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装配式建筑工程建设生命周期阶段划分及协调原则

发表时间：2021/4/26 来源：《建筑科技》2021年2月上作者：郭存宝

[导读] 自2016年以来，装配式建筑发展受到党中央、国务院高度重视，政府多次发布相关支持政策，并制定了用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑比例达到30%的目标。可见，我国装配式建筑进入了大力发展时期。我国装配式建筑发展起步比较晚，现阶段装配式建筑工程建设水平也相对落后。

西安中铁上海工程局集团第七工程有限公司郭存宝 710032

摘要：自2016年以来，装配式建筑发展受到党中央、国务院高度重视，政府多次发布相关支持政策，并制定了用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑比例达到30%的目标。可见，我国装配式建筑进入了大力发展时期。我国装配式建筑发展起步比较晚，现阶段装配式建筑工程建设水平也相对落后。本论文界定了装配式建筑的涵义同时，清楚界定装配式建筑各个建设阶段及其特点，并提出相关问题的应对原则。
关键词：装配式建筑；建设阶段；特点；应对原则
        1引言
        传统建筑建设过程侧重于施工阶段，过分的强调工程建设各阶段分工工作，对整体工程的协作管理不重视。而装配式建筑工程建设工作的侧重点转移，侧重于产业链全过程。装配式建筑是一个复杂的系统工程，要实现项目工期、质量以及成本等项目目标，其建设过程需更注重全过程的组织与协调，需要建设过程中各参与主体相互协同配合才可以完成。装配式建筑工程建设工作的信息化技术比较重要，装配式建筑的建设不仅集中于施工建造阶段，而是注重全过程，从决策、设计、生产、运输、施工建造直至运维管理都需要项目管理者的参与，也需要各参与主体在项目建造全过程中协同配合，及时进行信息传递与共享，以便项目管理者可以更加灵活的掌控整个项目的把控，设计的建造阶段更细分、关联密切化，所以有必要细分和划分出装配式建筑的建造阶段，有效指导装配式建造过程。
        2装配式建筑生命周期阶段划分
        2.1装配式建筑基本建设阶段划分
        根据装配式建筑工程建设特有的特点及我国装配式建筑发展现状，装配式建筑建造阶段一般分为装配式建筑的生命周期，分别是决策阶段、设计准备阶段、设计阶段、构件生产阶段、施工建造阶段五个阶段，随着技术的进步，这五个阶段会有不同程度度的增减。
在装配式建筑项目不同的阶段就参与主体来说，参与主增多，另外由于装配式建筑的特点，装配式建筑各参与部门之间的协同管理及信息共享要求更高。
        2.2装配式建筑生命周期阶段特征
        装配式建筑的决策阶段包括编著项目建议书，编制可行性研宄报告。在装配式建筑决策阶段，政府应起到导向激励的作用。消费者是装配式建筑消费市场的主体，也是装配式建筑的最终使用者，其收入水平、认知程度、消费理念等最终决定开发商开发装配式建筑的决策。政府要及时引导消费者的理性消费观，加强宣传，提高消费者对装配式建筑的认知度。同时也要及时听取消费者反馈的意见，从而采取措施，推进装配式建致的发展。开发商依据咨询服务机构提供的市场调研报告进行装配式建筑工程建设项目的市场需求分析与风险评估进行投资分析，最终进行项目决策。开发商此阶段开始进行项目组织策划和项目融资，并考虑到供应链的管理问题。金融机构依据咨询服务机构提供的市场调研报告进行装配式建筑项目的投资。
        装配式建筑的设计准备阶段包括制定设计任务书。在装配式建筑的设计准备阶段，政府根据咨询机构的调研及国外装配式建筑技术经验制定我国装配式建筑法律法规、标准规范体系，为装配式建筑的发展提供法律保障。设计单位协助开发商根据要求规范编制设计任务书，进行方案设计，需要对市场评价和投资分析，做出经济可行的整体方案计划。装配式建筑设计阶段任务包括初步设计，深化设计，部件拆分设计。装配式建筑设计阶段，设计单位根据设计任务书并依据设计标准及规范来进行图纸的设计，在进行构件拆分设计需要将构件标准化生产、装配化施工的配套技术、规范等都融入到设计方案中，从而为构件生产单位生产构件和施工单位装配化施工提供依据。此阶段设计单位需要借用BIM技术进行协作。而构件生产单位和构件运输单位根据构件产业化生产技术及经验向设计单位提供合理建议，施工单位总结施工中的技术及经验对设计提出改进意见。
        装配式建筑构件生产阶段任务为构件工业化生产。

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在装配式建筑构件生产阶段，构件生产单位根据设计单位的构建拆分图纸中装配式建筑的各构件的参数进行专业化流水线生产。构件生产单位的库存产品进行信息化管理尤为重要。设计单位根据构件生产的实际情况进行设计改进。施工单位根据施工中的技术及经验对构件生产提出合理意见。构件运输单位根据运输经验对构件生产提出宝贵建议。建筑具有一次性特性，构件生产也具有一次性特性，因此在此阶段监理单位开始对构件的质量进行严格监控。
        施工建造阶段的参与主体包括开发商、设计单位、施工单位、监理单位、构件生产单位、构件运输单位。在施工建造阶段，施工单位在此环节将开发商的建设意图转变为完整的建筑实体。在施工工程中，构件运输单位及时将构件运输到施工现场，施工单位采用合理的施工工艺将建筑构件装配化施工吊装拼接成完整建筑体，并采用大数据网络技术进行信息管理。监理单位对质量进行监督，最终依据验收标准对整个完成的装配式建筑成品进行验收。
        2.3装配式建筑各阶段衔接问题及解决原则
        针对装配式建筑企业的特点，分析出各阶段以及各阶段之间存在的信息差别流动、计划脱节、各方协调困难、资金链断裂等问题，需要根据装配式建筑工程建设的特点，建立一套科学、实用、有针对性的能反映装配式建筑工程建设客观情况及所存在问题的评价指标体系。该评价指标体系的建立，可以为装配式建筑工程建设水平提供了一个评价和改进框架，能够引导装配式建筑项目组织管理者应用该模型的管理理论和方法提高装配式建筑工程建设的能力，为我国大力发展装配式建筑，促进建筑业转型升级提供必要的依据。装配式建筑工程建设成熟度模型评价指标体系中指标的选择，遵循以下原则：
        （1）全面性与科学性原则
        装配式建筑工程建设成熟度评价指标的选取要全面、科学、合理地反映工程建设成熟度的实际水平，尽可能减少评价时的主观性因素影响，使得组织对评价对象可以作出客观的判断，发现自身的薄弱环节，从而提出需要注意的方向及改进方案。同时指标的选取要全面完整，防止造成片面的评价结果。
        （2）系统性与逻辑性原则
        装配式建筑工程建设是一项综合的系统工作，建立的评价指标间要有互相衔接的系统性。评价指标从总目标到子目标再到指标逐层分级，不是单纯的简单拆分，是一定要有协同关系的逻辑性，这样才可以通过指标的情况反应整个系统工程建设的真实情况。
       （3）可比性与可操作性原则
指标的选取是为了评价装配式建筑工程建设成熟度状况，使组织能够准确评估自身项目水平，发现自身不足，找出改进方法，从而提升其竞争力。故而指标要尽量选取具有较强实际可操作性及可比性的，使得指标可以切实发挥其作用。（4）针对性与目的性原则
装配式建筑工程建设成熟度评价指标体系是专门针对装配式建筑工程建设特有的特点而设置的，旨在评价装配式建筑工程建设的成熟度状态，该体系评价结果，能相对准确反映装配式建筑工程建设的成熟度。
        3结论
        首先依据装配式建筑的建造特点和发展现状，分析出装配式建筑与传统建筑建造阶段的不同与各个阶段的特点，提出各个阶段以及阶段之间衔接问题的应对原则，为装配式建筑建造提出理论参考依据。
参考文献
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