杨彩娇
广东省建筑设计研究院有限公司广西分公司 广西南宁530000
摘要:现阶段,我国建筑设计阶段及施工配合阶段对工程造价的把控有较大影响,主要表现在各专业之间缺乏互动交流、总包与设计缺乏项目管控、及对专业知识认知不足等等现象,无形中增加了项目不必要的建设成本。因此针对这些问题提出优化策略。本文对建筑设计对工程造价的影响进行分析,以供参考。
关键词:建筑设计;工程造价;项目成本
引言
建筑设计在项目中作为龙头,是一项贯穿工程始末的工作,经验不足管理会面临着在项目中对建筑工作的最优设计流程认识不够,逻辑能力欠缺,结构性思维缺乏、图纸质量不高、施工安排不合理、施工返工等一系列问题。造成不必要的造价成本,因此,在建设项目过程中,可以通过优化建筑工程的结构体系、基础选型及配筋、建筑构造做法等方式,在满足建筑设计规范的条件下,合理规划选择建筑工程所需建筑材料,缩短工程工期,根据项目工程各功能的需求,合理规划设计建筑结构体系及建筑构造做法,以为企业节约建设成本为目标,进而实现建筑工程的造价控制。
1、建筑设计对工程造价的影响
2.1建筑设计质量影响
对工程好坏进行衡量的重要依据是建筑设计质量,保障设计质量的前提是建筑设计对整个项目的把控,设计质量有效合理的提升,在一定程度对工程造价有直接的影响,因此通过建筑设计把控项目成本,建筑设计包含多个专业之间配合,项目把控需要较有建筑设计经验的人才带领,有效把控各专业之间专业设计及合理处理专业之间交接难点疑点,在建筑成本得到控制的前提下,让设计质量有效提升,确保在整个项目进展中资源、物力及人力等利益的最大化。
2.2建筑设计方案影响
工程的起始点是方案选择工作,它标志着建筑项目的开始。而设计师应对建筑设计方案科学、准确的选择,建筑设计方案不仅是对项目整体的有效解读,当设计方案具备更强创新性时,该类方案更能成为项目工程的主要制胜点,在相同主题下,创新性更强的方案必将更为吸引人们目光,竞争优势也更大。设计的目标在于生动形象、准确无误的为人们呈现设计师思维,而设计方案也需要具备一定现实性。方案的选择不仅要科学合理,也应保障一定经济性,若设计方案不合理,则会带来后续施工或检验的更多麻烦,让建筑项目存在更多的临时补充或修改问题。故进行建筑构造设计时,应大力改进传统的建筑方式,从材料、结构、施工等方面引入先进技术,并注意因地制宜。
2、建筑设计阶段造价控制方法
3.1做好建设材料控制
在建筑工程中,要有效控制工程造价,前提是确保设计方案的专业性及合理性。而在建筑施工中,为确保建筑设计的有效科学,应以建筑材料为入手点,将材料质量管理工作做好,从工程现场的真实情况出发,对施工材料的采购方案科学设计。在采购施工材料之前,应从市场材料的价格变化状况出发,以货比三家等原则出发,调查好施工材料的价格、质量及性能等不同指标,选择经济性高、质量过关的材料供应商。
3.2增强设计科学性
由于对建筑设计产生影响的因素诸多,因此需要在建筑设计实践过程中对建筑工程项目结构、技术操作人员以及建筑施工作业人员等多方面内容做出综合考虑与衡量,以保证建筑设计更加科学与合理。另外,建筑设计科学性也可以通过建筑需求体现出来,根据具体需求展开设计工作。以高层写字楼建设为例,如果选用转换梁作为支撑结构,虽然成本不高、施工难度不大,但同样会使建筑使用空间明显缩减。而且城市内写字楼单价较高,因此在设计阶段应尽可能增加使用面积。为此,建筑设计阶段要对实际情况进行综合性考虑以满足设计需求,最终增强建筑设计的科学性。
3.3加大设计人员管理力度
在建筑工程设计中,由于专业设计工作人员是参与主体,因此其专业素质水平会直接影响设计方案质量,故应加大设计工作人员管理的力度。在这种情况下,相关部门要定期组织设计工作人员参与专业培训和考核,使其专业能力不断增强,强化其经济理念与造价理念,并在施工阶段综合考虑施工情况与业主具体要求,科学设计施工方案,以工程项目实际状况为参考依据,事先把握项目所需施工用料与标准,并在设计阶段把控工程项目造价。
3.4优化建筑设计构造做法
在保证工程质量情况下,不能单纯追求效益而偷工减料。降低质量标准的前提下,采用新型材料或减少材料的能源消耗,可以合理有效节约项目成本,进行建筑设计时,应根据建筑物所处的位置不同和使用性质的不同,进行相应的构造处理,以满足不同的使用功能要求。
3.5优化建筑工程的结构体系
建筑结构设计犹如人体的骨架,是抵抗风吹雨打的重要保障,是保证建筑本身使用的安全性、适用性及耐久性。根据项目工程的实际情况并结合规范安全设计的前提下,在施工图设计过程中,对于同一栋建筑,可以有不同的结构体系,优化建筑结构设计类型及体系比较经济合理性,在钢筋混泥土中的尺寸、位置及含钢量等改善结构受力性能,减少建筑投入成本。
4、控制建筑工程造价的应用
4.1建筑物高度的经济性选择
建筑物高度的经济性影响结构设计形式的选择。通过对轴力和建筑高度值的研究,二者呈正比关系,通过更加有效的方式使建筑物的竖向轴力对建筑水平荷载进行合理有效的控制,从而更好地完成相应的水平荷载设计。在结构设计过程中,相关设计人员要运用专业知识选择更加有效的设计方案,对结构设计进行优化,从而使其形成最佳的经济方案。
4.2建筑物平面的长宽比
在建筑物两个主轴方向上,不同的主轴动力特性有所不同,其中水平力通常情况下会造成钢筋受力不均,引起钢筋质量的变化。另外,建筑物自身的结构形状也对建筑物两大主轴方向的动力特性形成影响,因此建筑物的长宽比能够对钢筋配量产生重要影响,进而影响到工程造价。
4.3建筑物结构的延性
建筑物的抗震性能是建筑物在安全系数的设计过程中要考虑的重要指标。在巨大外力作用下,房屋内部结构会因为难以承受压力而引起坍塌,房屋的坍塌会造成一些外延性的伤害。在工程设计过程中,要从建筑物的结构延性方面进行考虑,减少建筑工程返工的次数,使工程造价得到有效降低。
5、施工措施影响工程造价的具体表现
5.1施工安排方面
在建筑工程施工建设期间要根据既定施工安排设计方案选择工程项目建筑、施工材料。究其原因,在开展建筑结构设计期间,不仅要了解工程项目的设计方案,同样也要参考项目施工的具体要求,在合理设计且与施工要求吻合的情况下,选择具有较高性价比的施工材料。
5.2施工进度方面
在展开施工前应组织各方看图,对图纸进行审核一遍或多遍,把设计缺漏或者存在的问题都一一列出并有效解决,若建筑设计阶段存在设计问题,必然会使施工中出现错误,多余的返工不仅仅影响项目施工进度,还会给项目带来了不可估量的损失。
结束语
综上所述,在实际工作中,可以通过完善设计控制项目成本的方法;更新造价机制;健全制度体系;提高人员素质;转变思想认知等策略,保障设计阶段有效把控工程造价,实现科学合理优化项目成本,为建筑企业带来更多的社会效益与经济效益。
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