胡文龙1 刘潇磊2
1诸城市龙城建设投资集团有限公司 山东 诸城 262200
2诸城市规划编制研究中心 山东 诸城 262200
摘要：绿色建筑是我国建筑领域今后发展的主流趋势，以前瞻、统筹的眼光审视绿色建筑，其具有较为广阔的发展前景及机遇。然而，将绿色建筑工程综合对比我国传统建筑，二者差异点众多，前者需周全考量的内容更为多元，致使绿色建筑工程的管理工作同样较为复杂。纵观我国各地绿色建筑项目管理细化性现况，不难发现其中大量潜藏着各类不当问题，亟需管理者精准捕捉后将其针对、高效的处理解决，最大化保证项目工程可在施工预期内保质保量的顺利竣工。鉴于此，本文将简要分析绿色建筑工程管理现存问题，着重阐述可行性应对措施，以供参阅借鉴。
关键词：绿色建筑工程管理；问题；对策
囿于可用资源的有限性特征，国家出台了系列可持续发展战略，旨在自然生态可受到高质、正当的环境保护，维护社会秩序稳定、有序运转，为社会大众提供良好生活空间。高污染建筑领域主动迎合社会发展浪潮，实时推出了绿色建筑理念，大幅减少了建筑项目施工建设中的资源、能源浪费，有力保障了工区周边自然环境免受污染物侵蚀。但收获优质绿色施工成效还需科学、客观的管理约束。各地绿色工程依然长期存在部分不良管理问题，直接制约了工程建设、监管工作实效性的提升，难以确保工程项目综合施工质量可契合我国就建筑领域统一制定的建设质量标准。对此，这些问题亟需绿色工程管理者妥善应对。
1 绿色建筑工程管理中的现存问题
1.1 政策扶持力度不足
我国对绿色建筑工程施工方面正面下发了诸多规程，但对并未对工程管理颁发有关标准、要求。间接导致管理者缺乏开展日常管理工作的基本遵循、有力依靠，造成管理方向模糊、管理目标错误、管理方法不当等问题层出不穷，不能保障绿色工程整体施工成效。
1.2 管理能力有待提高
为保证工程建筑绿色施工质量，应将科学、合规的施工技术规程施以配套设计，在工程建设源头处监管施工人员施工效果。但由于工程管理工作的复杂、繁琐性，需管理者投入大量精力、时间维护工区正常运转，使其不具备客观条件深度学习、掌握绿色建筑领域最新提出的前沿性管理思想、有效性管理措施。导致工区内部缺少必要性硬性规定的合规制定，使得施工人员无法准确把握自身工艺操作、施工标准，造成绿色工程整体建设质量提升缓慢。此外，对于中小型建筑企业来讲。部分企业过度追求自身经济效率，未主动为施工人员、管理者提供定期专业化的学习、培训平台、机会，同样缺少先进性、新一代施工技术、机械设备的引进，均限制了工程建设总体水准的稳步提高[1]。
1.3 评级体系缺乏完善
专业、健全的工程建设评价体系可明确指明建筑领域发展方向及规范工程施工行为，这对于绿色工程管理可起到关键性指导、支撑作用。我国虽然就绿色建筑构建出了部分评价体系，然而因地区局限性、工程差异性等因素使然，造成评价体系仍存在一些不足、漏洞，适用性不高。以常规性单体建筑举例，民宅、公共住宅的建设施工可依赖于这些评价体系的“变相”管控。但结构相对复杂的高层建筑等，则不能贴合使用。因建筑工程间的异同处较多，若将同一套评价体系进行盲目共用，将较易滋生出诸多不良管理问题，为绿色工程整体建设、全程管理质量埋下消极隐患。
2 绿色建筑工程管理现存问题的应对措施
2.1 强化绿色建材及水资源管理
绿色建筑管理基础任务为择选环保、绿色的建材。在绿色建筑工程正式施工中，管理者应严格遵照国家标准着重选用与之相符的绿色建材，避免额外污染问题的涌现；强调工程建材的节约应用，在运输、施工、储备等多方面降低建材损耗，杜绝资源恶意浪费事件发生。另外，由于我国各地淡水资源的紧缺，所以应及时治理工程建设中的水资源大量流失、浪费这一不当现象。因此，管理者应在工程建设中侧重增强水资源实际利用率，将水资源二次、重复利用工作高质落地，确保有限性的水资源可切实彰显最佳运用价值。对此，管理者可通过严格监管、控制水资源的使用，科学、准确评估阶段时间内工程建设需利用、储存的水资源规格。在工期内合理、正确的设计、部署供水线路，在保证供水系统可长期稳定运行的重要前提下，注重减少供水管线长度，降低水资源在运输、流通中的消耗量；同时，管理者需在工区内部用水较为集中的区域，如工作人员休息区、办公区等，专项增设集水、节水设备装置。着力健全、优化工区内水资源的集中回收、二次利用体系，到达水资源循环、高效利用的绿色管理目标[2]。
2.2 明确绿色建筑管理规范
政府部门应将建筑项目管理工作有机结合于当地建筑工程施工要求，设计、编制出具备指导意义的书面规范性文件。在绿色建筑推进各施工流程中，需由施工单位、建筑企业、监理机构等多方协同商榷、交流。将该类规范文件设定为管理工作根本落脚点，突出其中重点要求、标准，拟定出契合实际绿色工程的可行性管理条文。以水资源运用举例，应将传统建筑施工整体能耗作为基础凭据，在规范文件中施以正面规定。要求绿色建筑工程建设总体水资源使用应精准控制于传统建筑施工总用量的90%内。并在绿色工程项目建设开工前，应由工程施工各参与方协商制作出管理条文，即绿色工程水资源使用量不宜超出传统建筑的90%，其中雨季时段为85%标准，非雨季可为95%。随后，应依托工程施工进展的动态变更实时调整、优化管理规范内容，保障管理规定的科学、合理性，加强绿色工程整体管理水平。
2.3 优化评价体系及监管机制
一是应设立绿色建筑企业准入领域市场内部的统一机制，因绿色建筑综合施工、管理标准均高于传统工程。所以，应需照绿色建筑专属评价认证制度要求，科学、正当判定申请企业的自体资质，不允许未达标的企业主体投身建筑市场；二是应强化工程建设中的施工评价及监督，管理者应对工程施工设计、正式建设、竣工验收等流程细化性设置标准规程，并敦促施工单位严格执行、落实；三是因我国绿色建筑领域的长足进步，相应建设施工及管理工作的评价、监督体系也需与时俱进的升级、完善，以此多方位保证绿色工程日常施工、管控实效性。
2.4 提升工作人员素质能力
在绿色工程建设中，建筑企业应积极牵头举办各类培训活动，邀请领域内专家学者、一线优秀工作人员等主体就绿色施工技术、管理理念及方法、施工安全防护、机械设备使用技巧等主题以定期的形式组织工区工作人员踊跃参与学习，逐步增强绿色建筑工作人员整体综合能力素质[3]。
3 总结语
综上所述，因我国整体社会发展进程日趋加快，建筑领域与社会大众对绿色施工、降耗减排、节能环保等施工问题的关注程度同样不断提高。继而在传统建筑建设中科学渗透了大量绿色施工理念，以期建筑污染、资源浪费等不良现象随即针对性整治。但为迅速实现这一建筑领域施工建设核心目标，还需工程管理者的深度、全面监控。对此，管理者应立足工程项目施工中的多样实际问题，设计、制定与之高度匹配的现实性应对措施。并将这些问题处理对策逐一高质落实，在确保工程建设流程有序推进的同时，突出建筑施工整体绿色、环保、节能主张。保障工区周边自然生态系统的稳定运行，为社会大众提供宜居、优质的生活空间，推动我国绿色建筑领域长远发展。
参考文献
[1]于召锋,赵庆民,李永福.绿色施工管理创新及在施工管理中的应用[J].广西质量监督导报,2020(11):39-40.
[2]史海楠,高敏.探讨绿色建筑工程管理推进中的问题与对策[J].绿色环保建材,2019(08):197+199.
[3]许瑾璐.基于BIM技术的绿色建筑全寿命周期的工程管理研究[J].黑龙江工业学院学报(综合版),2020,20(11):75-79.