李天恩
伊犁银诚工程咨询有限公司 新疆伊犁835000
摘要：绿色建筑是符合我国可持续发展战略的建设项目之一，在绿色建筑工程中，通过造价预算与成本控制的开展，就可以保障施工建设的有序进行，保障造价预算的科学合理，将成本费用控制在合理的范围内，为建设企业带来更多的社会效益与经济效益。因此在今后的发展中，就要对造价预算与成本控制要点，展开深入的分析，来为企业发展提供相应的参考依据。
关键词：绿色建筑；工程造价；预算；成本控制；要点
引言
随着城市化进程的推进，我国每年新增建筑数量逐渐增多。建筑行业为能耗水平较高的行业，尤其在我国当前资源消耗总量较大的背景下，建筑行业相关人员应认识到转变工作理念和方式的必要性。传统的建筑模式下，建筑工程成本较高，同时很容易造成资源浪费以及环境破坏，在这种情况下已无法满足当前建筑行业发展的多重需求，基于此，建筑企业负债人应意识到绿色建筑理念的提出和实施使中国建筑行业占据了更多的市场份额这一发展现实，确保加深研究，加强实践，以有效提高建筑整体经济效益。
1绿色建筑施工内容及意义
绿色建筑施工重要是满足人们对生活质量的新要求，天然无公害，绝对不允许对环境污染严重的施工方式的存在。正是因为大众的高要求，让建筑行业有了进步的动力，通过制定各种方案让所有人达到共赢。公众赢得好的健康的生活环境，工程团队赢得新的学习研究的进步方向。工程物资研究人员不久就找到了正确的研究方向，可以改进措施：让工程物资可以循环使用，不使用一次性能，节约资源，不浪费材料，也不产生大量的垃圾；制造无害的绿色建筑物资，使其能够和周围环境完美的融合，不扰乱破坏周围环境，不会让人们产生视觉上的、嗅觉上的不适感，甚至让人们看到感受到美，感觉工程建设也可以是一道美丽的风景线，让人有驻足欣赏的魅力；让每一个建筑都可以成为艺术品，无论从巧妙地细节设计还是良好的实用性，无论是建筑材料的安全性还是装修材料的健康程度，都经得起大众的推敲和考量。除了最基本的墙体、门窗有较好的通风性外，还要保证房顶又非常好的隔热效果和墙体又非常好的隔音效果。屋顶的隔热效果在夏天可以稍微减少空调的使用，现在经济发展迅速，车辆的数量猛增，人们的生活也丰富起来，KTV、酒吧风娱乐场所数不胜数，因此产生的噪声对人们的影响也很大，这个时候就体现了墙体的隔音效果。
2绿色建筑工程造价预算成本控制要点
2.1投资阶段的控制
绿色建筑工程不仅涉及专业多，而且耗费的资金、材料非常大。因此就必须做好成本控制工作，才能在保障工程质量与安全的同时，为建设企业带来更多的经济效益。在投资阶段的控制中，需要从以下几个方面展开：第一，必须对工程项目展开详细全面的了解，用长远与全局的眼光看待问题，然后制定投资方案。并且要将整个施工建设所耗费的成本费用，进行评估分析，保障投资方案的恰当。第二，在投资阶段的成本评估中，必须保障所有数据信息的准确、及时、全面，并且利用BIM技术进行三维建模，才能将误差降到最低，保障工程的有序进行。第三，预算编制机制的制定，一定要保障动态化、全方位。不仅要考虑市场上的价格波动，还要考虑工程进度是否达到预期标准，然后进行投资报告的评估，将成本费用控制在合理的范围内。
2.2完善法律法规，完善建筑产业经济生态链条
建筑产业经济生态链条主要是由建筑产业中各种类型的以及具有供给关系的企业所组成，这些企业和生物一样有着共生的关系。
例如，如果想要建造一座建筑物就必须安装墙体材料，那么就必须有企业负责生产建筑墙体材料；在墙体材料生产过程中所体现出来的绿色经济循环工业理念是：收集报废的建筑物垃圾，然后进行简单处理，或者直接把矿渣作为生产墙体材料的原材料。这个过程就是一条绿色可持续发展的建筑产业经济生态链条。另外，在建筑产业经济生态链中，水泥的生产厂家是其一个中心，因为水泥厂家直接把水泥销售给建设单位，建设单位不仅利用水泥进行建筑施工，还能对水泥包装袋以及在墙体材料施工过程中所产生的热能进行回收处理，水泥厂可以把城市中的灰尘、污泥等作为制造水泥的原材料，这样就能实现绿色可持续发展。上述两个例子表明，为了实现绿色经济理念下建筑经济的可持续发展，需要建设相应的建筑产业经济生态链。
2.3关于可视化增量成本信息的发展
随着绿色建筑的绿色技术越来越富有多元化，信息收集越来越具有复杂性，目前如果只依靠市场调研和投资者者的自行判断，便很难掌握绿色建筑的投资风险，因此会是企业更难以做出比较科学的决策。绿色建筑项目的投资人可以在确保增量成本保持不变的情况下，借助增加收益量的投资时间，投资的回收率，绿色建筑内部的回收率等定量分析工具，为投资企业的管理者和决策者提供数据支持，增强说服力，也可以根据绿色建筑的售出价格，变动的成本和绿色成本率，建筑规模和建筑基准成本等相关因素，在一定条件下发生改变时，对投资收益的影响进行全方位分析和研究，从而为投资人提供基本的数据支持。
2.4提高消费者对绿色建筑的认可度，促进其发展
现如今，大多数国民还是对绿色建筑持有一种怀疑的态度，对其产生一些疑虑，不太认可。认为绿色建筑与一般建筑并没有什么根本上的不同，很多人都会重视建筑处于什么地段和价位，即使绿色建筑得到了国家认可，也很难以发展，因此，要发展绿色建筑可以利用绿色建筑增量成本可视化设计的方式，提高销售成果，向顾客展示绿色的引入情况和投入使用的情况，让顾客更加直观地感受到绿色建筑带来的优点，方便顾客全面了解绿色建筑，为顾客带来所需要的购房需求，在提升绿色建筑在人们心中地位的同时，也可以促进绿色建筑行业的发展。
2.5行业对待绿色建筑的态度
当前缺乏对于绿色建筑从业人员的相关培训，从业人员的绿色意识不高，行业的自律性也不强。建筑行业对于绿色建筑的认知是影响绿色建筑发展的关键因素。由于这些问题的存在也客观影响了绿色建筑的推广和发展，因此需要加强相关从业人员的培训和管理，提升从业队伍的绿色建筑意识和专业知识，提升当地建筑行业对绿色建筑的认知。
结语
综合以上所阐述的，绿色建筑工程的推广需要给基层施工人员灌输理念，给施工团队管理人员普及相关专业知识，政府机构制定相关条例，严格落实，定期检查，此外，也应大力宣传推广绿色建筑施工，建立形成有效地施工技术标准，构建完善的施工建设体系，促进工程质量的进一步提升。对购买的原材料不断随机检查、检测，避免供应商或者运输公司偷梁换柱，因此影响施工质量。无论是建筑团队，还是政府机构，还是普通大众都应该支持推动绿色施工的进步，改善大家生活的大环境。
参考文献
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