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BIM技术在建筑工程造价管理中的实践探讨

发表时间：2021/4/26 来源：《建筑科技》2021年2月上作者：梁欣邹丹凤

[导读] 随着我国经济社会的发展和城市化发展水平的不断提升，在城市化建设过程当中，建筑工程发挥着基础性的重要作用。BIM技术现在应用的越来越广泛。BIM 技术在建筑工程当中有着较好的应用价值。BIM 技术是指在建筑物建设的过程当中，通过对建筑工程整体施工的优化，将相应的信息数据提供给项目的决策人员，从而为项目的精细化建设和建设水平的提升提供重要帮助。

山东省青岛市身份证号(37021419******3522) 梁欣
身份证号(36028119******0322) 邹丹凤 266400

摘要：随着我国经济社会的发展和城市化发展水平的不断提升，在城市化建设过程当中，建筑工程发挥着基础性的重要作用。BIM技术现在应用的越来越广泛。BIM 技术在建筑工程当中有着较好的应用价值。BIM 技术是指在建筑物建设的过程当中，通过对建筑工程整体施工的优化，将相应的信息数据提供给项目的决策人员，从而为项目的精细化建设和建设水平的提升提供重要帮助。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；实践探讨
        引言
        我国经济建设的飞速发展对建筑行业起到了巨大的推动作用，建筑行业也逐渐成为综合经济体系的重要组成部分，是维系社会经济发展的源动力。但是，近年来，建筑工程项目的数量逐渐增加，规模逐渐扩大，人们对建筑质量的综合要求也在不断提升，这也对建筑行业的稳定发展构成了一定的影响，尤其是工程造价管理，不仅要从统筹角度出发，还要兼顾施工质量、工作效率、项目成本等因素，传统的造价管理模式存在各类弊端，将BIM 技术应用到建筑工程造价管理工作中已经刻不容缓，同时也是提升建筑工程管理水平的必然途径。因此，本文将对 BIM技术在工程造价管理各阶段工作中的实际应用进行分析，对我国建筑行业造价管理水平的提升具有重要意义。
        1.BIM 技术概述
        1.1BIM的基本概念
        BIM技术和管理技术是指建筑信息模型，通过建筑信息模型来对整个建筑施工过程进行有效管理。在对建筑开展建设管理的过程当中，利用数字信息仿真技术对建筑物的真实信息进行全方位的模拟，从而能够形成对建筑建设过程当中各种问题的提前预估，能够提前制定相应的解决方案，从而保证在建筑工程整个建设生命周期当中建设的安全性，稳定性，从而提升建筑工程的整体建设质量。建筑信息模型具有模拟性，协调性，可视化的特点，在建筑工程造价管理过程当中发挥重要的价值和作用是目前建筑工程造价管理的重要方法和手段。采用这种手段。
        1.2BIM技术特点
        BIM技术和管理技术有着自身独特的特点，这种管理技术具有协调性的特点能够通过对各个部门所需要的数据进行统一的收集和整理，通过相应数据的分析形成对建筑造价管理过程的整体把握。同时在利用这种技术进行造价管理的过程当中，能够减少计算误差，降低整体成本。这种管理技术和技术能够进一步提升建筑造价管理的可视化，通过数字模拟来让造价管理人员对于工程的整体施工过程以及可能存在的问题进行充分把握，从而为建筑物建设质量提升打下基础。能够在工程建设和工程造价计算和管理的过程中发挥重要作用。
        2BIM技术施工过程造价管理应用情况
        2.1BIM技术在招投标阶段造价管理中的应用
        招投标是工程项目建设过程中非常关键且比较有管理难度的内容，如果管理不当很有可能对工程施工质量造成不利影响，同时很有可能增加建设成本。针对这些问题，很多新的科学技术也逐渐应用到招投标管理中去，其中比较典型的就是 BIM 技术。在招投标阶段，BIM 技术的价值得到了各方的全面体现。首先是建设单位或者招标代理机构根据设计方提供的 BIM 模型，可以快速了解工程的相关信息，并且结合具体的要求和特征编制相应的工程量清单。此过程对建设单位而言是招投标阶段良好的开端，既可以避免漏项和错误的发生，又可节省人力物力和财力，之后即可把工程量清单载入 BIM 模型，编制好招标文件，进行发售。投标方在购买了招标文件之后，就可以按照招标文件相关条款的要求，快速核准其工程量清单，进行投标书的编制。由于 BIM 技术在如今大数据网络时代有了很好的互通与融合性，就可以方便相应的管理部门对整个过程进行管控，避免了一些徇私舞弊的情况，对整个大的建筑行业的透明化和公平性有极大的裨益。

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        2.2投资阶段
        在建筑工程的投资管理阶段，需要结合工程项目建设需求与实际情况制订投资方案，对工程建设进行估算，为后续的招投标以及项目设计环节的顺利开展提供保障。将 BIM 技术应用到以上的投资管理工作中，需要做好以下工作：相关技术人员要使用 BIM 技术进行工程投资阶段的造价管控，结合各方面信息生成 BIM 技术信息管理模型；将工程清单上的全部数据信息输入建筑模型中，对具体的建筑项目的造价进行合理估算，例如，建设过程中涉及的人力资源成本、施工材料成本、施工设备成本以及各类管理费用等；技术人员还要参考同类型工程造价管理方案的执行情况对方案进行调整与优化，尽量保证建筑模型信息的合理性与可行性；当数据信息修正与评估完毕后，技术人员要根据建筑模型估算的工程造价结果制订预算方案，从而为后期工程项目施工的顺利开展提供指导。
        2.3BIM技术在建筑工程决策阶段的实践效果
        决策阶段的 BIM 技术应用实践主要体现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。针对各个不同造价方案的区别选择最占据经济效益优势的方案，拟建项目可通过数据模型和它的数据库功能进行各方面的估算，从而提高工程造价估算的精准度降低建筑工程投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和数据库强大的功能，在满足业主各方面需求的基础上全面分析投资方案各方面优劣势，为业主决策提供更精准的参考依据。
        2.4在设计环节上的实践效果
        建筑工程设计环节中最重要的信息主要是建筑工程造价信息，要充分做到清晰认识和合理选用该信息就必须运用 BIM 技术的数据模型，运用３Ｄ、４Ｄ甚至５Ｄ等模拟建模方式来完成设计审核工作，既能节省项目成本，又能提高工作效率，以提高建筑工程设计水准和改变限额设计，以达到降低项目风险的目的。
        2.5基于BIM的签证索赔管理
        在施工过程中，现场签证索赔是一个很常见且重要的环节，规范的签证索赔管理，并采取相应的手段来提高其质量，是有效降低施工阶段工程造价的措施，从而能够保证建设方资金得到高效的利用，发挥最大的投资效益。在进行签证内容的审核时，可以利用 BIM5D软件的模型对比分析，来掌握实际偏差情况，继而可以确认最优的签证方案
        2.6在施工阶段的实践效果
        作为最为复杂繁琐的建筑工程施阶段，各种环节中涉及的预算支出、计划成本、实际支出情况、合同价之间的对比等数据都影响着工程造价管理的准确性，如采购阶段、领料阶段、工程结算阶段如资金管理、劳动计划编制、工程变更、索赔管理等方面工作要提高准确度和效率就需要使用BIM技术5D文本模型。BIM 技术以精准的对比分析和标注，为建筑企业做好工程造价管理提供科学合理的参考依据，提高工程造价管理水平。
        结语
        综上所述，对于建筑行业的造价管理工作，BIM 技术具备良好的应用效果，其凭借自身的协调性、可视化、可优化等特点，可以使建筑信息以三维立体模型的形式进行展现，使工程项目的综合信息更加直观，有助于各部门提高工作效率。本文对建筑工程造价管理中 BIM 技术的应用情况进行研究，首先阐述 BIM 技术的内涵与特点；其次，从多方面入手深入分析BIM 技术的实际应用效果，包括为投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段，结合 BIM 在建筑工程造价管理中的实际应用情况能够看出，该技术可以科学提升造价信息的准确性，进而为工程项目的顺利开展提供稳定保障。
参考文献
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