丁 秋
徐州市建设工程监理有限公司 江苏省 221000
摘要：在城市化进程不断加快的当今社会，建筑业得到了极大的推广，越来越多的建筑物拔地而起，以此来满足人们对于现代化的需求，虽然说建筑业的发展速度日益加快，但是其在发展建设中所存在的问题也逐渐开始暴露出来，像是在施工质量、工程效率以及成本管理等方面都开始出现问题，这些都是包含在工程监理范围之内的，若是无法保证这些问题的顺利解决，不仅会影响到工程的建设情况，还会直接危害到人们的生活安全，不利于建筑业的整体发展，因此本文特对此进行了相关研究，希望能够更加优质的完成工程监理工作，推动建筑业的进一步发展。
关键词：市场环境；建筑监理；工作要点
1工程监理工作存在的问题
1.1影响因素诸多
一方面,在建筑工程中,施工人员需要根据设计方案进行施工,如果设计方案不合理将对施工进度造成影响,而设计方案的变更还会导致人力与物力的浪费,目前部分房屋建筑的设计存在细节处理不到位的情况,需要监理人员加以重视;另一方面,施工材料的质量也直接对建筑的质量产生影响,如果材料选用不当或者材料采购的数量、用量不合理,也会对施工带来不利影响,还会威胁到施工人员的安全。目前部分施工单位为了节约成本,采购的材料存在以次充好情况,如果监理力度不足会让建设单位蒙受巨大的经济损失。
1.2监理人员素质待提高
从建筑工程建立价值来讲，建筑工程监理业务需要随着建筑工程建设的状况不断提高，跟随建筑工程建设逐步完善。现阶段，建筑工程监理工作缺乏专业素质水平高的工作人员，整体业务能力较差。建筑工程基层监管人员由于缺乏培训，很难面对当前的建筑工程形式，并且新材料、新设备的应用，导致监理工作无法提高效率，监理的优势和价值无法体现出来，建筑企业逐渐不重视监管工作。除此之外，建筑工程也随着时代快速发展，由于新技术和新思想的引用，监理企业需要对自身发展进行变革，监理人员业务能力需求不断提高，需要随着监理工作的发展，提高自身能力。
1.3监理方式待优化
现阶段，建筑工程的安全生产标准随着社会发展不断提高，导致建筑工程监理业务地位不断提升。监理工作必须面向建筑工程，需要适应目前的新型建筑技术和新材料，并且需要调查监理汗液的市场，跟上市场发展的脚步，提高自身竞争能力，在广大市场当中找到发展点。事实证明，很多监理企业无法应对现阶段建筑工程的发展形势，随着监理要求的不断提高，应对起来非常吃力。出现这种原因主要是因为监理制度落后、监理方式落后，想要提高监理水平，必须对监理方式进行优化。
2工程监理在施工中的工作要点
2.1对施工过程安全进行控制
在房建工程项目进行前期要求监理人员对施工单位的安全技术与专项方案进行审核,认真分析现场布置情况、机械设备运行情况等施工期间可能存在的安全隐患。同时还需要对安全责任制度以及各种安全规章制度是否规范进行分析,比如应急预案是否健全。在房建工程项目施工期间,监理人员需要对每个施工工序检查,发现不符合标准或者存在安全隐患的情况要求施工单位限期整改。在施工期间,要求每道工序完成后由监理人员进行重复检查,合格后方可进行下道工序施工,通过系统的安全监管工作能够及时发现隐患和解决问题,确保整个房建工程安全进行。
2.2构建完善的监理工作制度
监理工作的效果对房屋建筑工程建设的质量、安全性有重要的影响，所以，监理单位在工程建设前，就需要构建健全的监理工作制度，为监理工作的有序开展提供依据。
(1)需要结合专业数量以及工程规模，合理划分相关监理工作的人员，实现权责统一，并制定科学的绩效考勤、奖惩制度；还需要依据工程特点，科学编制监理规划和实施细则，清楚工作流程以及质量控制的目标；(2)树立全过程监理管控的理念。为了提升监理工作的有效性，就需要将工作落实到工程建设的各个环节中，从设计阶段开始介入，全面理解设计理念，明确施工流程、各施工部分的要求、标准规定，对于存在的不足和问题，要在施工前提出来并解决。对施工方案制定的施工流程审核时，监理人员要提出不科学的地方，并帮助施工单位进行改善；(3)房屋建筑监理工作内容较多，要想实现项目管理的最终目标，就需要构建健全的监理工作制度。在施工监理管控中，工作人员要落实岗位会议制度，工作负责人带领监理工作小组讨论施工中的问题，并提出解决措施，给后面的施工提供依据。
2.3提升监理人员专业化水平
监理人员是建筑工程监理工作的主体，监理人员的专业水平提高，有利于监理工作的高效进行，确保建筑工程按质按量完成。监管部门在选择监管工作人员时，需要提高录用标准，要求应聘监管人员需要有较高的专业能力，在选拔过程当中，需要根据他们的专业知识和综合素质进行考核，考核合格之后在进行录用。监理单位不能直接运用刚录取的监理工作人员，需要对刚录用的工作人员进行培训，提高实践能力，然后寻找合适的监理项目供他们学习，根据不同工作人员的素质差别，进行针对性培养，监理单位需要进行不定期检查，监督监理工作人员的学习，如果抽查不通过，需进行惩罚。
2.4做好施工工序的监管
监理人员需要加强现场巡视,发现施工中存在的问题要及时指出,这一过程中需要利用监理工程师联系单以及备忘录对发现的问题及时记录与处理,同时要求建立人员执行旁站监理规定。根据相关要求,对施工中的关键工序进行跟踪,严把质量关,将责任落实到施工班组和个人,并及时收集相关数据资料,认真对旁站记录填写。此外还需要对隐蔽工程加强验收,及时对关键工序和部位的施工进行检查,如果上道工序未完成施工,不得进行下道工序施工。发现隐蔽工程验收不合格情况,要求施工单位立即整改,直到通过验收才可进行下道工序施工。
2.5改进隐蔽工程验收
监理工作人员需要重视隐蔽工程的监理，隐蔽工程验收合格之后才能进行下一阶段的施工。首先，施工单位需要在完成隐蔽工作后，监理人员需要根据施工技术和施工图纸检验隐蔽工程的质量，向监管部门传递检验信息，让监管单位进行核查。其次，监理单位需要以施工单位的复核报告为依据对工程进行二次检验，在确保工程质量达标的前提下，再来开展后续工作；最后，监理工作的主要目的就是为了确保工程的整体质量，因此若是监理单位对施工现场核查通过则可进行下一环节施工，如若审核未通过，则表示施工本身存在质量问题，需要及时与施工单位沟通，要求其进行整改，以此来保证隐蔽工程的质量。
结论
综上所述，建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
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