述，在现阶段我国正在以超高的速度进行发展，在此期间建筑行业逐渐发挥着支柱性的作用，但是伴随着建筑行业的不断发展，更多弊端也凸显了出来。其中包括高能耗以及高能源的产业，这些都是需要解决的问题。然而发展装配式的建筑是一个较为可行的方式，这对于我国的发展起到至关重要的作用，对于建筑行业的发展也具有一定的影响。
参考文献：
【1】许阳斌.我国装配式建筑的可持续性发展探讨[J].门窗，2019(15)：61.
【2】刘玲.我国装配式建筑的可持续性发展研究[J].中国新技术新产品，2019(19)：92-93.