全治锦
南京市溧水区城乡建设管理中心 江苏 南京 210000
摘要：面对一个正在运行的项目时，需要考察它的状态是否处于正常水平，而这时就需要进行相应的工程造价审核，该方面的工作开展并不简单，需要有材料采购、施工安排、施工索赔、成本控制等部分的协助，这都极大的促进了工程造价管理在所有组成部分的熟悉，在每个部门，每个团队的互助前提下，可以使得到的数据更为精确，同时也可以提高管理人员的成本控制能力，让资金利用最大化，使得到的数据更加具有说服力。
关键词：建筑工程；造价审核；原则；方法
引言
造价审核的作用主要是调控资金的使用，在保证工程质量的前提下降低施工成本，要想使其价值得到实现，关键是明确可使审核效率得到提高的方式，本文所讨论内容的意义不言而喻。
1建筑工程造价审核的原则
1.1体系性原则
在建筑工程领域，造价审核工作首先不能忽略的就是保证工程质量和工程造价水平的前提，并且严格的遵循体系性的原则。同时日常的工程造价审核时也不要忘了总结，根据平常出现的问题以及相应的处理方式进行归纳整理，究其根源，当遇到类似问题时可以得到解决的思路，得到属于自己的方法体系，尽量可以对所有的工作经验进行归纳，为今后的审核提供便利。
1.2人性化原则
在开展整个工程造价审核的工作时，做到把“人”作为工作重心。工作人员可以直接的控制审核结果的正确与否，同时也作用到了整体企业的收益上，由此可见，一个健全的工作团体的重要性，企业应该重视对工作人员的培养，提高工作人员的归属感和积极性对于整体项目工作是具有积极影响的，一定程度上还保证了审核结果的精准性，对工程质量也有显著的提升。
1.3质量第一的原则
首先就工程造价而言，需要考虑施工完成所使用的成本以及整体施工所利用的资金，其中有设备、技术、空间等等方面的花销，在一些建筑公司，为了保证对施工成本进行有效的控制，通常会通过增加企业的资金效益，这必然就会让人关注工程造价的审核工作。该工作中的事务所联系的方面比较多，但是工作标准十分严格，这毕竟是整个投资内容的核心部分。工程造价审核工作极大的节约了施工成本，可以极其便利的计算出整个工程的造价，进一步提高了企业对于施工的整体成本了解，由此可知，造价审核在施工中的显著地位。当前的工程造价审核中仍然将质量要求视为首要准则，工程的质量才是建筑工程的决定因素，而建筑工程企业的工作任务方向较多，商业建筑以及私人建筑都有它的用武之地，当然没有任何一个建筑企业不把工程质量视作整个施工的先决条件，唯有如此，才能真正的展现建筑工程的魅力。不仅如此，质量最重要的前提也可以为建筑企业节约建筑成本。一些质量有保障的工程可以为接下来开展的工作节约了一些成本，这些极大的提高了建筑企业在众多的企业中的市场地位。众所周知，建筑企业所开展得工作大多为实体操作为主，在工作中一些工作人员在审核工作时，尚没有成熟的规章制度，这给审核工作带来了极大的不便，这就需要在现有的工作任务中设计出一套明确的规章制度，在平常的工作中汲取经验，完善规定，可以针对性的为出现的问题进行全方位的研究。
2建筑工程造价审核工作的常见问题
整个建筑工程中，造价审核是有很高的地位的，即便如此，现在在很多的操作中仍旧有着许多的困难，这些都会导致操作时出现很多的难题，第一，核算精度不够，现有工程在造价计算和审核上需要拥有一套完善的审计方案，它极大的帮助了目前工作人员对于核算时问题的发现，这就需要把全部的造价审计严格的把控在规章制度的所有要求之下，甚至是对于工程量的计算条件、工程质量的质量要求等等。目前正因为参与核算工作的工作人员无法重视此任务，甚至还有部分人员的自身素质存在问题，这些都造成了一些情况，从而影响了整体的核算精度。第二，核算效率太低。具体的体现主要是目前审核任务中的人员缺乏积极性，核算速度太慢，而且对于完成自身任务存在着很大难度，这无不对整体的进步产生消极的作用。另一方面，整个工程造价的工作中，计算与核算部分的相互促进作用太差，从形式上来讲，无非就是对某一计算流程重复计算，其过程并无太大变化，这些极大的影响了工程的进度。第三，部门交流存在着障碍。
整个工程任务的进行离不开设计、施工、人力资源、设备管理等等部门的互相协助，它们必须进行一定的合作，它们都无法独立完成整个工程，合作的形式最主要的便是提供消息，提供最新的完善过的工程数据，这可以极大的使工程的造价审核更合理，更准确。目前整个工程都有或轻或重的交流不充分的情况，尤其是造价计算的人员与审核人员的交流，他们造成的影响十分大，这极大的会提高工程造价计算中寻找错误的难度。
3建筑工程造价审核方法
3.1重点审核法
针对部分工程中存在的不可缺少的分项工程，这些工程需要重点的进行必要的二次审核，它们普遍的特点有花费较高、预算上易出错、结果极易被改变等，这种方法被称为重点审核法。类比全面审核，虽然都有重复劳动的成分，重点审核区域却较小，工作任务比较轻松，但起身和结果差异并不多，整体而言，该审核方法较为便利实际。
3.2分组计算审核法
在整个工程中存在着很多同类的项目，把它们分门别类的进行归纳，分别计算每一组的数据，最后再计算它们的总数，类似在大多数的项目内存在着一个标准层，每一个标准层组成都一样，完全可以通过计算任意一层的数据，得到这一层的成本，再通过层数可以简单的得到工程总成本，这种计算方式叫做分组计算审核法，具有计算量小、计算时间短、结果精准的优点。
3.3全面审核法
有一种与工料单价法在使用条件高度重合的方法，这种方法叫全面审核法，它在对工程成本进行计算时，则需要提前的对实际工程量、市场因素做必要的预算，但出于工程造价的成分较多，造成估算难度也较高，这就使得整个工作的进行时极易出现一些相应的错误，客观上讲，也有工作人员刻意瞒报和从中牟利的情况，因此，全面审核就可以妥当的解决这些难题，通过对整个工程进行二次检验，能够进行十分严密的任务，在一定程度上还可以保证相应数据的精准，于此同时，该方法也一定程度上提高了人力部分的资金使用，比较而言，更加适用于一些较小的工程任务。
3.4筛查法
通过统计的方式来进行审核的存在一种特殊的方法，叫做筛查法，它通常依靠曾经的事例来对相关值进行一定的预测，基于现有的实际状态来对每一个项目进行成本预测。一旦出现数值偏离正常区间，就必须针对这种情况进行必要的计算和分析。它显著的特点是对于错误可以迅速的发现，可以进行精细的计算和分析来修改错误，解决不足，本质与对比分析法基本相差无几。它在现实的操作中，极其要求对目前的规则、现实状况、曾经事例等多方面做深刻的总结分析，这些都会影响预测的数据的准确与否。存在着所依赖的事例时间过于长久甚至说实际情况差别太大，这些都会对现有预测进行错误的引导，导致数据无法使用。甚至再出现数据错误后未能及时甄别，则会对最终的工程造价估算造成恶劣的影响，即便未能超出筛查范围，出于对错误查找不足，最后有一定的资金损失也是存在的。
3.5套用单价审核法
在审核方法中存在着一种可以利用固定价格的方法，这种方法叫做套用单价审核法。该方法显著的优点便是对技术要求不高。日常的操作中时，有以下几点需要引起关注，首先是在审查时需要加强对材料的强度、设计主题、图纸含义等各条件进行检查，保证所选取的物件都是切实的与预计的成本相对应的工程。其次，面对最高的供料价格、固定材料价格等需要提高关注度，加强审核力度。最后，对于转换系数和计算方法需要精心挑选，确定最终审核结果是没有差错的。
结束语
综上所述，建筑工程造价的审计工作中，工作要点是精确分析可能存在的缺陷，并完成数据的分析工作。解决方法包括提高从业人员的素质、建成分块式方法以及建立正确部门融合路径的形式，以提高核算质量。
参考文献
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