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BIM技术在建筑工程成本控制中的应用孟祥明

发表时间：2021/4/26 来源：《建筑科技》2021年2月上作者：孟祥明

[导读] 当前BIM技术应用在建筑工程造价管理的每个环节，影响着建筑工程的建设时期、投资成本及企业经济效益。如何有效运用BIM技术，做好建筑工程造价管理工作，促进建筑行业健康长足发展已成为业内人员关注的问题。

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摘要：当前BIM技术应用在建筑工程造价管理的每个环节，影响着建筑工程的建设时期、投资成本及企业经济效益。如何有效运用BIM技术，做好建筑工程造价管理工作，促进建筑行业健康长足发展已成为业内人员关注的问题。
关键词：BIM技术；建筑工程；成本控制；应用要点
        引言
        近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。
        1建筑工程成本管理中存在的问题
        1.1信息的共享性和协同性较差
        工程造价质量直接关系到建筑企业的经济效益，由于工程造价涉及到很多部门，因此在工程造价管理的过程中有必要做到各部门的协同和信息共享。但是从目前情况来看，建筑施工过程中对信息管理仍然采用传统的管理模式，难以落实对工程造价信息的统一归纳和管理，这样不利于获得完善的工程造价信息，比如在进行工程造价计算时，需要进行的三算比较，从而保障工程造价计算的准确性，但是由于传统工程造价都是手工计算，极有可能会造成信息数据的丢失，这样不仅做不到信息的共享，也无法加强各部门之间的联系。
        1.2工程造价计算欠缺动态管理
        就目前来看，工程造价模式主要分为两种，一种是定额计价，另一种是清单计价。对于定额计价来说，主要是由政府部门对工程预算定额进行统一编制管理，能够保障工程造价管理的科学性，但是这种模式存在一定的局限性，主要是因为不同省份的标准是统一的，当习惯于某一地区工程造价管理模式以后，再进入到另一地区开展工作时，就会产生不适应感，进而会对工程造价造成不良的影响。
        1.3工程造价管理数据信息出现滞后情况
        建筑市场处于动态变化中，特别是建筑材料市场的价格波动更为明显，这也会对工程造价管理工作造成极大的影响，这也能够体现出工程造价管理数据信息存在严重的滞后问题，主要表现在两方面。第一，建筑材料和设备的市场价格变化较大。比如对于建筑钢材来说，价格会根据楼市的变化而发生变化，一旦楼市发生较大变化，建筑钢材价格也会随之发生变化，这样也就会使得建筑施工预期投入无法与市场价格同步，从而会导致工程造价数据出现滞后的问题；第二，工程造价信息不准确。工程造价信息的编制主要是由工程造价管理部门通过向建筑材料供应商寻求价格后才制定的，这中间很有可能会出现供应商提供信息不准确的问题，这样自然也会造成工程造价信息的不准确。
        2BIM技术在建筑工程成本控制中的应用
        2.1BIM数据库的时效性
        近年，我国建筑行业规模快速发展，各建筑企业之间的竞争日益加剧，建筑公司要想在激烈的竞争环境下，保持更强的竞争优势，就必须提高自身的核心竞争力。公司从实际项目建设入手，公司使用BIM技术来搭建数据库，在数据库内，及时地存储数据信息，如项目信息、建材材料价格信息。工作人员就可以在BIM数据库内搜集数据，为造价方案编制提供更多数据资源。建筑公司领导应了解BIM技术的发展变化，以便制定出合理建筑施工管理方案，并紧跟外界市场的动态发展，来提高公司整体运营水平。

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制定合理的建筑施工方案，工程公司管理人员使用BIM技术的可视化功能，来有效地管控建筑施工的材料和工程设备，避免施工费用超出预算目标的问题产生。
        2.2BIM技术在设计阶段造价工作应用
        在工程设计阶段，使用BIM技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。
        2.3招投标阶段
        由于建筑项目体量较大，项目的招投标造价控制工作变得更加复杂，此时造价人员就需要进行反复的工程量测算，及对工程量审核。工程造价人员需要投入更多的时间和精力。在造价方案测算时，尤其是工程量测算会不可避免产生一些人为计算失误的问题，而引发更多的纠纷。使用BIM技术可以确保工程量清单制作在BIM软件内完成，使用计算机去计算，显著地减少计算失误问题，减少工程实施纠纷。在招标过程中，就可以在BIM模型，将有关数据信息都导入到软件内来，制定出项目工程量清单，BIM软件可以自算自主测算工程量，然后对比清单内容项的材料数信息，实现对材料价格范围波动的计算。根据实际的项目施工状况，来确定材料中的相关设备材料单价，这时就要由专业工程人员负责，以此保证造价方案制定更加精准。
        2.4构建信息平台，实现信息共享
        建筑工程建设造价成本管理通常认为是通过结合建筑工程各阶段的工程建设成本情况来制定合理的工程造价成本管理控制措施，以确保工程资金的有效利用。通过分析上文中的论述我们可知，工程建设主要过程包含了项目决策、招投标、设计、施工和工程竣工现场验收这几个主要阶段。不过由于目前传统企业工程造价资源管理技术理念和应用模式的落后，使得工程信息资源数据在分析收集处理过程中往往存在较多技术阻碍，影响了工程资源共享管理效果。尤其是在建筑工程量的核算上，传统的工程核算管理方式往往会消耗企业较多核算时间，影响整体工程建设管理效果。通常在建筑工程量度的核算上，人工核算作业一般需要耗费近半个月的核算时间，人工作业绘制工程图纸时则需要消耗近一周的人工时间，而运用平面设计人工算法也至少需要三天的时间，为此，切实掌握优化运用专业施工技术，解放专业人力资源势在必行。通过BIM计算技术的广泛应用使它能够有效解决上述两个问题，不仅提升企业工程量进度核算管理效率，还能确保企业工程量管理计算的可靠性和准确性，减少企业人力资源消耗。一般正常情况下，较为大型的城市建筑工程在这个工程量级的核算上，通过BIM核算技术的广泛应用也不会持续超过一个半小时。通过充分利用BIM技术综合构建与建筑工程不同发展阶段信息对应的数据模型，可以有效促进各职能部门的信息协调性与配合，实现信息资源整合优化信息共享，节约管理时间点和成本，与此同时，数据模型信息的优化积累也可以有助于数据分析与信息加工，完善工程造价质量管理的企业综合能力水平。
        结束语
        通过对BIM技术的应用，不仅能够很好地弥补传统造价管理的不足，实现对数据信息的合理利用，还可以根据建筑信息模型对设计方案作出合理的调整，这样能够避免建筑工程施工中出现设计不合理的情况，从而能够保证工程造价管理工作可以得到有效落实。
参考文献
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[3]杨成鹏，苏龙，赵祺.工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制[J].中国科技信息，2017（2）：99-100.