崔浩
仁恒物业服务管理（中国）有限公司 上海 200135
摘要：在工程项目的建设中，只有充分保障弱电系统当中的维护以及管理工作顺利开展，才可以让弱电系统可以稳定的运行下去，并提升使用寿命。因此，在本文的分析中，就基于当下建筑工程项目开展中其弱电系统的日常维护以及管理问题进行针对性的分析，希望能够为相关工作人员提供一定的参考。
关键词：建筑工程；弱电系统；管理工作；维护工作
引言：伴随着我国经济的高速发展，使得现代化进程得到了全面的推进。在这样经济高速发展背景下，使得建筑工程项目在施工建设过程中，其弱电系统成为了十分重要的组成部分，起到保障人们日常生活的重要电力供给作用。因此，为了提升建筑的功能性，就需要重视起建筑工程项目的弱电系统的管理以及维护。
1 建筑工程当中弱电系统维护以及管理面临的问题
1.1 施工过程质量管控不佳
在建筑工程项目的开展过程中，尤其是在弱电系统的施工过程中，很多施工人员由于技术能力不强，或者在施工建设之前，并没有受到专业的训练以及指导，就会导致没有严格的遵守施工规范进行操作，以此让弱电系统留下一些安全隐患。例如，一旦在控制室内自动报警的弱电系统出现了一定的问题，就会导致在建筑物发生火灾的时候，容易出现报警铃无法启动的问题，或者无法自动的触发灭火装置，以此造成火势的进一步蔓延，这种施工过程中的管理不佳，就会让建筑当中的弱电系统留下一定的安全隐患。
1.2 缺乏科学的管理方法
在当下的建筑工程项目开展中，其弱电系统的建设，是一种系统性、集成性较强的电网系统。因此，在设计的建设中，就需要格外的重视起管理维护工作的科学合理性。但是，在当下的工程项目管理现状来看，很多企业对于弱电系统的管理工作不够重视，或者依然在使用一些传统的管理维护方法，甚至会对整个弱电系统实现了分离的管理，仅仅进行了一些独立的维护管理工作。在这样的管理工作开展中，由于没有对其系统开展系统性的维护。以此，特别是在一些维护节点的开展中，经常是在发生问题之后，才开展相应的维护工作。同时，在具体的工作过程中，并没有实现定期的维护以及管理，以此就会导致在实际的管理工作开展中，缺乏相应的科学性和系统性。
1.3 专业检测设备不足
在弱电系统出现了问题之后，就需要对其开展针对性的检查和维护。但是，在当下的众多企业对弱电系统的检测中，采用的都是人工的方式对其开展维护和管理。但是，在当下的社会发展中，这样的技术方式已经无法有效的满足人们对于工程项目的建设需求，需要使用各种先进的机械设备，对其开展针对性的监测，这样才可以很好的保障弱电系统的稳定运行。
1.4 弱电系统维护人才的匮乏
在当下的社会发展中，其弱电系统的管理人员并不充足。这是由于我国在长期的发展中，在弱电系统管理领域起步较晚，以此就会导致在这个行业的发展中，依然处于发展的初期阶段，很多问题都需要得到进一步的发展。特别是在一些大型项目的建设中，其构成的大型复杂弱电系统，在管理以及维护的过程中，需要更多的人才才可以进行管理和维护。
2 建筑工程中弱电系统管理与维护措施
对于弱电系统而言，是一种伴随着工程项目的施工安全，所形成的一个重要的施工环节，同时也与各个专业领域的施工产生一定的交叉之处。在工程项目的建设中，特别是在一些装修施工的过程中，其工程项目会与弱电系统的开展，产生较为紧密的连接。在弱电设备的安装、电缆电线的保护管预埋，以及一些探测器的安装过程中，都需要得到各种支持件固定件的安装建设。同时，在一些土建、装修施工的过程中，进行科学合理的预埋预防以及预留孔洞，都可以很好的保障弱电系统的高质量施工建设。同时，这样的施工建设中，不仅仅可以很好的提升施工的建设进度，并提升工程项目的总体生产效率，还要进一步的提升工程项目的安全性。在各个施工环节，需要保障协调好弱电系统的安装和建设，这样才可以让建筑的总体弱电装置得到美观整洁的安装效果。伴随着当下施工工艺的不断进步和发展，使得施工项目也越来越多，在建筑物当中的安装空间不断的降低，以此在施工的过程中，更加需要得到全面的协调。
2.1 机构的配合
在项目开展之前，就需要在弱电系统施工中，安排专门的协调人员，以此保障在施工建设开展中，可以结合其当下的实际施工建设情况，进行针对性的配合以及了解，并建立起相应的岗位责任制，以此保障相关工作人员的顺利开展工作。
其次，还需要使用定期的开展工程例会。在例会当中，需要让项目组教育当下的土建项目、装修施工等项目的开展，与弱电施工进行综合性的分析与讨论，因此保障处理好各个施工环节的细节以及问题。
2.2 工程专业的协调
在工程项目的开展中，由于会涉及众多的子系统，同时施工内容也较为的复杂。因此，就需要在进行施工建设中，能够利用综合性的协调，以此高质量的完成工程项目的重要因素。
例如，以某工程项目为例，在进行管路、桥架走向的施工过程中，基本上都是基于独立的设计方式，以此就需要在走廊、弱电井这些地方，需针对出现的一些现场管路冲突问题进行管理。另一方面，由于在建筑当中的电气、给排水、暖通等专业的施工建设，会受到管理方面的影响。因此，就需要在施工建设中，可以充分的保障管路的安装，可以严格的基于国家所指定的电气方面的技术标准，能够保障弱电信号方面的高效率传输，避免由于电磁信号干扰，以此导致对工程项目带来不利的影响。在总包单位的设计中，要能够在建设单位以及监理单位的双重领导下，能够对系统管线的工程子系统当中的管路，进行合理的安排以及规划。同时，针对电气、暖通以及给排水等诸多施工环节，都需要得到设计单位的考量，以此设计出最佳的管路、桥架的施工方案。
2.3 与装饰专业的配合
在施工建设的工程中，需要由建筑内饰单位提供详细的施工图纸，之后再结合起建筑内饰施工的具体要求，保障弱电单位可以针对不同的系统前端设备，以及一些机房设备，进行布置方面的合理评估，对于一些不合理的位置，需要进行及时的调整和优化。因此，保障在之后的内饰施工过程中，可以起到良好的施工效果，并保障智能系统功能可以发挥出最高的性能。
而对于弱电单位而言，还要能够针对不同系统的管线敷设，以及在一些设备设施的安装上，提出针对性的要求，并严格的依据设计图纸上的具体要求，并结合其相应的技术资料说明书，与本工程项目的内部装饰机电进行相应的施工建设。
在内饰承包单位当中，主要是负责后期的弱电系统的建设工作，以此就需要在施工建设的过程中，针对当下系统当中的管线敷设开槽工作，进行全面的修补工作。
2.4 与行业管理部门的配合
在行业管理部门的工作开展中，一般情况下需要涉及到电信局、广电局、无委会以及安全局等诸多的单位，以此就需要能够在工程项目的建设中，让这些部门协调好工作，以此让弱电系统可以顺利的进展下去。
在工作的过程中，需要定期的对行业管理部门提供施工信息，并让其进行验收、检查以及签合格证以及使用证，并做好相关一系列的文件处理工作。
同时，还要定期的对于弱电行业管理部门进行沟通和交流，并掌握当下施工建设的具体进展。在日常的工作中，要能够明确出施工建设的组织设计，以及对于各个专业工作施工方案的合理安排。另外，还要做好施工技术资料的积累工作，这样就可以伴随着施工建设的进展，可以形成详细的资料整理。
2.5 使用专业的检测设备
为了进一步的保障当下工程项目的建设过程中，其维护管理工作的高效率开展，就需要能够创新传统的检测方式，进一步的完善弱电工程的自动化检测技术方式，使用一些先进的机械设备，以此提升维护和管理的能力。例如，进行检测的过程中，对于空调系统的自动化检测，就需要在空调的控制系统当中，安装一些传感器，这样就可以实现远程的传感检测工作，同时也可以很好的对冷冻机组、热泵以及新风机组，进行针对性的检测，以此在发现一些安全问题之后，马上为相关工作人员提供详细的信息。同时，在一些机组工作异常之后，传感器可以触发系统的报警系统，以此实现系统的全自动化检测工作。另外，在一些重要的弱电系统安装中，还要在完成了线路的敷设之后，马上着手进行检测，以此保障工程项目的安全进展，不会埋下一些严重的质量性问题，最大程度保障建筑工程项目的弱电系统高质量。
总结：综上所述，伴随着我国建筑行业的发展，使得人们对于建筑工程项目的要求越来越高。因此，就需要在建设的过程中，有效的开展弱电系统的管理以及维护工作，这样才可以有效的提升建筑的整体质量和安全性，最大程度保障建筑功能性的稳定。
参考文献：
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