于姗
身份证号：12010419891027****
摘要：建筑暖通设施设备是建筑内的重要组成，它给人们提供基本的生活服务，本文重点针对建筑施工中的暖通技术进行分析，研究暖通项目施工的要点，从项目质量管控和设施设备安装等方面来阐述工程的技术要点，并分析了工程造价成本控制策略。
关键词：建筑；暖通施工技术；成本控制
引言：建筑工程规模庞大，是一个系统工程，在项目施工中，要求各类管道铺设都要合规，这给工程施工带来更大的难度。工程人员秉持着专业细心的原则，来认真地施工，通过在项目施工中，加强对工程造价的合理控制，来降低暖通工程施工的成本。
一、建筑暖通工程施工的要点分析
（一）预留孔洞
在建筑暖通设备的安装前期，需要在建筑墙体上预留必要的空洞，暖通工程项目的孔洞会在施工图纸上描述出来，但是有些图纸标注的坐标位置不够精确，导致在项目建设时，一些工程人员忽略了预留孔洞或者对孔洞的位置出现错误判断的问题。因而，项目施工员就要增强与图纸设计员的沟通联系，设计方要向施工人员告知预留孔洞内容。工程人员进行仔细地排查项目，操作中会出现的各类问题，仔细地告知给设计员，检查预留孔洞位置是否合理。
（二）混凝土浆液的浇筑
混凝土浆液浇入是目前暖通工程施工的重要内容，项目人员就要排查施工的各个环节，避免出现混泥土浆液的震动松动和位移的问题产生，需要对这些问题及时的处理。加强混凝土浆液浇筑管控质量，才能提升浇筑的质量水平，在项目施工时，还需要进一步协调消防设施设备的安装和电气工程的安装等各类工作，避免出现管道出现破损问题[1]。
（三）地暖工程施工要点分析
要求工程施工人员做好建筑防水的工作，避免出现漏水或者地热管道的破损，在冬季还要加强对地热管道的检查和维护，对供热管道做好试压，要减少低温而造成管道的冻裂。另外，还要关注管盘内部是否有水分，混凝土碰撞而导致裂缝或管道氧化。此外，还要通过使用分水器、灌盘交接的位置，使用波纹碰撞保护材料来覆盖。工程施工单位要使用浆液施工技术，并保证工程蓄热能力强，各类沙石水泥材料要合理配置。砂石的强度都需要符合相应技术标准，以最大限度上去提高施工性能，在浇筑工艺的完善之后，还要进行抛光的处理，减少对供暖工程带来的影响[2]。
二、加强建筑暖通工程施工质量控制
（一）提升工程材料的质量水平
项目材料是影响暖通设备的主要因素，若想能够提升建筑暖通项目质量，就需要加强对建设人员材料的把控。确保在工程施工中的各类材料都符合相关国家部门的检测标准，而且采购的建材都要根据项目施工计划来分批次的进行采购，认真仔细选择并定期检查阀门等相关辅助材料的标准，要确保阀门等辅助材料等都达到国家的标准。对甲方或者工程公司提供的材料，需要向国家的专业部门来申请，使材料质量达标规格、品质和性能都达到技术要求。对鉴定不合格的材料要立即更换，对一些不合格材料要禁止流入到暖通项目施工现场[3]。
（二）加强施工图纸的审核
图纸是暖通项目施工的重要凭证，在项目实施前期，要对图纸进行审查，了解图纸的各项内容，并且还要求工作人员参照项目施工规范和相应的技术标准来实现图纸的核查，保证图纸数据知识无误。项目施工与土建工程施工人员有密切地协作，同步施工，暖通工程员和土木工程员要在审核通知时进行必要的沟通联系，而减少在项目实施之中的不安全影响因素，加强对图纸的审核，才能够及时发现图纸设计中存在的缺陷漏洞，要减少在项目中出现的返工问题或者停工问题。
（三）加强各工种的协调
建筑施工工作内容繁杂较多，而且涉及到各个项目工作任务的安排，在暖通项目的实施，一些工程员只是在施工图上标注了暖通管道的位置，却没有对暖通水管标注相关参数，就会在施工中，出现一些施工纠纷问题，为了能够使项目工程作业顺利地推进，需要暖通项目的施工人员与其他工种的人员密切配合协作，相互协调。通过有效的交流，减少各人员之间存在的纠纷问题。项目投资方需要提前将空调的尺寸位置收集信息，提供给项目的工程建设单位，此时项目建设单位就要根据项目投资方的要求，来在项目施工时，预留空调的孔洞，这样才能够避免后期再次对墙体进行打孔，而影响到了工程进度[4]。
（四）对管道安装规范控制
在暖通项目施工时，工程人员将散热器装到墙壁上，之后再开孔立管，进行管道安装，并使用随量下料的安装技术方法，来有效规避散热器破洞的问题，在安装前期还需要对管道作出合理调整，在支架的安装前期，应该按照管道的具体标高、坡度和支架之间的距离来精确地测算，以确保管道安装能够按照规范组织开展。由于各支架的功能不相同，在暖通项目施工时，还要确定不同支架之间的差别。工程公司提高工程人员的专业能力和素质，并按照项目施工图纸来组织施工，选择恰当的支架进行安装。在安装冷热煤管风机盘装置时，预先要将管道中的垃圾污垢及时清除，保证管道内部更加通畅，之后再对管道进行连接，要防止过滤器产生一些杂物堵塞质量问题。通风管道的安装是否合适，会影响到整个建筑外形，同时也会对暖通工程的质量会产生一定影响，使用的通风管道保温材料，要采用网格线的铝箔，并在其表面进行打磨处理，避免出现缝隙，这样才能够达到密实的目的。
三、暖通工程造价成本控制的措施
（一）在项目决策阶段的造价成本控制
工程投资决策对建设有至关重要的影响，因此在建设前期，要进行可行性分析论证，并通过对比过去的施工，来选择出性价比最高的项目工程设计方案。在此期间，需要制定出科学且符合实际的项目投资估算，估算也要可行，并且还要对报批后的施工任务，下达项目的投资限额，进行初步的设计概算，来进行成本控制。
（二）设计阶段的造价成本控制
应尽最大可能去预防设计变更所产生的问题，要禁止所有的变更设计方案，而增加工程建设规模，避免提高设计标准而增加一些建设工程内容的问题产生，出现这种问题，要及时地制止，要在工程施工场地，逐步推动项目量清单的计价，也包含了创建工程项目清单，要逐步实现工程量与现在的计价相分离。
（三）招标阶段的工程造价成本控制
制定科学标的是拟建项目投资的基础，要将工程标的控制在合理的造价范围内。结合实际的建筑工程规模大小性质和特征来确定发包的方式，来予以套标，以便能够对工程造价项目进行合理地管控。
要制定标准规范严谨的招标文件，来实现公开招标，公平的竞争，制定招标管理机制，招投标对于项目工程的造价管控都有很多的影响意义，它会使造价成本逐步趋于合理化。
结束语
暖通项目是当前建筑施工的一个重要方面，近年，随着人们生活水平的提升，公众对建筑基础设施都要求更高。建筑施工要提高工程材料，要按照工程施工图纸来施工，并且工程人员与技术人员针对暖通施工的关键点要加强交流沟通。在项目实施时，促使暖通施工人员与土建工程密切地协作，重视工程技术中的技术管控，来提高暖通工程的施工质量水平，进而促使建筑质量提高。
参考文献：
[1]李文彩.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].中国房地产业,2020,000(004):P.275-275.
[2]曹洪涛.建筑暖通工程造价成本控制探讨[J].名城绘,2019,000(009):1-1.
[3]郝军臣.建筑暖通工程造价成本控制探析[J].中国房地产业,2020,000(011):242.
[4]幸涛.建筑暖通工程造价成本控制探析[J].建材与装饰,2019（3）：27.