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防渗漏施工技术在房建施工中的应用孙利江

发表时间：2021/4/26 来源：《建筑科技》2021年2月上作者：孙利江

[导读] 建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。

山东省青岛港（集团）港务工程有限公司孙利江

摘要：建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。鉴于此，文章对房屋建筑施工中防渗漏技术的具体应用进行了研究，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术措施
        1防渗漏施工技术在房建施工中的应用意义分析
        建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋面、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，并完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
        2建筑工程出现渗漏问题的原因分析
        2.1施工因素
        首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标。其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题。最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
        2.2材料因素
        一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以低价购买到一些质量不达标的施工材料，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象
        3房屋建筑施工中防渗漏技术的应用研究
        3.1屋面防渗漏施工技术
        屋面是建筑工程重要的组成结构之一，具备的功能包括挡风遮雨、保温隔热等。屋面一旦出现渗漏，建筑整体的性能就会受到影响，并且建筑使用的舒适度和安全系数也会相应地下降，建筑的维修成本以及建筑的养护难度也会相应提升。建筑工程防渗漏施工技术中屋面防渗漏技术是重要一环，屋面是直接接触雨水的位置，对于防渗漏的要求较高，在设计过程中，需要根据建筑的整体结构以及建筑的施工要求等，确定屋面的设计结构，再根据施工的环境、气候等，选择合适的防渗漏材料。在施工前，需要对材料质量进行把关，剔除质量不过关的材料，尽可能减少施工缝的数量。施工过程中必须严格按照操作规范技术标准施工流程进行，才能保证施工的质量，达到防渗漏的效果。屋面防渗漏施工技术具体操作为：一是施工前严格对屋面板施工质量进行全面细致的检查，确定无开裂、孔洞等缺陷。施工质量达标之后，清理混凝土基层杂物并确保基层干燥然后开展防渗漏施工，防渗漏施工应严格按施工工艺进行，确保无空鼓、脱落、损伤缺陷等，以此来保证防渗漏的效果。二是屋面防渗漏施工完成之后，需要在24小时之后进行淋水试验，检验屋面的防渗漏效果。在试验过程中，需要观察是否出现渗漏，一旦发现，需要定位渗漏的位置，进行补救，修补完成之后，需要再进行试验，直到试验成功。

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        3.2外墙面防渗漏施工技术
        外墙防渗漏施工要结合实际施工情况来合理提升其防渗漏性能。一是对于墙体结构施工进行管控，例如在进行墙体砌筑前，要先对砌块样品进行试验，检测其在相同的施工环节下、不同养护周期后的强度。在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，确保其符合墙体砌筑的要求后才可以正式施工。同时要严格控制因拉结筋安装不达标引发的拉伸裂缝。此外在砌筑过程至施工完成后也要定期检查混凝土的收缩情况，做好墙体养护，依据外界环境变化对墙体进行遮阴和喷水，若发现出现裂缝要及时处理。最后要保证外墙抹灰质量，施工时要密切注意天气变化，通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并且灰浆的湿度要适中、饱满性好，保证砌出来的墙体的密度和砌块的强度和密度一致，实现对外墙的双层防护。
        3.3厨卫防渗漏技术
        因为功能的需要，厨卫区域的用水最频繁的区域，这一部分防渗处理尤为必要，防渗压力也较大。为了增强厨卫防渗漏处理的效果，可采取以下措施：（1）保证厨卫设计水平，保证厨卫的地面高度要略高于客厅卧室等区域的地面高度，这个高度差应不小于20 mm，而厨卫地漏口附近的地面高度应略低于其他区域，高度差应小于10 mm，并在厨卫墙根向上300 mm内设置防水层。（2）厨卫的墙根及1.80 m往下处还应进行抹灰处理，抹灰原料中可加入适量的防水粉。（3）封堵烟道与楼板管道，封堵选用细石混凝土，并在其中掺入适量的微膨胀剂，做好管道的清理工作，并按照“从内向外”的填充原则沿着烟道和楼板管道的管道壁200 mm处进行填充作业。在实施厨卫防渗漏施工技术时，施工技术人员要与设计人员提前沟通，并在设计的过程中在其管道安装的位置预留合适的孔洞，其大小与尺寸要与管道的标准保持一致。与此同时，厨卫的天花板、管道、地面等都要进行防渗水二次巩固处理，管道接缝处还要涂刷防渗水密封材料，管道完成施工后要对其进行防渗水实验测试，以保障施工质量，从而避免用户在使用中发生渗漏等问题。
        3.4地下室防渗漏施工技术
        地下室逐渐成为建筑结构中不可或缺的一部分，其也是出现渗漏较为严重、较为频繁的部位。地下室防渗漏施工技术具体操作为：地下室浇注混凝土要严把材料关，水泥品种选用，碎石或卵石、砂、外加剂的技术性能要符合国家规范要求，变形缝、后浇带的止水带按标准设置并严格按施工工艺振捣密实，避免出现裂缝、孔洞等缺陷，在源头上减少渗漏。基础底板垫层在防渗漏施工过程中需要随时关注土层情况，一旦出现松动，进行及时清理，避免影响混凝土施工以及基础稳定性。底板浇筑时，给墙体预留连接缝，距离地面300毫米以上。在地下室施工完成之后，需要进行养护工作，根据实际的环境条件，以及实际的需求采用合适的养护方式，在结构完全稳定之后完成养护工作。墙体防水层施工前应进行淋水试验，确保不渗漏。发现渗漏的位置，应进行补救。混凝土施工质量达标之后，进行墙体防渗漏施工时，阴阳转角、穿结构层管道、施工缝、变形缝等节点，存有应力集中及基层变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。因此，在阴阳转角、高低跨变形缝等节点均必须增加防水附加层，以保证防渗漏效果。
        结语
        综上所述，建筑施工过程中做好防渗漏处理具有十分重要的意义，在房屋建筑施工中进行防渗漏处理时，首先，要分析房屋建筑出现渗漏的原因；其次，结合房屋建筑施工过程中出现渗漏环节进行分析，这样才能根据不同环节出现的渗漏问题选择相应的处理方法进行处理，针对屋面、卫生间、外墙等不同结构进行分析，选择相应的处理方式，才能够更好地解决渗漏问题，从而有效提高房屋建筑的质量，为用户提供更加舒适安全的房屋建筑。
参考文献
[1]韩明珠.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究：电子版，2016（36）：76-77.
[2]王凤玉，李玉英.建筑施工中的防水防渗施工技术管窥[J].黑龙江科技信息，2016（18）：212.