王凤丽
身份证号码：14232519770520**** 山西太原 030000
摘要：目前，房屋建筑的质量与安全问题成为人们最关注的建筑问题之一。房屋建筑工程质量一旦存在问题，则会给人们日常生活带来严重影响，甚至还会对人们财产安全带来隐患。而在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术的一项专业且复杂的工作。因此，在进行房屋建筑的过程中，需要根据工程实际需求，合理使用防渗漏技术手段，从而避免房屋建筑在后续使用过程中出现渗漏问题，也是为了能够提高房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
2房屋渗漏问题发生的具体原因
2.1设计缺陷
设计人员未充分了解建筑物本身的特性，未充分考虑建筑所在地的众多实际要素（环境、气候条件等），编制的房屋建筑工程设计方案不合理；设计者缺乏建筑设计经验。如建筑项目施工时恰逢雨季，有两栋楼房出现了屋面渗水的状况，经分析，问题的关键是保温屋面某处的排气口数量不足，导致保温层内的水分难以蒸发，进而损坏了防水层。
2.2原材料质量不达标
我国民用建筑常用沥青油毡纸作为屋面防水材料。由于这种防水材料的含蜡量极高，遇到高温，其防水性能和强度就会降低，继而引发建筑渗漏；在遇到低温，则会出现干裂等问题，因此，要选用优质的防水片材或卷材，另外，避免采购环节中易混入低劣材料。
3房屋建筑工程防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度；对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构；在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低，同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业；对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。
3.2外墙防渗漏施工技术
在使用脚手架进行施工的过程中，如果需要穿越楞洞内部则必须对其中的砂浆进行彻底清理。同时，在填充孔洞的施工之前，还应该使用水泥砂浆对其进行涂刷，随后在水泥砂浆中加入10%的膨胀剂，实现对孔洞的密实填充。在该环节的施工期间，如果需要填充的孔洞相对较大，则施工人员应该运用分层施工嵌补的技术形式进行施工。为了保证最终填充的效果达到防渗漏施工的需求，应该保证其中的单层厚度小于8mm。
对于房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工，还应该对墙体结构中存在的部分裂缝进行处理，在完成完成内部填充以后，应该将表面存在的灰土进行及时清理。最后，通过水泥砂浆对裂缝进行封堵。在完成所有缝隙的填充处理以后，还应该对窗台下部的砌体灰缝进行检察，主要检查其中缝隙的密实程度，如果不达标同样需要进行填充。需要注意的是，填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部涂抹。另外，为了提高房屋建筑工程中阳台的防渗漏性能，在施工期间应该保证板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料进行处理。
3.3地下室防渗漏施工技术
地下室是房屋建筑工程中重要的构成部分，同时也是容易发生渗漏问题的区域。为了在根本上保证房屋建筑的整体质量，应该积极做好相应的防渗漏施工。对于地下室的防水结构而言，必须使用更高性能的材料，因此在选择材料的过程中应该践行相应的技术标准。具体而言，材料应该具备耐久性、耐腐蚀性、耐水性等特点，而其中所使用的防水卷材应该符合坚实度、平整性的要求。在后续的具体施工中，施工人员需要结合地下结构的实际情况，对阴面卷材进行折角处理或者圆弧处理。不仅如此，在开展粉刷施工、喷涂施工的环节中，则应该确保所有的涂料具有良好的均匀性，从而能够满足建筑工程的相关需求。另外，在施工期间避免出现涂料涂刷或者喷涂过厚的问题，否则将会延长干透的时间。同时施工人员还应该对防水卷材的连接位置进行检查，确保其具有较强的牢固性、稳定性。
3.4门窗防渗漏施工技术
3.4.1外门窗设计
在外门窗的施工中，常常需要预留出相应的洞口。正因为如此，洞口成为渗漏问题的主要因素。针对这样的现象，设计人员应该对外门窗的结构进行优化、调整，为实现防渗漏施工提供保障。其中，最为关键的方式是合理选择施工材料，确保其质量符合工程施工的要求，并对材料的成本进行有效控制。例如：在设计门窗下角位置的过程中，应该运用上具有高弹性的材料。然后采用镶嵌的施工方式，根据外门窗孔洞的相关需求确定粉刷施工的方案，同时保证最终效果的整体性，并达到防水防渗漏的目的。最后，设计人员便可以根据外门窗的情况，制定出更加详细、合理的施工图纸，为强化防渗漏的功能提供坚实的保障。简言之，只有通过外门窗的科学性设计，才可以为后续的施工提供借鉴，保证防渗漏施工能够顺利进行。
3.4.2外门窗施工
由于房屋建筑工程的外门窗常年需要暴露于自然环境中，因此会受到诸多自然因素的侵蚀，久而久之便会出现损坏的问题。而这一部分若是出现渗漏现象，实际上很难进行维护处理。为了避免渗漏现象的出现，施工人员必须严格按照设计图纸的内容进行施工，保证所用施工方案的合理性。结合前文所述能够发现，在施工期间材料有着十分重要的位置，所以必须对其质量进行良好的控制。通常情况下，施工单位会运用铝合金门窗作为主要的材料。由于此种材料具备良好的坑变形能力，同时还能够满足防渗漏施工的密封性需求，所以可以提高外门窗施工的质量。在安装外门窗的过程中，还应该对墙体、门窗的接缝进行填补，此时可以使用水泥砂浆进行填充处理，避免在接缝位置处发生渗漏等不良问题。最后，施工人员还应该结合具体工程需求，对相应的施工工艺进行调整、创新，弥补传统施工方案的不足，提高施工的整体效果。
4结束语
总之，社会经济的发展，促使人们生活水平也在不断提升。人们对于房屋建筑工程有了更好的要求和标准，而这些要求和标准同样也促进了建筑行业的发展。在房屋建筑中，经常出现的渗漏问题给人们生活带来了很大的影响。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
参考文献
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