谭桂红
身份证号:45272819890923****,广西省 530000
摘要:工程造价控制构成了具有规模化、体系化特征的工程。造价动态控制应当融合到项目实施的各个基础环节。通过造价咨询完善造价控制流程,实现工程建设综合效益的最大化,强化整体建设效果。至今,与造价咨询紧密相关的各项专业技术手段逐步完善,并形成了完整体系。且在未来的发展进程中,造价咨询单位要秉承与时俱进的基本理念原则,不断摸索与创新,通过优化工程造价咨询服务,实现全过程动态造价控制,保障经济效益与社会效益的最大化。
关键词:工程造价咨询;工程造价控制;意义;影响
引言
随着我国经济水平的不断提高,建筑业的发展也取得的巨大的成就。因为建设工程的规模不断扩大,其对应的建筑投资也在不断的增加。工程造价是一项整体综合性很高的系统工程,是一项长期并且具有技术性的工作,这项工作在对施工中的资金投入进行了造价控制的同时,还能加强对施工过程的监管,这样才能更好进行工程项目建设,以及保证投资方以及企业单位的利益。从整篇文章的分析来看,工程造价的咨询对于工程造价的有着巨大的影响,相信在未来的建筑业发展中,投资公司对继续加大对于工程造价咨询的投入,以便于造价工程合理有效的控制。
1 工程造价咨询的重要意义
项目成本造价咨询和服务的本质主要体现在工程造价控制的三个层面,首先是在项目建设成本层面,其需要对其项目进行全过程的监管,同时还要实行全面化的动态管控,另外还需要保障项目全过程都和工程造价控制相连接。对现阶段的市场发展状况进行分析,以客户们的要求,来观看项目成本控制的各项内容,做好项目的预算以及招投标等各项工作。成本咨询公司需要负责设计风险控制等工作,同时对这些工作进行优化性的处理。在控制工程造价时期,成本咨询单位时常会存在介入主题模糊性的问题,不能明确化的界定企业的主体,这就导致了成本咨询公司无法将其自身的功效更好的发挥出来。另-层面,反馈出了工程造价咨询所存在的重要性,需要对工程造价咨询的自身进行优化,同时还需要凸显出其工程造价管控的重要价值,通过开展工程造价咨询工作,使得工程造价控制工作的结算审核变得更加的便捷,并以编制预算以及各类技术咨询为前提条件,高效化的管控工程造价,提高总体项目的经济收益。
2 工程造价咨询对控制工程造价作用分析
2.1 可满足经济体制的转型发展需求
目前我国的市场经济体制正处于转型之中,其中的工程造价信息已经由传统的政府主导管理转型为了政府指导管理,企业进行建筑工程的投资建设过程中可以通过咨询机构有效的掌握建筑工程各个方面的造价数据信息,通过有效的造价数据进行工程投资的管理,对于建筑工作进行有效的管理规范,使得企业获得更大的经济效益。同时在市场的具体转型期当中。相关的额企业通过有效的咨询管理,可以在目前激烈的市场竞争中获取更有利的地位。
2.2 有利于完善内部管理工作制度
造价咨询在一定程度上会促进整个建筑工程管理人才的培养和制度的进步。同时在进行建筑工程的建设过程中通过造价咨询的内部管理可以有效的对内部的人才培养体系进行合理的管理,通过有效的管理系统进行建筑造价工程管理模式的分析和建设,通过有效的管理方式和积极的管理,对建筑工程造价的目的达到合理控制的作用。首先通过职责管控的模式对建筑工程建设内部的工程造价进行有效的控制,达到已经设计好的造价控制目标。其次要从微观方面对企业实际的多个方面进行有效的管控,有效的控制施工和获取建筑工程建造的各个方面的信息,通过有效的方式对建筑工程的造价效果进行提升,确保能够获得高质量的建筑工程。
3 具体影响
3.1 合理的项目设计
工程建设当中最为核心的内容就是项目决策以及规划设计,其中造价文件是最为主要的投资估算依据。第一,从投资方案的角度上来看,需要将其细致与完善,才能从根本上加深重视原始文件的认知与意识;第二,作为项目估价的必用参看资料,原始文件涉及到的估算指标比较繁琐,因此有必要进行特异性造价指标的详细估测。第三,在进行投资估算的时候要科学合理,尤其在进行风险评估的过程中需要考虑到估价过高的因素情况,需要保障估价具备真实、准确性。投资控制从项目设计的角度上来说是对工程项目的设计进行提升和优化,这主要是因为造价控制需要根据项目设计不断进行完善。项目设计的和力度是工程建设周期的确定因素。项目规划设计引入工程造价咨询最直接的目的就是加大工程造价的动态监管力度。从另一个角度上来说,就是充分将造价咨询融入到项目的各个领域当中,确保工程的各个环节都能被涵盖到,从而实现全方面的监管和动态控制。在特殊的情况下,项目在建设的阶段有时会过分注重竣工结算而忽视设计概算的重要程度。但是从根本上来说,准确的概算是项目设计文件的先决条件,如果没有较高的技术操作条件,市场了解不清晰,就会导致投资方难以进行准确的定价。
3.2 工程质量的强化
作为造价控制与咨询的核心,项目资金在建设施工中起着至关重要的位置。因此,要使其施工的时效性得到保障,就需要采用相关的精密计算方式来进行计算。比如:监管付款事项一般由建设方负责,因此在进行风险评估和分析的过程当中应该充分对规划设计图纸以及工程合同内的详细条款进行考量,对于过高的建设成本应该有效减免。首先,建设单位应当对支付条款进度实时跟踪;其次,严格监管项目资料的收集与整理,避免出现索赔问题时没有准确的依据;第三,施工过程要遵循施工图纸与施工准则,保障施工的科学精准性;最后,采用动态对比的方式分析预算投资与实际投资之间的区别,并将工程动态信息落实到各个承建方手中,以提高动态调整造价的高效性与一致性。
3.3 竣工结算的完善
在建设工程项目的过程中,各方要对竣工结算实施密切的关注,并且将其作为主要的造价控制依据。竣工结算所涉及到的建筑工序比较多,所以业主和相关方需要针对性的加大投入的力度。不仅如此,在造价咨询的过程当中,审核竣工结算也是非常重要的。应该充分注意以下几点:首先,由于工程审计报告涉及到的广发的工程项目内容,因此,需要多层次、多角度的对价款进行审核,要在审核总价款的基础上,还要审核报告内容与主题,并深化落实因地制宜的审核原则;其次,对工程项目内容实施三级复核时,要采用全面审计制度对整个竣工过程进行审验。因为审验过程范围广、审核量大的特性,整个竣工审核的进度会受到各个审核环境的影响,当某一环节出错,就会对其造成一定的风险。从咨询角度上来说,应该对各层次的关键技术严格把控。现场切实考察核实实际工作量及工作要求现场切实考察核实实际工作量及工作要求,只有这样才能最大程度上确保其报告的合理性和准确性。
结语
由上面的种种叙述可知,在建筑工程的建设过程中,需要咨询管理机构进行科学的总结归纳,对于各个方面的工作进行有效的管控,造价咨询机构可以有效的利用以往的经验进行合理的控制,在之后的社会发展过程中,造价咨询机构一定会发挥更为重要的作用,相关的企业要重视咨询管理机构,更好的利用造价的咨询管理,为之后的工作做好保障吗,更好的促进整个建筑工程的质量,为人们提供更好的建筑工程。
参考文献:
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