沈家森
福建省泰宏建设工程有限公司 福建省 龙岩市 364000
摘要：外墙渗漏在现代房屋建筑工程中出现的几率较大，使其所存在的一个常见问题。外墙防漏施工技术在房屋建筑工程中的应用，可以有效提高房屋建筑工程的整体质量和水平，在一定程度上降低房屋建筑工程中发生事故的概率，为人们的日常生产生活提供帮助。本文首先简要的分析了建筑工程施工中外墙渗漏的原因，然后从三个方面出发阐述了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用，以供相关人士交流参考。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑工程
引言：
现如今我国经济水平在不断的提升，城市化的进程也在不断的加快，建筑业在迅速的发展，保障建筑工程的质量也就成为了现代社会发展中的重中之重。而外墙渗漏的问题是现代房屋建筑工程之中较为严重的问题，在降低房屋建筑使用寿命的同时，也影响了房屋建筑的外观，提高了房屋建筑工程的造价。因此，有必要采用外墙防渗漏施工技术。
一、建筑工程施工中外墙渗漏的原因
（一）建筑材料质量差
在现代建筑工程施工中，外墙渗漏的一个重要的原因就是建筑材料的质量差，影响了房屋建筑的安全性和可靠性。现阶段我国的市场经济在不断的发展，市场竞争也愈发的激烈，房屋建筑行业内的竞争也较强，许多的企业为了保障自身的利益，不断的压榨工程内的利润，减少房屋建筑工程的成本，而在房屋建筑工程之中，建筑材料在开销内占有极大一部分，因此一些企业和单位会在房屋建筑工程之中选择一些价格较低的建筑材料，造成了房屋建筑工程的整体质量的降低，不利于房屋建筑工程的发展。由于建筑材料的质量得不到保障，房屋建筑工程必然会出现问题，尤其是对于防水材料来说，质量的下降必然会导致渗漏现象的出现，降低了房屋建筑的安全性，不利于房屋建筑工程的进步。这些低质量的防水材料在房屋建筑工程中的运用，在极大程度上对房屋建筑工程中的防渗漏工程造成了消极的影响，阻碍了建筑工程施工的前行。建筑材料的质量差是现代建筑工程施工中必须要解决的一个重要问题，也是造成其外墙渗漏的一个关键性的原因，和房屋建筑工程的质量有着直接的联系[1]。
（二）施工设计的问题
在房屋建筑工程之中，当施工设计出现问题时，极为容易造成外墙渗漏问题的发生，影响到房屋施工的质量和水平。因此，在房屋建筑工程之中，一定要增强对防渗漏环节的重视程度，让外墙防渗漏工作可以更好的发挥出自己的作用，减少外墙渗漏现象的发生。设计是防渗漏环节中的一个不可缺少的重要的组成部分，在外墙防渗漏的过程之中发挥着极为重要的作用，具有极大的影响。这就需要相关的人员在房屋建筑工程开始之前，就要对防渗漏工作做出合理的设计，做好准备的工作，保障房屋建筑工程的施工可以顺利有效的进行。但是，在现代房屋建筑工程施工之中，往往因为设计不合理和外墙渗漏问题，对房屋施工质量有非常不利的影响。这种设计不合理的原因有可能是因为设计人员的能力和经验不足所造成的，一些设计人员在进行房屋建筑工程的设计时，并没有对当地的实际状况进行详细的考察，所考虑的方面也不全面，因此在其设计的过程中就产生了一些的漏洞，造成了外墙渗漏现象的出现。在设计的过程中，相关的设计人员也很少会考虑施工人员的技术问题，有时会将一些并不成熟的施工技术融入到设计的过程中，这在极大程度上提升了房屋建筑工程施工的难度，造成了外墙渗漏问题的发生[2]。
二、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
（一）外保温层的施工措施
在外保温层的施工过程之中，为了有效降低外墙渗漏的概率，必须选择良好的保温材料进行外保温层的施工，通过这种方式来有效的保障外保温层的整体质量。相关的工作人员也需要促进防腐工作的开展，而外保温层拼接的长度科学合理的处理，重点放在窗户四周和转角这类地方，并加强这些地方，减少变形缝的数量，有效的提高外墙的防渗漏能力。在对保温层进行抹灰的过程中，也需要加强对开裂问题的重视程度，做好防开裂的保障工作，有效的提高其外墙的整体质量和水平，减少渗漏现象的发生。在外保温层的施工过程中，相关的工作人员也可以适当的增加一些抗裂剂，防裂剂用于增加保温层与抹灰层之间的附着力，防止建筑物出现裂缝。对保温墙来进行抹灰主要分为两个环节，其中第一个环节是对分楼层来开展抹灰的工作，当材料凝固之后就会进入第二个环节，也就是对其进行吸纳铺网的工作，这一工作完成之后，就会再次进入抹灰施工的阶段，通过这种方式来有效的降低裂缝出现的几率，提高外保温层的施工质量。相关的工作人员需要在某会工作的进行过程中，对其厚度进行合理的把控，减少凝固过后出现裂缝的几率，有效的增强外保温层施工的科学性和可靠性。
（二）外墙细部防渗漏工作
在外墙细部防渗漏工作之中，相关的工作人员主要是运用混凝土来提高墙底部的整体高度和密封性，使得漆外墙细部可以更加符合设计的需求。在现阶段相关的工作人员需要通过对墙底进行较大面积的混凝土的浇灌来提升其封闭水平，以此来增强其墙体的强度，为房屋建筑工程提供有力的保障。在对相关的管道进行管理的过程中，若是发现管道周边进入了干硬砂浆等物品时，就必须要对这些管道进行严密的处理。工作人员要对这些管道进行封堵，采取积极的措施来不断的增强其处理的及时性[4]。
（三）准备工作的开展
在建筑工程施工的过程中，要想有效的提高外墙防渗漏的水平，就必须要做好准备的工作，为建筑工程的施工提供有力的保障，增强其建筑施工的安全性。相关的工作人员需要在准备工作开始之后，对相关的建筑材料的质量进行合理的把控，为我国建筑工程的施工提供保障。例如，对于沙子来说，工作人员需要将沙子的含泥量控制在5%之内，提高沙子内的均匀性[3]。工作人员也需要在房屋建筑工程的材料之内适当的增添一些抗裂剂，有效的提高其房屋建筑工程材料的防渗漏水平。工作人员也需要加强对建筑材料的检查，保障建筑材料的质量和性能，提高建筑材料检查过程中的标准，使得建筑材料可以更加符合现代房屋建筑的要求。工作人员在面对砂浆中所使用的水泥时，需要对水泥的质量进行严格的把控，让水泥的收缩性可以更加符合现代的标准，并且聘请专业的人员对水泥等各种建筑材料进行专业化的检测。
三、结束语
随着时代的不断发展，房屋建筑工程也需要根据时代的变化而进行一定的改进与创新，使其可以更加符合现代社会发展的需要，有效地增强其时代特色。在现代社会发展的过程中，人们的生活水平不断提高，对住房建设的要求也在不断提高。外墙防漏施工技术在房屋建筑工程施工中的地位也在不断增加。
参考文献：
[1]王津. 浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 建材与装饰, 2018, 000(006):31-32.
[2]孙永生. 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用浅析[J]. 砖瓦世界, 2020, 000(002):73.
[3]程鹏. 探讨外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 信息周刊, 2019(34):0010-0010.
[4]袁亚威. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J]. 建筑发展, 2019, 3(10):35.