卢晨芳 洪国标
杭州星祺市政工程有限公司 浙江杭州 310000
摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，对建筑物进行精装修深化设计时，可能会因为外在因素干扰而出现问题。这就应在考虑精装修深化设计要求和各项基础因素条件下强化BIM技术在精装修深化设计中应用力度，并在BIM技术支持下降低精装修深化设计难度和出现问题的可能，将精装修深化设计优势表现出来。同时必须保证设计人员对BIM技术现实作用和应用价值有所了解，并在BIM技术支持下提高精装修深化设计效果，借此保障精装修深化设计质量。
关键词：BIM技术；精装修深化设计；应用策略
引言
在商品房精装入市的背景下，项目施工过程中工种多、工艺多、材料多，对项目管理的要求高。砖块铺贴在精装项目中成本占比较大，做好排砖应用管理，是精装项目管理中的内在要求。文章在BIM技术的基础上，通过多种排砖方法对比，采用幕墙法创建排砖模型，并阐述建模要点。该方法在工程项目三维效果展示、工程量统计、采购加工管理及二维出图方面有着显著的效果，同时为类似工况背景的BIM技术应用提供了很好的参考。
1BIM技术的概述
BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，在国内中文翻译为建筑信息模型。该技术具有可视化、协调性、模拟化等特点，通过对各种项目参数模型的数据统计，在项目的全生命周期过程中得以运用及体现，以一种数据化的形式应用于工程的设计、施工及后期管理中，使建设、施工、监理、勘察等单位的相关人员熟悉各种信息，提供协同工作的数据支撑，预防了各种信息不全带来的各种不利后果，为施工单位提高生产效率、缩短工期及节约成本方面提供重要保障。
2存在的问题
2.1工程设计未与主体工程同步性。现在大部
分精装修工程的蓝图出图一般要等到主体工程完成之后进行，这不仅影响到工程的工期，还使得主体工程在设计时从未考虑精装修工程的施工，从而未预留相应孔洞或未提前布置好相应开关点位，为后期精装修工程的施工带来难度，还有可能因为改造线路而破坏工程原有的强度。
2.2施工现场的相关设备需“改进”
施工现场的设备需“改进”的最主要原因是，一方面该技术的处理系统成本较高、价格比较昂贵，施工单位基于效益等方面的考虑，一般不会运用BIM技术所需的不同种类的设备，为后期的施工造成不同程度的安全影响。另一方面是管理技术人员对施工现场数据处理的兼容性不够，施工人员在施工过程中不能够正确对BIM技术进行数据模拟处理，同时在施工过程中相关人员不能够进行数据处理与分析，给施工造成一定的误差。
2.3施工难度
普通的精装修设计无法估计到施工中的碰撞，在实际施工过程中，会遇到精装修工程施工与主体已完工程的碰撞，这就会花费很多时间处理这些碰撞问题，有的碰撞问题还会影响到主体工程的强度或精装修工程的美观等，给精装修工程的顺利开展带来了极大的难度。ＢＩＭ技术可以将精装修工程的设计提前到与主体工程同时开始，并且可以利用其协调性。
3基于BIM技术的精装修管理应用
3.1在工程设计方面的应用
在精装修工程的设计规划阶段，精装修公司往往要寻求精装修设计公司的帮助，而精装修设计公司却只考虑自身设计的需要，并没有将精装修工程项目的实际情况和精装修公司的需求考虑在内，再加之2D图纸设计十分抽象，使得双方无法有效进行沟通。
BIM技术则不同，其不仅能将各项数据整合构建3D模型，提高可视性，而且形成了4D和5D理论，并在工程造价上为精装修企业提供设计方案，能一定程度上避免设计方案发生变更，节约精装修成本。
3.2精装修三维模型构建
为推进精装修深化设计顺利开展，必须强化BIM技术在其中应用力度，借助BIM技术降低精装修深化设计难度，使得精装修深化设计实施效果和综合管理水平有所提高。同时还应保证相关人员对BIM技术特点和精装修深化设计要求有所了解，突出BIM技术在精装修深化设计中现实作用，有效调整精装修深化设计问题，彰显精装修深化设计现代化内涵。不仅如此，将BIM技术应用到精装修深化设计当中，还能保证精装修三维模型构建效果，将精装修物精装修要求整体空间规模表现出来，并在三维模型支持下推进精装修物精装修深化设计顺利开展。通过BIM技术建模，还能将精装修物空间比例与精装修物模型构建情况结合到一起，之后对精装修物各个空间内部灯光效果和灯光参数等方面进行有效模仿。有效渲染精装修物精装修深化设计艺术格调和整体效果，确保精装修物精装修深化设计的真实性和全面性有进一步提高。
3.3工程进度的预测
技术人员通过BIM技术建立工程的三维数据模型，对精装修工程的施工进程进行预测时，为了保证预测数据的准确性，需要实时数据对已建立的模型进行细微的调整修改。技术人员可以通过三维数据模型来模拟实际的施工操作，如果实际进程与目标进程不相符，则必须对施工方案进行改进，满足施工进程按照既定的规划完成。同时，在工程的施工进程的预测过程中，按照设计的施工要求建立三维数据模型，以此对施工的进程与施工的设计进行测试。按照施工的设计要求，准确地预测出合理的施工工期，如果发现不合理的情况，通过合理调整施工的进程，来保证实际的施工进程与设计施工的进程相匹配。
3.4对施工现场进行动态安排
施工场地的规划在工程建设中非常重要。施工现场有可能出现突发事件，在施工的各个阶段，场地规划也会受到施工要求、绿化、防火、交通等多种因素影响，使得施工现场布局变得较为困难，此时利用BIM技术可得到满意的结果。施工现场的临时设施、设备较多，合理布局至关重要。如果临时设施的位置能够保证精装修物、资料室、办公室正常运行，那么便可以直接进行施工，利用BIM技术进行评估和分析，就可以大幅提升施工布置效率。
3.5精装修过程的质量管理
要提高工程的整体管理水准，在精装修施工的过程中应用BIM技术，既能合理有效地控制施工成本，又能保证精装修在施工过程中的施工质量，还能保划使用。证工程按照合同规定的日期，进行工程的竣工交付工作。BIM技术的应用对于工程的建设施工有两点帮助:①BIM技术的应用，在工程的管线设置的分布中，将线路和管道的尺寸大小、排布序列、安装位置，通过BIM技术的自动定位的方式提前预留，使预留孔洞的准确性与合理性得到保证，比如，在排布线材的时候，通过BIM技术的应用模拟出孔洞的位置，帮助施工人员准确定位布线管道；②利用BIM技术的可视化功能对施工的构造节点进行了模拟，让节点构造体现出透明化的状态展现在施工人员的眼前，辅助工程施工人员进行施工材料和施工工艺的规划使用。
结语
为满足精装修深化设计要求，应强化BIM技术在精装修深化设计中应用力度，将精装修深化设计要求和建筑物空间结构状况清楚表现出来。确定合理设计模式，逐步提升精装修深化设计效果。为保证BIM技术在精装修深化设计中作用效果，应在BIM技术条件下对精装修深化设计展开有效管理，避免BIM技术条件下精装修深化设计在实际开展过程中出现问题。保证建筑物室内精装修效果，将建筑物整体质量和美观性提升到一定高度。
参考文献
[1]刘文秀,贾晓田.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].住宅与房地产,2020(21):123.
[2]温洵.浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥，2016，38（4）：16.
[3]张银芳,闫帅平.BIM技术在砌筑工程排砖深化设计中的应用[J].建材与装饰,2019(03):101.