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摘要：在国家的经济发展过程中，工程项目的建设是其重要的组成部分，其质量的优劣不仅关系着人们的生产生活环境，甚至是生命财产安全。其中，防水防渗施工的开展为提高建筑的质量提供了有力支持。本文对房屋建筑施工中防水防渗施工技术分析，期望为我国土木工程的建设提供参考。
关键词：房屋建筑施工；防水防渗施工；技术；分析
引言
防水防渗工作在房屋建筑中发挥着重要作用，它能够使工程项目免于渗水的腐蚀从而保证建筑的质量，并且延长其使用寿命。此外，良好的防水防渗工作的实施也为用户提供了更好的服务。分析当前防水防渗工作中的影响因素以及施工重点，能为房屋建筑施工提供更好的技术指导。
一、影响房屋建筑施工中防水防渗工作的因素
（一）环境
随着建筑行业的快速发展，其施工环境也越来越复杂，而人们对于工程的质量要求却越来越高，因此工程的防水防渗需求也有了提高。房屋建筑工程的防水防渗受环境的直接影响，所以在考虑施工时应当给予足够的重视。如我国的南方地区，气候潮湿闷热，雨季时间长、降雨量大，地下水储藏丰富，因而给建筑防水带来了困难。所以在对建筑进行防水防渗施工作业时，需要根据实际的环境情况来进行调整。
（二）技术
防水防渗工作的实施，需要专业的技术支持并且随着时代的发展，防水用的材料以及工具、技术都发生了变化，技术含量得到了极大提升，因此对于施工人员的技术要求也逐渐提高。然而据目前我国的防水防渗工作来看，很多施工单位的作业班组对施工工艺认知上存在不足，并且技术储备也不理想。在施工时为了节约成本，随意对施工规划以及顺序、步骤进行更改，导致工程建设的防渗漏工作不理想。另外由于认识的不足，在处理缝隙问题时无法采用正确的方法，盲目的采用填充方式处理会导致防渗漏效果不佳。
（三）材料
防水材料的选用对于防水施工效果的影响是显著的。科技的进步使防水材料的种类也变得更加多样化，并且其效果差距明显。部分施工单位为了保证自身的经济效益，在进行防水施工时用次料代替好料，结果防水效果达不到建设要求。其中常见的沥青油毡，不仅防渗效果不好还容易受到环境温度影响，形成热胀冷缩，致使防水层容易出现损坏。
二、防水防渗施工技术在房屋建筑施工中的应用
（一）屋面
屋面的防水处理工作，需要注意以下几个方面。第一，对于屋面防水的处理可采用涂抹防水涂料，在采用此种方式时要注意采取两次交叉涂抹的方式，第一次涂抹完成后要在规定的时间内完成第二次的涂抹，避免间隔时间过长或过短造成涂层功能不全。第二，在防水涂料完工之后还要进行防水实验的验证，保证施工效果的良好性。第三，屋面防水施工也可以选择铺贴防水卷材或高分子防水材料，并应做好防水材料之间的黏合、拼接，做到无渗漏。第四，在混凝土浇筑施工时，注意检验钢筋的混凝土保护层厚度，确保其被完全包围住并且不存在裂缝。第五，在屋顶层除了做好防渗漏施工外，还要做好排水设施的设计、安装工作，这是为了让屋顶的积水能够迅速、顺利的排出，并且如果工程是在北方地区还要注意排水管道的使用要具备防冻功能。
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图1 防水层示意图
（二）外墙
对于外墙的防水防渗处理，需要根据当地的环境条件来采取科学的施工方案以便在满足防水的同时兼顾其它建设要求。我国的地域宽广，南北差异显著，因此在降雨、气候等方面有着明显的不同，南方气温高、降水量大，而北方则四季分明，降水、气温等的变化有着明显的季节性。这些都是做防水工作时需要考虑的地方[1]。在做防水处理时，需要将墙上的安装锚孔先进行密封处理做好此处的防水，然后根据当地的情况再张贴防水建材以及保温材料等，并且施工时要处理好不同建材之间的连接工作，既要保证了防水也要兼顾其它功能。在外墙面上的预留口、转折处，这些地方的防水需要给予重点关注，在转折处要做好防水材料的粘接工作。
（三）门窗
在房屋建筑项目中门窗是连接屋内与屋外空间的媒介，因此需要做好此处的防水防渗工作。随着人们生活水平的提高，对室内的居住环境要求越来越高，作为内外连接之处的门窗其需求条件也得到了提高。由于对采光要求的改变，窗户的设计尺寸上变得更大，这导致与墙体的接触之处面积也变大，对防渗工作的要求更加严格。为了能更好的实现此处的防水防渗工作，在安装窗体时需要将墙面的预留窗口进行清洁处理，并将其打磨平整，使连接面达到安装要求。在将窗户安装固定之后，用密封胶对缝隙进行填充以使其达到密封要求。对于门口处同样如此处理。另外在做好密封工作的同时，对于窗户而言还要注意对室外窗台的处理。在安装窗户时将其做成带有向下倾斜角度的，这样可以进行更好的排水工作，防止积水的出现。
（四）厨卫
厨房与卫生间的防水防渗工作，是房屋建筑项目中的重点，所以此处的处理工作需要谨慎对待。厨卫是室内环境中与水接触最多的地方，因而对此处的防水要求比其它房间部位都要高。厨卫的防水处理难点在于这两处地方对于墙体的贯穿点多，这是因为厨房处需要有水管、燃气、抽油烟机等管路的钻孔，这些地方都要做特殊的防水处理。对于卫生间，人们的洗漱需要在此完成，它是室内主要的用水之处，需要做好此处的排水处理：将地面做成带有一定角度的、并且其倾斜中心要汇聚在地面排水口处，这有利于地面排水，且能防止积水。另外对室内墙面、地面也要做好防水处理如粘贴瓷砖，但是要注意加强砖块间缝隙的密封处理。
（五）地下室
地下室的防水处理是房屋建筑的另一个防渗施工要点。由于地下室处于地面之下，其周围环境受到地质条件影响，相对于其它部位的防水要求，此处的防水施工需要考虑的影响因素更多。地下室在外部与土壤直接接触，由于各地的地质条件不同，有的地下水含量低，有的含量高，因而需要根据具体情况来进行防水处理。现多采用在侧壁外部铺设防水材料的方式，用粘结剂将防水材料粘贴在墙壁之上。在墙壁的拐角连接处还要注意施工上的细节保护，避免施工损伤或粘贴不牢固、不严密。此外，在进行地下室的浇筑工作时选用的混凝土等级也要与地上部分有所区别，采用更高的防渗等级。
结束语
综上所述，房屋建筑的防水防渗技术对建设项目有着保护作用，能提高其防腐蚀能力，降低由于水的渗漏带来的负面影响。未来我国仍将有大量的工程项目需要建设，因此分析其中的影响因素并掌握其施工重点对于提高工程质量是非常必要的。保证重点部位的施工质量能有效提高工程的防水防渗效果。
参考文献：
[1]钟劲.土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].信息周刊，2019，000（018）：1-1.