自治区不动产登记中心 新疆乌鲁木齐 830000
摘要：本文阐述人才在不动产登记业务中的重要性，从而确定不动产登记用人理念，健全合理的人才管理体系、完善不动产登记领域人才库等方面的体制机制，确保人才对于不动产登记业务持续发展成为非常重要的关键要素。
关键词：人才 培训 发展
Talent is the key element of real estate registration business
Lihuiqin
（Autonomous real estat registration center Urumqi，Xinjiang 830000）
Abstract：This paper expounds the importance of talents in real estate registration business，so as to determine the concept of real estate registration，improve the reasonable talent management system，improve the system and mechanism of talent pool in the field of real estate registration，and ensure that talents become a very important key element for the sustainable development of real estate registration business.
key word：a talented person train development
引言
三国演义中曾有言“分久必合合久必分”的言论，我国在经济发展的过程当中，会因为不同领域的需要进行对各种不同的职能，在不同时期做出合并调整，新时期根据国家自然资源的管理保护的需要，对国家自然资源建立不动产统一登记制度，设置不动产登记机构，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。经过重新整合，将国家所有自然资源统一进行登记。不动产登记业务是新型产业，目前还没有相应的专业技术人才队伍作为支撑。“一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；百年之计，就是树人”，任何业务的发展都离不开人才。“求木之长者，必固其根本”，要想人才能够为不动产登记业务所应用，首先应
让人才有平台，再加上自身的能力，能够在这里茁壮成长。
对于业务的发展人才无疑是最宝贵的财富，业务的创新也离不开人才，因此如何将人才更好的引进和应用到不动产登记业务中，是值得我们研究和探讨的重要课题。如何让人才觉得想要留下来，想要在这里发展、扎根，乃至很好施展自己的知识和才能，必然有一套完善合理的人才的选拔任用建制系统。树立一个留才、惜才、爱才的发展观念，在创造、搭建一个激励青年人才创造自己未来事业的广阔平台。才能做到在简建制系统上吸引、营造积极向上、和谐的氛围，就宛如建造了一条与人才互通互联的渠道，将适合、适才、有用的高素质人才吸引而来。
一、客观认识人才对不动产登记业务的关键作用
不动产登记是一项依法依规办理登记的业务，它是针对国家的土地、房屋、山、水、林、田、湖、草等自然资源进行登记的业务，办理这些业务，就必须要具有法律知识、测绘知识、地理信息知识、草原、树木等这些相关知识的人才进行各司其职做好每个阶段的工作，从而实现对自然资源的登记。
当然不动产登记人才不仅仅指具有专业知识，还需要具备四个要素：主动性、品格高尚、具有创造力、广博的知识。一是在对不动产登记业务不满足于只是办理一些登记手续，而是对各类法律知识都应能充分掌握，并将其游刃有余的应用到不动产登记业务中，不是遇到问题才去现翻书找条例法规。二是需要具有高尚的品格和正确的政治立场，对于每宗登记业务都认真仔细、谨慎的对待，不麻痹大意，不疏忽懈怠，明确自己的工作，对国家和工作负责。三是善于利用新发展理念思考问题，善于创造新思想、新制度、新模式、新工作方法、新工具等。四是拥有广博的专业知识。
二、确定用人理念，吸纳人才。
社会的进步，业务的发展，关键在于人才，对于不动产登记业务来说，人才是做好不动产登记业务、摸清国家家底、保障好人民的财产的基本要素。在这个日新月异的社会发展变革中，树立怎样的人才理念也是至关重要的。必须先要从思想上对人才的重视，将需要的人才先汇总归纳，然后将人才的引进和培养放在首位，确立正确的用人理念和管理人才的观念。尤其是登记机构的领导干部，要不断提高对人才的认识和培养，招贤纳士，不断壮大登记机构的人才队伍，秉承向外挖掘、向内引进的原则，招入优秀的人才，为不动产登记业务所使用，以人才促发展，用发展聚人才。
三、健全和完善合理的人才选人用人体系，建设好人才队伍。
科学合理的人才选人用人体系，可以有效地了解人才的工作情况，进而根据其工作业绩和工作能力合理安排工作岗位。提高人才的积极性和责任感，能吸纳更多有用的人才。人才是须要不仅仅要一个完善的成长平台，还需他们将自己的才能很好的发挥出来。那么要搭好平台，首先就需要建立一套完善的用人机制，不拘一格降人才，坚持公开、公平、择优录取的原则，把那些爱国、思想意识高远、责任担当意识强、有能力的人选拔任用到重要工作中。要构筑一套完善的人才管理体系，多角度考量，做好对人才硬要求的满足，做好机构宣传和文化建设，做好工作环境的美化等工作，从而使他们有一种为国家不动产事业贡献的成就感，得到不动产行业承认的荣誉感。其次，要本着实践出真知的原则，对他们压担子，让人才到实践中去磨砺，通过实践的锤炼，对不动产登记业务熟练掌握，并对基层工作能够担负起指导工作，多了一下实际的工作经历，少了一下纸上谈兵的经历，增强了解决实际问题的能力。
四、不动产登记人才培养
不动产登记人才不仅仅要培养办事能力强的人才，还要培养法律、测绘、信息、管理等人才。广纳人才非常重要，然而培养人才也是非常关键的。人的学识也是要不断的更新，人的知识不仅仅要在实践中得到锤炼，还要通过更高级的学习才能进一步提升知识水品，更好的为实际工作服务。首先可以选拔一些在综合管理比较有能力的人员，送入高等院校进行再深造，或下基层任职锻炼；其次将有发展潜力的专业技术人员鼓励联合高校搞研发项目，通过实践打磨，打牢专业知识，扩展专业知识领域，为探索更好的服务于登记领域的疑难杂症，更好为自然资源开发利用做好保障服务，成为不动产登记领域德才兼备的有用人才。第三，让人才与实际相结合，努力营造一种积极向上、团结奋进、和谐的良好氛围和工作环境。
五、完善人才库
无论是人才的选拔，还是人才的培养都是国家或单位付出的一份心血，那么在后期人才库的建设就比较重要。建立不动产登记中高层后备人才库，实现动态储备，优胜劣汰，有计划地组织安排后备人员挂职锻炼、深化培养，丰富经历，提升素质，也要定期组织优秀中青年管理人员或专业技术人员进行培训，扩展眼界，开阔思维，提升综合能力。还要选派人才库中优秀的中青年干部到艰苦和边远地区锻炼，不断积累经验增长才干，始终让人才库中的人才队伍保持生机与活力。
六、结语
无论新业务、老业务，都需要人去办理，那么人才与发展的关系就如同水和鱼的关系，不动产登记业务是新型业务，它不仅仅需要懂法律的人才，它还需要各行各业的人才，人才不是万能的，但是没有人才的业务是不可能有所发展的，不动产登记业务要进行长足的发展，首先必须在人才上下功夫，树立正确的、科学的用人理念，健全完善用人机制，推动人才的成长，使他们思想活跃，奋发向上，勇于创新，营造人人奋进、积极努力的正能力氛围，礼遇人才，用事业凝聚人才，用实践造就人才，使不动产登记这个朝阳业务，得到全面的发展和壮大。