苟磊
岭南生态文旅股份有限公司新疆分公司 新疆 833400
摘要：随着我国社会经济体制不断的提升规模，建筑这个行业在我国经济发展的推动下不断取得良好的成绩。但是与此同时，建筑行业企业之间的竞争也在日趋激烈。在这种形势下，建筑企业必须提升对工程造价管理工作的重视程度，通过对造价的管理来更好地保障项目经济效益。本文首先对BIM技术的概念、特点以及在造价管理中的优势进行了简要介绍，然后分析了建筑工程造价管理工作存在的问题，最后就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用提出了一些建议。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用探讨
引言
良好的建筑工程质量管理不仅是实现建筑质量目标的基础，也是人民生命财产安全的有利保障，对于促进建筑企业乃至整个建筑业发展有着重要的作用。但由于波动性大、隐蔽性强、终检局限性大及影响因素多等特点，几乎每一个建筑工程项目都不可避免地在建造或使用过程中出现或大或小的质量问题。因此，提高建筑工程质量管理水平，降低其质量问题的发生率，对于我国建筑业发展具有重要的现实意义。目前，我国建筑业正在大力发展BIM技术，在国家和各地政策的大力扶持下，BIM技术在建筑工程项目中的应用越来越广泛。BIM在建筑工程质量、安全和成本的三大目标管理中有着很好的应用效果与前景。
1BIM技术概述
BIM是建筑工程建立三维模型所采用的计算机辅助设计技术，可以将建筑工程信息进行高度集成，实现对工程项目全寿命周期数据的动态管理。4DBIM的应用，可以建立起市政建筑工程电子沙盘、实现高效的进度管理、资料管理和质量管理，对工程管理实现可视化协同，提高项目管理效率。也可以进行深化设计，应有可视化设计成果来进行施工技术交底，避免出现返工现象。本文将结合实际的工程案例，对BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用进行分析与探讨。
2建筑工程造价控制现存问题分析
建筑企业开展项目施工时，高度重视建筑工程造价的全过程动态控制。建筑工程造价是建筑工程全过程动态控制的核心构成部分，建筑工程造价管理存在的一些问题，若没有及时发现并解决，将会导致后期的施工过程出现事故，影响建筑项目的质量。建筑工程开展之前，需要对施工现场环境进行考察，结合建筑工程的实际情况进行房屋建筑设计，科学合理的设计方案才能保障施工人员在设计图纸的引导下有条不紊地完成后续的建筑项目的施工操作。在建筑项目的具体施工作业期间，施工图纸的设计起到统筹全局、提纲挈领的重要作用，若是在设计图纸时，有关工作人员因责任感不强而忽视细节的处理，导致工程设计出现问题，将会严重威胁施工过程中的人员安全和建筑项目的施工质量。
3BIM技术在建筑工程造价领域中的运用策略
3.1在投资决策阶段的应用
第一投资估算BIM技术的优势在于利用信息数据的采集功能，并对其进行科学分析，为投资决策提供参考依据。BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息资料和数据分析更加全面。在投资估算的过程中，利用BIM技术提取信息的方便快捷功能，根据项目的具体类型、特点，利用BIM数据库搜索相关的历史数据并对数据进行更新，确保获取最新的项目资料，且保证获取信息更全面。将所获取的相关信息进行计算，再利用BIM数据库的人工、材料和机械等方面的信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际的市场价格完成投资阶段项目投资估算。
第二造价测算，在过去的建筑工程造价管理中，工作人员常常利用CAD技术进行处理，但是问题在于CAD技术不能将设计库和造价的现实累积进行关联，同时也无法对历史数据进行有效应用，在很多时候并不能为工作人员提供智能的造价体验，造价人员依旧需要依靠人工造价手段完成任务，一旦技术人员存在工作经验不足的情况，最终造价的准确性就会大幅度降低。将BIM技术与造价测算结合起来以后，这些问题就能得到有效解决，数据库和历史信息都能被及时调用，并且生成自动化的造价计算结果，降低了造价测算的失误率。
3.2立项决策
市政项目施工期间，造价管控必须渗透到各环节中，不应仅关注工程的“重头戏”，即施工阶段。需从工程的立项决策开始，常规的预算处理极为耗时，在无意识中压缩而后的项目时间，极易导致建设周期过短，不得不修改设计方案，并且也难以开展全面性的数据监管，所有问题需要经过多层反馈才能得到指示。从决策者的角度来看，应用BIM能弥补前期工作的不足，直接利用数据分析，预测市政工程可能会出现的问题，由此得出存在的运行风险，使得决策人员拥有更为直观的参考内容，以改动工程的不合理指标。将此项技术应用在立项决策的管控中，可以充分体现出数据分析的价值，收集庞大的数据群，并筛选出其中更具价值的数据，基于此开展后续的分析处理，建立数据模型，使原本在该阶段无法见到的项目实地景象模拟出来。借此避免项目估算有所遗漏，确保前期此项工作无误，以免在后续定价中出现不合理的指标，继而形成最具经济性与安全形式的立项方案，以指导相关部门给出合理化及可操作性的决策，使得造价指标能在基本运运行中，得以保持较高的灵敏度，适用范围渗透到项目所有细节部分，以此实现成本掌控，保证工程效益的目的。
3.3工程量数据和进度管理
采用BIM可以准确、快速地计算出工程量，满足对工程量的控制要求，还可以减少预算时间。本项目的土方外弃工作受到白天禁行的制约，采用BIM技术对土方量进行合理控制，可以避免土量出现大量堆积而无法外运的情况。调用BIM数据支持功能，可以根据施工进度情况来制定物资采购计划，合理控制资金流动。采用BIM技术对施工进度进行管理，可以及时发现工程进度存在的偏差，对工程进度计划进行合理调整，确定出进度的关键路线。科学合理的安排施工工序，准确制定出每道工序所需要的时间，对施工进度进行实时监测。对影响进度的原因进行分析，采取有效的进度控制措施来进行纠偏，保证工程项目按照合同约定工期交付业主。
3.4设计环节
市政项目的设计环节会直接影响造价的管控成果，将其定位在工程的核心部分是有必要的。而常规的市政项目成本把控期间，核算总工程量和定价的合理性及准度难以呈现出理想的效果，造成项目成本过多，浪费大量的城市建设资金。为实现设计的全面性、数字化，将BIM当成信息交流渠道，使用现代化的立体处理技术，把各项设计指标录入计算机程序中，通过显示屏，直接看到由平面数据而来的立体模型。并通过联网数据分析，结合当下以及预计的市价变化趋势，在查看结构设计合理性的同时，还兼顾可能花费的成本，实现综合性的管控。结合上一阶段的工程估算，以此作为设计的限定额度，借助对设计图纸的全面调整，将项目造价控制限定额度以下，并利用该项技术自动化的特点，直接得出预计工程量，将此项数据进一步划分成不同的模块，分别安排在工程建设的各个阶段。
结束语
现阶段，市政项目依旧有管理方面的不足，核算结果与现实偏差较大，使得管理手段难以合理开展。BIM地运用虽然已经有所成效，但仍然需要向更深层次探索，促使造价管控实际价值得以发挥。
参考文献
[1]张文超.BIM技术在市政工程造价全过程管理中的应用研究[J].低碳世界，2020（6）：202-203.
[2]徐宁霞.基于BIM技术的施工场地布置[J].中国建筑金属结构,2020(11):92-93.
[3]刘庆军,宋东彦,刘亚萍.BIM技术在建筑项目管理中的应用解析[J].甘肃科技,2020（21）:83-86.