丁柯
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市200135
摘要：建筑工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。随着社会经济的不断发展，建筑工程也处于关键发展时期。当前居民对于建筑物的需求旺盛，而且对于建筑物的要求越来越高，对于建筑工程行业而言，这是推动建筑行业规范发展、提升建筑水平的机遇，也是建筑工程面临的挑战。工程造价管理能力是建筑工程企业的重要指标之一，全面了解建筑工程造价影响因素，采取有效的方式降低工程造价，能够提升企业的市场竞争力。由于建筑工程复杂，其工程造价是一项复杂的系统工程，受到多重因素的影响，因此需要结合建筑工程实例，对其影响因素进行全方位分析，以此为依据，提出降低工程造价的对策与方法。基于此，本文主要对建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的方法分析做论述，详情如下。
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素
引言
建设工程在实际施工的过程中主要具有成本高、周期长、技术复杂等特征。所以在进行建设工程施工期间，需要做好造价管理工作，通过建设工程总投资计价的建立，掌握造价预算工作的细节，将施工图预算编制在造价管理中的影响作用展现，从而保障项目建设的预算都能够编制到位，保障项目建设的顺利开展。
1工程造价影响因素
首先是政策与行业因素。随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程迎来了发展良机。但是总体而言，我国的建筑工程行业内部依然存在着无序竞争、恶意竞争等情况，导致整个行业内部的竞争激烈化，而且由于整体行业的监管不足，材料价格浮动，对建筑工程造价产生较大的影响。除了建筑行业内部情况之外，国家政策变化、经济环境变化，也会对建筑项目的批准、实施造成影响，进而影响工程造价。近年来，国际国内形势变化较大，经济形势不明朗，导致建筑工程造价呈现出不稳定的状态，对最终的造价管理造成明显影响。根据国家规定，加强行业规范，是提升工程造价管理水平的基础。其次是设计与设计变更因素。设计环节是建筑工程施工的关键环节，该过程对于后续工程造价具有直接的影响。首先建筑结构设计与工程造价直接相关，其工程设计是概预算的基础，设计过程中综合考虑成本因素，能够确保后续工程造价得到有效控制。施工开始后的设计变更也会引发工程造价变化，设计变更通常需要对工程量、工程价款等造成影响，而且工程组织也会发生相应的变化，工程造价往往超支。从当前的建筑工程设计和设计变更来看。建筑工程设计注重功能性、安全性，对于技术的经济性考虑不足，导致概预算与实际工程造价出入较大，也会导致后续工程变更，工程造价超出预算。
2建筑工程降低造价的方法
2.1重视建筑工程各阶段造价管理
在对具体建筑物进行设计的初级阶段，需要对建筑物以及实际的需求进行整体的考虑，其中包含对建筑物的外观设计、结构设计、装修标准以及平面布置等进行详细的探究，上述的各个层面的造价将会占到整个工程的造价80%左右。针对设计部分，必须保障设计具有科学性、合理性；针对施工部分，严格按照前期的设计以及预决算进行合理的施工，一旦发现相关问题的存在，无论是大问题还是小问题，都及时地进行调整与修改，从而严格保障建设施工的质量以及施工的造价一直控制在设计预决算的范围之内；针对竣工部分，必须要求相关的从业人员严把工程的结算关卡，重视对结算的数据资料进行搜集的工作，严格审核具体的工程量以及费用支出。加之，相关从业人员要对工程前期的设计预决算和后期的结算进行认真、仔细地对比，查找和分析出其误差出现的原因，从而保障下一次的建筑工程造价能够更加具备科学性和精准性。
2.2提升工程预算管理力度
建设工程建设单位，要想将工程成本控制在合理的范围内，就应做好工程预算管理工作，在这一环节中，要求从业人员应按照相应的工作流程，对工程资产进行合理地估算，这样才能在实际建设的过程中保障各项支出的合理性，也能将全面预算管理工作始终贯彻到施工的各个环节中。由于建设工程施工所需的资金数额较大。对此，从业人员在开展建设工程预算时，应实时全过程动态化管理。结合实际发现，施工单位在开展建设工程项目建设的过程中，极易受到材料。设备、技术等层面因素的影响，为了保障预算控制的有效性，就应积极开展全过程动态化管理，同时，管理人员需要结合工程施工实际情况来制定合理的估算指标，如此才能提高预算管理的有效性。
2.3将分析方案进行合理优化
首先想要优化房屋建设的成果，对专业化的工程造价进行合理的优化。想要最终能够实现经济与社会效益的共同平衡，首先要合理地进行资金与所具备资源地有效整合，这就需要房建工程造价将各部分的存在都有效分析。其次，将整个房屋建设计划中所需要的成本还有最后希望达到的规模，都要详尽的在方案中进行考虑分析。最后呈现出来的方案内容必须具体详尽，将可能涉及的方方面面进行合理规划，以保证一切都可以在计划之内顺利进行，最终实现效益与成果的共赢。因此，若是想要对房建工程造价进行专业化的提升，首先要对方案进行合理的优化。
2.4改进建筑材料价格差别处理
对于一个建筑项目来讲，材料费也就是整个建筑成本中间最为重要的一部分，占到了总投资部分的百分之六十至七十。结合目前的市场供需状况，很多材料的价格弹性都非常的大。为了能够有效地控制施工造价，就一定要严格控制好材料之间的价格差异，同时还需要适当地降低材料的价格，使得工程造价的控制目标能够得到实现。除此之外，材料购置还应该设定出较为合理的建筑费用管控目标，同时还需要及时地提供出相应的建材采购市场的因袭，加强对于建筑材料价格波动的了解，保证能够实现建筑材料的成本目标。另外，在进行建材购买的过程中，还需要完成的是对一定要严格控制建筑材料的价格并能够在其允许的价值范围内进行采购，但是一定要在建筑材料的质量能够得到保证的前提下进行。除此之外，项目管理单位还应该严格按照合同的相关规定来进行价格材料和费用的控制。保证对整个费用的动态控制是合理且安全的。
结语
综上所述，工程造价工作对项目的建设具有十分重要的意义，既有助于提升投资决策的科学性，也有助于提升资金的利用率，同时还有助于降低工程成本，提高工程项目的经济效益。在工程造价工作的实施过程中，应注意各项目阶段的工作要点，结合施工实际需求和规范要求，采用科学的管理方式，保障工程造价工作的顺利进行，同时提高工程造价的工作效率。工程造价工作要贯穿工程建设的全过程管理，充分发挥造价工作的重要作用，保障工程项目的顺利进行，同时提高工程项目的经济效益。
参考文献
［1］相文强.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨［J］.江西建材，2020（11）.
［2］刘小红.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策研究［J］.工程建设与设计，2020（22）.
［3］金晶.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施分析［J］.居舍，2020（27）.
［4］王慧英.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探讨［J］.建材发展导向，2020（16）.
［5］石艳毅.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价策略［J］.陶瓷，2020（7）.
［6］沈缨，赵翠，邱乾纲.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨［J］.建材发展导向，2020（12）.