李晨
天津住宅集团建设工程总承包有限公司 天津市 300000
摘要：目前，我国的经济在快速的发展，近些年来，建筑行业得到了高效的发展，关于建筑类的工程项目也在逐渐的增加，在建筑行业中，对于成本的控制是非常重要的环节，对建筑成本控制的重点内容就是建筑工程的造价预算环节，只有把工程造价预算的工作环节做好，才能够把成本从根本上进行有效地控制，最终帮助建筑企业能够提高自身的经济效益，才能够让施工企业在众多的市场竞争中占据有利的位置。因此，如果建筑单位能够做好工程的预结算环节，能够帮助自身企业减少资金的投入，把建筑工程的成本能够有效地降低。为了能够有一个科学合理的预结算，这需要相关的技术人员掌握一定的审核技巧，要重视审核方面的工作，还需要注意一些相关的注意事项。基于此，本文对建筑类工程中的造价预结算进行综合的分析，得出审核重点以及相关的注意事项，并且进行了深入的分析和研究。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核
引言
当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中建筑工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于建筑工程施工单位而言，要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好建筑工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须要引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高建筑工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强建筑工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。
1建筑工程造价预结算审核方法概述
建筑行业是典型的资金密集型行业，建筑工程建设需要大量的资金支持，并且建设周期长，工程造价管理难度较大。具体来说，建筑工程造价预结算审核的方法较多，一是综合审核法，即全面审核法，主要是通过根据工程的施工计划及设计图纸、工程投标合同、当前确定的配额等，对工程数量、各项目费用预算、定额单价等内容进行全方位的综合审核。二是难点审核法，就是以建筑工程造价预结算审核的难点作为审核工作主要内容的方法。三是对比审核法，就是将同一区域、类型相似的多个项目作为对比，通过提取相同的指标进行分析，针对其中存在的工程造价的差异问题进行深入的原因探析，对工程造价的合理性进行审核，并提出相应的意见。四是分组审核法，就是通过细化建筑工程造价预结算审核项目，然后根据特定的分组方法分成多个小组，并在充分考虑工程实际情况的基础上进行抽样审核，选取一组数据进行全面预结算审核。五是筛选审核法，就是在项目分项工程最低数量原则的基础上，分析对比工程项目单位建筑面积所需要的工程量、工程定价、工程建设人员数量并与预结算审核的建筑标准的差距，从而找出工程造价预结算存在的不合理的地方，并采取措施进行工程造价预结算的调整。
2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1合理地选择审核方法
施工之前，首先要做好分析和对比工作，然后确定实际值和目标值之间的差距，分析这两者之间出现距离的原因，采用合理的措施开展有效的控制，真正让工程造价实现管控。对此，科学地选择审核方法不仅可以提高工程造价预结算审核工作质量，还能提高工作效率，确保工程造价得到合理控制。以下是工程造价预结算审核的方法。（1）筛选法。筛选法是计算出部分分项工程的单位面积数值，其中有工程量、工程的价格等。这种方法应用过程中成本很低，缺点是适用单位有很大的限制性。（2）全面审核法。这种方式要结合施工的现状，其中有组织设计等方面，要全面地审核定额单价或者是工程数量等，然后及时地找出问题并处理。应用该方法，不仅效果非常显著，而且计算过程比较全面，是目前使用率最高的一种审核方法。
另外，除了上述两种审核方法，还有重点审核法、分组审核法等，选择合理的审核方法，需要工作人员按照具体现状合理地选择哪种方法，确保工程造价预结算审核工作更好地开展，提升审核的质量。
2.2加强材料价格审核
在对工程造价预算进行审核时，需要根据合同严格审核，确保其中的硬性条款不被改变。同时，根据工程预算的实际情况，可以将合同中允许调整的部分根据提高施工质量、保证施工进度等方面的要求对造价进行合理的调整。根据施工材料及日记确定具体施工时间。为确保工程造价具有较高的真实性和准确性，要求在实际材料价格审核中，注意应用材料使用阶段的平均信息价。
2.3全面加大建筑工程造价预结算审核工作力度
工程施工单位必须要全面加大预结算审核工作的整体力度，要求相关审核工作单位必须要有正规的工作姿势，同时需要对施工区域的相关政策以及施工周围的环境条件进行进一步分析和判断。建筑工程项目的开展形式不同，在整个预结算的审核工作方法上也存在一定的差异性，因此相关技术工程施工管理工作人员必须要基于实际的工程开展情况，选择出适宜的预结算审核工方法，为建筑工程的施工科学性和合理性打下良好的基础。在很多工程施工案例中，施工组织工作存在问题相对比较明显，因此在建筑工程的实际管理工作中，必须要全面加强对工程造价预结算审核与组织工作的重视程度。建筑企业单位在开展预结算审核工作中，必须要对审核工作人员的专业素养和工作能力加以重视，审核工作人员可以对整个建筑工程的施工组织方案，以及施工过程中的各环节材料消耗情况进行更深入的分析，并且可以直接参与审核施工组织工作，对预结算到初步定价和最终的定价情况进行全面了解，从中找出差异问题产生的具体原因。根据工程设计工作人员所反馈出的相关结果，进一步提高审核工作的严谨性，对预结算审核工作中存在的不足及时进行调整和改进。
2.4对于建筑工程中清单的审核工作
对于建筑工程中所使用的材料类型和数量的审核工作，一定要进行有效的控制，在对施工企业所提交的计划方案中，除了对施工材料进行审核外，计量单位和计量规则等相关的内容也需要进行深入的审核，这些内容是非常重要的，是审核人员对建筑造价预结算的重要依据。在对建筑企业所提交的审核清单进行审核过程中，相关的审核人员一定要遵守相关的计量标准，并且相应的计价模式，在竞标的过程中，低价中标的工程需要当做是基础的计价方式。只有这样，才可以把造价的风险问题得到有效的降低。
2.5切实加强对审核人员的专业技术培训
既要加强其理论知识的学习，又要与工程实践紧密地结合起来，这样才能更好地满足实际审核的需要。审核人员要按部就班地做好各项审核工作，反思审核中出现的问题，切实提升预结算审核的专业性，尤其是要做好各项准备工作，才能更好地促进审核水平的提升。
结语
综上所述，为保障房建工程造价预结算的整体质量，应提高房建工程造价预结算审核工作的有效性，全面分析房建工程造价预结算存在的问题，同时科学地选择审核方法，严格地把控审核内容，提升审核人员的专业知识和综合素养，提高整体的工作效率和质量，为更好地开展工程造价预结算审核工作奠定基础，促进我国的建筑行业发展。
参考文献
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